MPC Navigator - [Poslovni objekat Blok 43 | 22 000 m²]

Diskusije o objektima koji su završeni

Moderator: Igor

Nevenkovic
Intermediate
Postovi: 416
Pridružio se: Sub Feb 27, 2010 1:58 am
Kontakt:
Pohvaljen: 63
Pohvalio: 41

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod Nevenkovic » Ned Apr 05, 2015 11:28 pm

Matić Pero Company
Pohvale za post: 1
spatiotecte
Professional
Postovi: 10452
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7299
Pohvalio: 1727

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod spatiotecte » Ned Apr 05, 2015 11:34 pm

Jos jedan stakleni kubus u nizu tog bulevara.

Propustena sansa da se od njega napravi nesto lepo.
Pohvale za post: 2
rasho62
Higher intermediate
Postovi: 1107
Pridružio se: Sre Dec 25, 2013 3:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 429
Pohvalio: 291

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod rasho62 » Ned Apr 05, 2015 11:35 pm

Хвала Невенковићу.
Мала знања добијају се учењем, велика знања добијају се вером и поштењем.
cenzura
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 200
Pridružio se: Sre Jan 24, 2007 7:30 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 215
Pohvalio: 273

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod cenzura » Sub Jul 04, 2015 8:41 pm

Slika

Slika

Slika
spatiotecte
Professional
Postovi: 10452
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7299
Pohvalio: 1727

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod spatiotecte » Sub Jul 04, 2015 9:35 pm

Joooooj.... :(

Ima li nesto da oni zapocnu a da zavrse?
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7284
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 3619
Pohvalio: 3474

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod Homer Jay » Sub Jul 04, 2015 10:08 pm

Opa, MPC i Erste Group Immorent kreću gotovo u isto vreme:) Biće živo u Bloku 43. Jes' da sve to vrlo trećebulevarski, ali je lepo opet videti kranove na novobeogradskoj panorami.
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12335
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12380
Pohvalio: 14377

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod Igor » Sub Jul 04, 2015 11:28 pm

spatiotecte napisao:Joooooj.... :(

Ima li nesto da oni zapocnu a da zavrse?


Ovo ce vala morati da zavrse posto su pod ugovorom za prostor a i rok im bas ne ide na ruku moraju biti bas brzi :)
kumkat
Beginner
Postovi: 69
Pridružio se: Sub Sep 11, 2010 7:14 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 27

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod kumkat » Uto Jul 07, 2015 10:18 pm

Evo malo slika i iz pticije perspektive

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika
cenzura
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 200
Pridružio se: Sre Jan 24, 2007 7:30 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 215
Pohvalio: 273

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod cenzura » Pet Jul 10, 2015 5:47 pm

http://www.ekapija.com/website/sr/page/ ... mil-EUR-Počela-izgradnja-još-jednog-poslovnog-kompleksa-u-Novom-Beogradu-FOTO

"Navigator Business Center" vredan 20 mil EUR - Počela izgradnja još jednog poslovnog kompleksa u Novom Beogradu

Slika

Izgradnja poslovnog centra "Navigator Business Center" u Bulevaru Milutina Milankovića u Novom Beogradu je počela. Kompanija "Balkans Real Estate", deo "MPC Properties" portfolija, u izgradnju objekta ukupne površine 22.000 m2, koji će imati prizemlje i 8 spratova, uložiće više od 20 mil EUR. Završetak izgradnje i otvaranje objekta su planirani za oktobar 2016. godine.
Koliko će poslovnih jedinica zgrada ukupno imati ne zna se jer je, kako su za "eKapiju" rekli investitori, prostor fleksibilan i uređuje se prema željama i potrebama zakupaca. Investitor je ponudio nekoliko mogućnosti, prema kojima poslovni prostor na jednom spratu može da se podeli na 4 potpuno odvojena dela.
Poslovni ljudi i kompanije mogu da izaberu kancelarijski prostor površine od 285 do 1.730 kvadratnih metara.
Poslovni centar je projektovan kao moderna poslovna zgrada klase A u skladu sa principima zelene gradnje odnosno LED standardima. Fokus je bio na smanjenju potrošnje energije, čime će komunalni troškovi budućih zakupaci biti svedeni na minimum.
Odmah nakon dobijanja građevinske dozvole, investitor je započeo izgradnju nadzemnih 16.000 m2 i 6.000 m2 podzemnih garaža. Osim 146 parking mesta u podzemnim garažama, obezbeđeno je i 56 mesta na otvorenom prostoru.

