Robne Kuce "Beograd" - [ Komercijalni objekti | Rekonstrukcija ]

Diskusije o objektima koji se rekonstruišu i obnavljaju

Moderator: Igor

Gargoyle
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 325
Pridružio se: Uto Sep 20, 2011 10:22 am
Kontakt:
Pohvaljen: 51
Pohvalio: 24

Postod Gargoyle » Pet Okt 07, 2011 10:50 am

zar familiju nije kupio merkator?
Moravac
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 600
Pridružio se: Uto Jun 21, 2011 12:50 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 536
Pohvalio: 314

Postod Moravac » Sub Okt 08, 2011 12:31 am

Familiju market je kupio Merkator.

A posao robne kuce Beograd je ocenjen kao najveci promasaj Marfin grupe
Belo lice Beograda !!!
bojan87
Higher intermediate
Postovi: 971
Pridružio se: Sre Jan 31, 2007 5:51 pm
Lokacija: Belgrade
Kontakt:
Pohvaljen: 255
Pohvalio: 56

Postod bojan87 » Sub Okt 08, 2011 11:09 am

Pa promasaj je kada je sam koncept bio glup. Sve je bilo mnogo monotono i mnogo skupo.
http://www.youtube.com/user/bojanmiha

Pracenje izgradnje Beograda
Kokili
Higher intermediate
Postovi: 510
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 11:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 288
Pohvalio: 282

Postod Kokili » Sub Okt 08, 2011 11:56 am

Mnogo ste naivni. Pare su van Grcke i nista drugo nije vazno
MilisaV
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5148
Pridružio se: Sre Jan 12, 2011 12:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1303
Pohvalio: 1024

Postod MilisaV » Sub Okt 08, 2011 12:31 pm

jel može neko pojašnjenje za mene naivnog? koje pare? zašto je bitno da su van grčke? kome je to bitno?
borac za bolje sutra

bez splavova na rekama
boca-ica
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 8372
Pridružio se: Pet Apr 02, 2010 4:58 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3078
Pohvalio: 747

Postod boca-ica » Sub Okt 08, 2011 7:44 pm

@Milisave
Istorija se uvek ponavlja , to ti dođe nešto kao prokleta Jerina
bilo , prošlo , sad je opet , pa će fala Bogu i proci a ima nas dosta koj smo nadrljali jer
najveca učiteljica ,,nekome,, i dalje nije jasna :rant:
Poslednja izmena od boca-ica u Sub Okt 08, 2011 7:45 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
postoji 1.000 razloga za necu, a 1 za hocu :)
MaRkOs
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 648
Pridružio se: Sre Sep 10, 2008 5:12 pm
Lokacija: Novi Beograd, Blok 63
Kontakt:
Pohvaljen: 85
Pohvalio: 192

Postod MaRkOs » Ned Nov 27, 2011 6:35 pm

Šteta sto ne zažive RK u bloku 44. Ako je za utehu barem spolja izgleda lepše nego pre.
U zdravom telu, zdrav duh! Ne reci uh!
boca-ica
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 8372
Pridružio se: Pet Apr 02, 2010 4:58 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3078
Pohvalio: 747

Postod boca-ica » Ned Nov 27, 2011 6:40 pm

. :kum:
:violina:
Poslednja izmena od boca-ica u Ned Nov 27, 2011 6:41 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
postoji 1.000 razloga za necu, a 1 za hocu :)
jlaki
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2566
Pridružio se: Sre Mar 07, 2007 3:29 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 212
Pohvalio: 45

Postod jlaki » Ned Nov 27, 2011 7:08 pm

Ta RK je bila sasvim korisna i posećena pre nego što su je ispraznili. Trebalo je samo da je renoviraju malo i ostave iste ljude da rade, možda sa boljim rasporedom. Potpuno je glupo opustošiti nešto što je funkcionisalo, i bahato.
Stop automobilizaciji Beograda!
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 26345
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12445
Pohvalio: 5215

Postod direktor » Pon Nov 28, 2011 10:40 am

Htjeo baja vise para po kvadratu a nije bilo realno marketing mu je los zato mu svi prostori zvlej prazni od beogradjanke ,terazija ,zemuna
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
honey79
Intermediate
Postovi: 148
Pridružio se: Pon Dec 22, 2008 8:54 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 115
Pohvalio: 26

Postod honey79 » Pon Feb 27, 2012 4:08 pm

Kompanija "Confluence" upravlja Robnim kućama (www.confluence.rs)

27. februar 2012.
Kompanija "Konfluens properti menadžment" saopštila je danas da je počela operativno upravljanje "najvećim regionalnim lancem trgovinskih centara", preduzećem Robne kuće Beograd.

Suvlasnici RKB, "Marfin investment grupa" i "Verano Motors", ukazali su poverenje kompaniji "Konfluens", kao vodećoj u oblasti upravljanja nekretninama, da nadalje upravlja njihovim portfoliom komercijalnih objekata, navedeno je u saopštenju.

"Konfluens" će, između ostalog, biti odgovoran za planiranje odnosa zakupaca i kategorija proizvoda/usluga, izdavanje prostora i upravljanje odnosima sa klijentima, poslovno planiranje/izveštavanje i zastupanje investitora u svakodnevnim aktivnostima.

Prema rečima generalnog direktora RKB Krste Sandića, takva odluka doneta je nakon sagledavanja trenutne situacije na tržištu i u skladu sa planovima razvoja RKB.

"Menadžment RKB je, zajedno sa suvlasnicima, a nakon sagledavanja aktuelnih trendova na tržištu, odlučio da angažuje kompaniju 'Konfluens', kao vodeću u oblasti upravljanja nekretninama na ovom prostoru. Ovakvu odluku smo doneli sa ciljem da se u narednom periodu unapredi poslovanje i uveća vrednost robnih kuća, kojih na teritoriji Srbije ima ukupno 34", rekao je Sandić.

"'Konfluens' trenutno upravlja najvećim tržnim centrom u Srbiji, 'Ušće šopping centrom', najeminentnijom poslovnom zgradom PC Ušće, kao i maloprodajnim objektima u centralnoj gradskoj pešačkoj zoni, Knez Mihailovoj ulici", navela je izvršna direktorka kompanije "Konfluens" Tijana Vujović.

"Upravljanje najvećim regionalnim lancem trgovinskih centara, kao što su to Robne kuće Beograd, jeste veliki izazov i zadatak za nas i sigurna sam da ćemo uspešno odgovoriti na njega, na obostrano zadovoljstvo"; istakla je ona.
boca-ica
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 8372
Pridružio se: Pet Apr 02, 2010 4:58 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3078
Pohvalio: 747

Postod boca-ica » Pon Feb 27, 2012 4:42 pm

Da se potsetimo objekata

BEOGRAD
RK Poslovni centar (Makenzijeva)
RK Beograđanka
RK Dušanovac
RK Miljakovac
RK Novi Bgd.
RK Sava
RK Terazije
RK Zemun
RK Stari Grad
RK Kalemegdan
RK Distributivni cent. (kod Kvataške pijace)

UNUTRAŠNJOST
RK Bačka Topola
RK Bajina Bašta
RK Bor
RK Jagodina
RK Kikinda
RK Knjaževac
RK Kragujevac
RK Kraljevo
RK Kula
RK Leskovac
RK Niš
RK Paraćin
RK Pirot
RK Požarevac
RK Smed.palanka
RK Sombor
RK Subotica
RK Užice
RK Valjevo
RK Vranje
RK Vršac
RK Zajčar
RK Zrenjanin

objekata u Beogradu 11
objekata u Unutrašnjosti 23
Poslednja izmena od boca-ica u Pon Feb 27, 2012 4:50 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
postoji 1.000 razloga za necu, a 1 za hocu :)
Гага
Expert
Postovi: 9015
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 8075
Pohvalio: 14581

Postod Гага » Uto Feb 28, 2012 1:18 am

Објекти РКБ у иностранству:

РК Подгорица
РК Бјело Поље

http://www.verano-realestate.com/pdf/Catalogue_RKB.pdf
BelgradeLove
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 158
Pridružio se: Pet Jul 29, 2011 7:02 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10
Pohvalio: 23