Poslovni centar "Navigator" će imati i prostrani lobi, kao i ozelenjenu krovnu terasu, dok je već sada poznato da će u okviru centra poslovati restoran, banka, prodavnica mobilnih telefona, frizerski salon, mini market. Ono što će zaposlenima u ovom centru svakako dobro doći je i plan da se u prizemlju objekta organizuje privatno obdanište za decu zaposlenih u zgradi.

Kompanija "Balkans Real Estate" poručuje da je "Navigator Business Center" pravo mesto za one koji pokreću svoj biznis, proširuju postojeći ili traže novu lokaciju jer su spremni da omoguće sve uslove za uspešno poslovanje. Za izdavanje kancelarijskih prostorija zadužena je kompanija "Confluence Property Management".
DusanBG
Higher intermediate
Postovi: 1479
Pridružio se: Sre Sep 26, 2012 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 735
Pohvalio: 615

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod DusanBG » Uto Jul 14, 2015 5:19 pm

Homer, kada će Immorent da to krene konačno? Možda je negde već pisano, ali propustio sam da vidim post.
Delija
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6028
Pridružio se: Ned Jan 03, 2010 4:04 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 5391
Pohvalio: 1481

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod Delija » Uto Jul 14, 2015 5:26 pm

По овим најновијим рендерима фасада објекта је деградирана :(

Slika

вс

Slika

Slika

Slika

Дакле, уместо лепо осветљених бетонких плоча и фасаде у новобеоградском, модернистичком духу па и са благим кокетирањем са брутализмом добијамо типични транзициони алубонд испрдак из несрећног булевара Милутина Миланковића.
Чекајући метроа

"Вук на овцу своје право има ка тиранин на слаба човјека, ал тирјанству стати ногом за врат, довести га к познанију права, то је људска дужност најсветлија!"
spatiotecte
Professional
Postovi: 10452
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7299
Pohvalio: 1727

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod spatiotecte » Uto Jul 14, 2015 6:09 pm

Pa sta si ocekivao?
Da ce biti lepsa zgrada uzivo nego na renderu?

To se nazalost skoro nikad ne desava u Beogradu.
Delija
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6028
Pridružio se: Ned Jan 03, 2010 4:04 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 5391
Pohvalio: 1481

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod Delija » Uto Jul 14, 2015 6:13 pm

Десило се у случају Старог Млина.

Очекивао сам да не мењају пројекат фасаде. Бојим се да ови последњи рендери одговорају ономе што се налази у главном пројекту и што ће бити основа за технички пројем зграде. У том случају овакав изглед нам је загарантован.
Чекајући метроа

"Вук на овцу своје право има ка тиранин на слаба човјека, ал тирјанству стати ногом за врат, довести га к познанију права, то је људска дужност најсветлија!"
Pohvale za post: 1
rasho62
Higher intermediate
Postovi: 1107
Pridružio se: Sre Dec 25, 2013 3:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 429
Pohvalio: 291

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod rasho62 » Uto Jul 14, 2015 11:11 pm

А ко и како може утицати на инваститора у погледу будућег изгледа грађевине? Да ли се уопште може на то утицати?
Мала знања добијају се учењем, велика знања добијају се вером и поштењем.
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12335
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12380
Pohvalio: 14377

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod Igor » Uto Jul 14, 2015 11:28 pm

Trenutno niko i nikako. Pominjao sam vec da jedino trziste moze resiti to pitanje tj jedan objekat viseg arhitektonskog standarda i odgovarajuce visine podrazumeva se :)

Ali posto mi ovde imamo tj nemamo trziste klasicno sa velikim stockom vec se sve pravi na zahtev i ne pocinje se izgradnja bez oko 60% izdatog ili prodatog prostora onda imamo ovakvu situaciju.
rasho62
Higher intermediate
Postovi: 1107
Pridružio se: Sre Dec 25, 2013 3:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 429
Pohvalio: 291

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod rasho62 » Uto Jul 14, 2015 11:32 pm

Кажеш тренутно, да ли то значи да је могуће условљавати неким законским или неким другим мјерама?
Мала знања добијају се учењем, велика знања добијају се вером и поштењем.
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7284
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 3619
Pohvalio: 3474

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod Homer Jay » Uto Jul 14, 2015 11:43 pm

Fasada je bila jedini detalj koji je ovu "kocku" izdvajao od trećebulevarskog proseka. Da li je u pitanju smanjenje troškova, ili jednostavnije rešenje ostavlja više mogućnosti da se ispoštuje rok završetka radova obećan budućim zakupcima, ili je nešto potpuno treće u pitanju, ali ostaje taj utisak da i kad se gradi, opet nekako tapkamo u mestu.
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
spatiotecte
Professional
Postovi: 10452
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7299
Pohvalio: 1727

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod spatiotecte » Uto Jul 14, 2015 11:54 pm

rasho62 napisao:А ко и како може утицати на инваститора у погледу будућег изгледа грађевине? Да ли се уопште може на то утицати?