Postod BelgradeLove » Uto Feb 28, 2012 11:29 pm

E hvala bogu da konacno nesto krece sa mrtve tacke vezano za robne kuce Beograd.
Radovalo me njihovo konacno renoviranje, ali je nedostajao dobar menadzment tim.....nesto je falilo, losa je bila ponuda, koncept...zato je sve brzo i puklo.
Sa dobrim menadzmentom, dobrom ponudom, osmisljenim marketingom ima sanse da prica uspe...a i NADAM se da ce konacno da srede dve robne kuce u Knezu - bivsu NAMU i MITICA....kakva lokacija zvrji prazna...novi vlasnici bi trebali da placaju penale za ruznocu.....ta dva objekta trebaju da budu reprezentativna.....to ocekujem od novog menadzmenta !!!!
Kada se srede te dve robne kuce, sagradi Rajiceva, proda i sredi ex-Kluz....Knez Mihajlova bi mogla da zablista punim sjajem !
Moravac
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 600
Pridružio se: Uto Jun 21, 2011 12:50 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 536
Pohvalio: 314

Postod Moravac » Sre Feb 29, 2012 11:27 am

BelgradeLove napisao:E hvala bogu da konacno nesto krece sa mrtve tacke vezano za robne kuce Beograd.
Radovalo me njihovo konacno renoviranje, ali je nedostajao dobar menadzment tim.....nesto je falilo, losa je bila ponuda, koncept...zato je sve brzo i puklo.
Sa dobrim menadzmentom, dobrom ponudom, osmisljenim marketingom ima sanse da prica uspe...a i NADAM se da ce konacno da srede dve robne kuce u Knezu - bivsu NAMU i MITICA....kakva lokacija zvrji prazna...novi vlasnici bi trebali da placaju penale za ruznocu.....ta dva objekta trebaju da budu reprezentativna.....to ocekujem od novog menadzmenta !!!!
Kada se srede te dve robne kuce, sagradi Rajiceva, proda i sredi ex-Kluz....Knez Mihajlova bi mogla da zablista punim sjajem !


Način na koje su isplaćivali izvodjače radova na rekonstrukciji je bio skandalozan, i nikako nije moglo da bude dobro nešto što proklinje toliki broj ljudi. Nisam neki religiozni fanatik, ali se to tako poklopilo da je većina ljudi rekla da bi najradje gledala kako se sve ruši i nestaje u pepelu nego da se neko bogati na njihovom mukotrpnom i poštenom radu.

Te dve robne kuće u Knez Mihajlovoj su bile predvidjene za renoviranje u prvom talasu (zajedno sa RK Zemun i RK Dušanovac) ali ih je kočila jedna vrlo neprijatna i na svu sreću odlična pravna regulativa, a to je da su ti objekti imali svoje vlasnike i da RK Beograd nema ama baš ništa sa zidovima podovima i fasadom objekta, nego je tu bio nešto kao divlji zakupac nasilno oduzete imovine.

Dokle god Verano grupa ima i promil vlasništva nad tim objektima, neću uzeti ništa iz njihovog asortimana, pa makar mi delili džabe.
Belo lice Beograda !!!
boca-ica
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 8372
Pridružio se: Pet Apr 02, 2010 4:58 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3078
Pohvalio: 747

Postod boca-ica » Sub Mar 17, 2012 8:57 am

sudeci po reklamnim najavama
rekao bih da je Ikea
kupila deo ili sve RK Beograd :rolleyes:

Ako je tako
bice vrlo interesantno videti nova dizajnerska rešenja u eksterijeru i enterijeru :)
Poslednja izmena od boca-ica u Sub Mar 17, 2012 8:59 am, izmenjeno 1 put ukupno.
postoji 1.000 razloga za necu, a 1 za hocu :)
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7193
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 3190
Pohvalio: 3472

Postod Homer Jay » Sub Mar 17, 2012 1:00 pm

Ako misliš na magacin kod autoputa koji se pominje kao lokacija za prvu "Ikeinu" prodavnicu u Srbiji, taj objekat nije bio deo paketa koji je prodat "Verano grupi" već je to išlo nekim drugim kanalom. Bilo je objašnjenje po novinama prošli put kada se pominjalo da će se "Ikea" tamo graditi, ali Google trenutno nije voljan da mi pomogne da nađem taj tekst :)
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
boca-ica
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 8372
Pridružio se: Pet Apr 02, 2010 4:58 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3078
Pohvalio: 747

Postod boca-ica » Sub Mar 17, 2012 2:18 pm

Ne samo magacin , kažu robne kuce nameštaja u u više gradova Srbije ,
osim toga čak vamo čuje se za priliv tj zveket parica kako zveče :laugh: :lool: :laugh:
Poslednja izmena od boca-ica u Sub Mar 17, 2012 2:34 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
postoji 1.000 razloga za necu, a 1 za hocu :)
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7193
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 3190
Pohvalio: 3472

Postod Homer Jay » Sub Mar 17, 2012 2:40 pm

u vesti koja je puštena posla sastanka Tadića sa Šveđanima jasno se kaže pet tržnih centara:

- dva u Beogradu (jedan na mestu magacina RK Beograd, drugi kod Bubanj Potoka na placu koji su kupili od Eurosalona)
- i po jedan centar u Novom Sadu, Nišu, kao i jedan u centralnoj Srbiji (Čačak ili Kragujecac)

Verovatno će svuda ići na varijantu big box objekata velike kvadrature, u blizini autoputa, sa jednostavnim pristupom i ogromnim parkingom jer je poenta da te robne kuće budu regionalno orijentisane (da u njih dolaze ljudi iz više gradova).

Uostalom, u Novom Sadu i Čačku nema objekata RK Beograd, a objekti u Nišu i Kragujevcu mislim da ne zadovoljavaju Ikeine potrebe. Čak je i apsurdno da se samo dve nedelje nakon što je "Confluence" preuzeo upravljanje Robnim kućama, one uvale Ikei.

Ipak, nije isključena mogućnost da se jedni drugi Šveđani - koji proizvode odeću, a ne nameštaj - do kraja godine usele u neki od objekata RK Beograd (samo nagađam, nije pouzdana informacija, ali nekako mi se čini da jedino RK Beograd imaju ono što njima treba).
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
Minnheima
Intermediate
Postovi: 319
Pridružio se: Uto Avg 17, 2010 6:29 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 171
Pohvalio: 987

Postod Minnheima » Sub Mar 17, 2012 3:14 pm

Vidiš, to sa H&M-om ti uopšte nije neosnovano nagađanje. Nemam nikakve zvaničnije informacije, ali znajući strategiju njihovog ulaska na tržište, sasvim je verovatan navedeni scenario. A Robna kuća na Trgu (predratna "Nama") kao da viče: "Ja sam H&M, ja sam H&M". Centralno je pozicionirana, nalazi se na uglu, odlično je "platno" za reklamu... Ma, idealno.

Jedini problem vidim u Zakonu o restituciji, znam da je bilo priče da su te dve Robne kuće u Knez Mihailovoj opterećene tapijama starih vlasnika. Možda ipak budu Terazije (iako mislim da je bolja ova na Trgu).

Inače, u temi o Plazi u Kragujevcu, jedan insajder je nagovestio da švedski krojači (s kosim očima :) ) ofanzivno ulaze na naše tržište u septembru i da su već zakupili lokal u Plazi na dva sprata i da imaju ispregovarane prostore u Ušću i Delti (tamo se, navodno, sprema neko tumbanje zbog njih), te im tačno nedostaje ogroman prodajni objekat u samom centru, takozvana "prodavnica-barjače" (flagship store). A s obzirom da je Confluence zadužen i za Ušće i da su se tako iznebuha pojavili kao "izdajnici" Robnih kuća, mislim da čitavo ovo "bodenje u šolju" itekako ima smisla. :D
Poslednja izmena od Minnheima u Sub Mar 17, 2012 3:17 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
honey79
Intermediate
Postovi: 148
Pridružio se: Pon Dec 22, 2008 8:54 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 115
Pohvalio: 26

Postod honey79 » Sub Mar 17, 2012 3:27 pm

magacin je ipak deo koji je prodat Verano-Marfin-u..

honey79 napisao:Marfin Investment Group Holdings S.A. ("MIG") hereby announces that its subsidiary company Robne Kuce Beograd d.o.o. ("RKB") today signed a framework agreement for the disposal of a non-core real estate property (logistics centre) in Belgrade for a consideration of approximately €20 million to a European retail group.

The RKB portfolio consists of 33 department stores across central locations in Serbia's main cities, as well as 3 department stores in Montenegro, with a total surface area in excess of 250,000 square meters. The logistics centre represents less than 4% of the total value of the RKB portfolio, as per its last appraisal. The disposal is part of the ongoing rationalisation of RKB's portfolio.