Jedino ako si talentovani arhitekta i dovoljno dobar sa investitorom da ga uveris da je ulaganje u kvalitetnu fasadu vazna stvar za njegov buduci objekat.
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12335
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12380
Pohvalio: 14377

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod Igor » Sre Jul 15, 2015 12:05 am

Ja neako uvek mislim da je u pitanju volja vlasti da uredi to polje. Ovo odstupanje je po meni neprihvatljivo ali od lokacijskih uslova idejnog resenja do gradjevinske dozvole i konacnog resenja "dug" je put.

Kazem jedino resenje je da trziste kako tako reguliste taj problem ali valja imati u vidu da visoke zgrade sa sobom povlace i male spratne osnove a mnoge kompanije traze velike povrsine po spratu itd.

Edit:
@ sptatio

Investitore kod nas to ne zanima iz razloga koji sam pomenuo a to je sto su oni u izgradnju krenuli ne sa ciljem da naprave opste prihvaceno lep objekat vec da zadovolje prostu potrebu za kvalitetnim poslovnim prostorom koji su pritom unapred izdali ili prodali tj kao sto sam pomenuo bar 60%+. Sve to je dovelo do ovako lose arhitektonske ponude poslovnog prostora.
mekbejn
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 4351
Pridružio se: Uto Jul 13, 2010 9:01 am
Lokacija: 44.835749,20.411082
Kontakt:
Pohvaljen: 1471
Pohvalio: 5417

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod mekbejn » Sre Jul 15, 2015 12:02 pm

ja stvarno ne vidim kako vlast može da natera investitore da prave bolje fasade?

Meni je ovo počelo da se gadi:

Slika
Mair
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1390
Pridružio se: Uto Jan 28, 2014 9:17 pm
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 685
Pohvalio: 570

Re: MPC Blok 43 - [ Poslovni blok]

Postod Mair » Sre Jul 15, 2015 12:18 pm

Igore, kada ćeš da prebaciš ovu temu u "Projekti u izgradnji"?
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12335
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12380
Pohvalio: 14377

Re: Navigator - [Poslovni objekat | 22 000 m²]

Postod Igor » Čet Jul 23, 2015 3:04 pm

Izvor: Beobuild.rs

"Navigator Business Center" u izgradnji
Slika

Sa početkom izgradnje maloprodajnog parka u Subotici i sada poslovnog objekta u novobeogradskom bloku 43, kompanija MPC Properties ponovo postaje investiciono aktivna u više tržišnih segmenata. U proteklom periodu pisali smo o projektima planiranim za gradnju u okviru bloka 43, a prvi od njih koji je ušao u reazliaciju je upravo MPC-ov "Navigator Business Center".

Celu vest kao i prikaze objekta i fotografije gradilista pogledajte u vesti na prvoj strani sajta ili na linku http://www.beobuild.rs/read.php/760.html
Slika
Slika
Celu vest kao i prikaze objekta i fotografije gradilista pogledajte u vesti na prvoj strani sajta ili na linku http://www.beobuild.rs/read.php/760.html
Pohvale za post: 1
vukzzz
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Čet Jul 23, 2015 7:46 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 17
Pohvalio: 0

Re: MPC Navigator - [Poslovni objekat Blok 43 | 22 000 m²]

Postod vukzzz » Čet Jul 23, 2015 8:08 pm

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika
Pohvale za post: 4
djakovac
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 356
Pridružio se: Sub Nov 07, 2009 4:46 am
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 130
Pohvalio: 65

Re: MPC Navigator - [Poslovni objekat Blok 43 | 22 000 m²]

Postod djakovac » Ned Jul 26, 2015 2:53 pm

Evo jedne sa visine, da se vidi komplet trenutna situacija. xD

Slika
11 KALEMEGDAN BEKO - BLOK 45 :pob:
Pohvale za post: 2
MilisaV
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5149
Pridružio se: Sre Jan 12, 2011 12:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1306
Pohvalio: 1024

Re: MPC Navigator - [Poslovni objekat Blok 43 | 22 000 m²]

Postod MilisaV » Ned Jul 26, 2015 3:05 pm

Koliko peska. Nisam pretpostavljao da se toliko peaka ugrađuje.
borac za bolje sutra

bez splavova na rekama

Povratak na “Završeni projekti”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Google [Bot] i 1 gost