Completion of the transaction is subject to the fulfillment of certain operational conditions and is expected to take place within the next 12 months.
BelgradeLove
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 158
Pridružio se: Pet Jul 29, 2011 7:02 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10
Pohvalio: 23

Postod BelgradeLove » Sub Mar 17, 2012 6:34 pm

"IKEA donosi 6500 novih radnih mesta
Izvor: Press

Beograd -- Najavljeni dolazak švedske kompanije Ikea i otvaranje pet trgovionskih centara širom Srbije mogao bi da dovede do otvaranja 6.500 novih radnih mesta.

U pet robnih kuća koje će švedska kompanija Ikea otvoriti u Srbiji biće zaposleno oko 2.000 radnika.

Istovremeno, na izgradnji tih objekata biće angažovano još najmanje 2.500 ljudi, a u domaćoj industriji, koja će sarađivati sa Ikeom, biće uposleno još 2.000 radnika, piše Pres.

Portparol Ikee u Srbiji Milena Vujičić potvrdila je da će u pet robnih kuća biti otvoreno 2.000 novih radnih mesta.

"Osim toga, indirektno će se otvoriti veliki broj radnih mesta preko naših kooperanata u toku procesa izgradnje robnih kuća i posle toga za održavanje istih", kaže Vujičićeva.

Pomoćnica ministra za prostorno planiranje Aleksandra Damjanović Petrović kaže da bi za gradnju svake od robnih kuća moglo biti angažovano najmanje 500 radnika.

"Prema najavama, to će biti ciklus koji neće povući samo građevinsku operativu, već i proizvodnju materijala, projektante, arhitekte, stručni nadzor", procenila je ona.

U Ikei naglašavaju da će osim Simpa iz Vranja i fabrike Jasen-Lukić iz Paraćina, s kojima već sarađuju, uposliti i druge dobavljače iz Srbije.

"Tu ne govorimo samo o drvnoj industriji, već o širem spektru privrednih grana", kažu u švedskoj kompaniji."

Gornji tekst preuzet iz B92

I meni ima smisla da H&M useli RK Beograd kod Trga tkz. Namu......sto se starih vlasnika tice ko ih s***, nek ih drzava namiri...ne moze vecno onakva lokacija da zvrji prazna u glavnoj ulici i gradu...i takodje RK Mitic bi trebalo da se sredi sto pre....nadam se da ce Conflience menadzment naci neko dobro resenje i za tu loklaciju.......pa kad se napravi Rajiceva.....sa tim rupama i nedovrsenim objektima Knez izgleda prilicno tuzno.
Minnheima
Intermediate
Postovi: 319
Pridružio se: Uto Avg 17, 2010 6:29 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 171
Pohvalio: 987

Postod Minnheima » Sub Mar 17, 2012 6:59 pm

Zakon o restituciji je usvojen i predviđa da starim vlasnicima, gde god je to moguće, imovina bude vraćena u naturi. Sad, da li će za Robne kuće dobiti novčano obeštećenje ili objekte kakvi jesu, ne bih znao kasti, ali bih voleo da se to dogodi što pre, jer to razvlačenje nikome ne ide u prilog (osim, možda, mešetarima i lovcima u mutnom). Slažem se da je tužno da se na takvim objektima u samom beogradskom epicentru 'vata paučina. Doživećemo, valjda, da i ti prostori ponovo zablistaju punim sjajem.
Uzegli Zejtin
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 254
Pridružio se: Čet Maj 05, 2011 10:46 pm
Lokacija: Bežanijska kosa - III MZ
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 0

Postod Uzegli Zejtin » Ned Mar 18, 2012 4:40 pm

Minnheima napisao:Doživećemo, valjda, da i ti prostori ponovo zablistaju punim sjajem.


Оним сјајем који је постојао 70-их и 80-их? Тако нешто, нажалост, никада нећемо доживети. :(
Сир.
tragac
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 4366
Pridružio se: Uto Apr 05, 2011 2:35 pm
Lokacija: RAKOVICA
Kontakt:
Pohvaljen: 2213
Pohvalio: 3972

Postod tragac » Ned Mar 18, 2012 7:32 pm

Super, sad se mnogi raduju zbog dolaska najvece svetske kompanije za proizvodnju bofla. Pritom ce po cenama biti na nivou "kike" a to znaci - bezobrazno skupi za vecinu nas.
Gradonačelnik Beograda je zamenik svog zamenika.

Povratak na “Rekonstrukcija i obnova objekata”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 3 gosta