Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

mekbejn
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 4261
Pridružio se: Uto Jul 13, 2010 9:01 am
Lokacija: 44.835749,20.411082
Kontakt:
Pohvaljen: 1363
Pohvalio: 4905

Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod mekbejn » Čet Mar 10, 2016 4:34 pm

http://beobuild.rs/energoprojekt-gradi- ... p2596.html
Energoprojekt gradi stanove u Višnjici
05-02-2016

U prvoj polovini januara odobrena je građevinska dozvola za još jedan stambeni projekat, Energoprojektov “Sunnyville” - Blok 8 u Višnjici. Lokacija budućeg stambenog bloka nalazi se u okviru planiranog naselja Višnjičko polje, na neizgrađenoj padini prema Dunavu, s desne strane Slanačkog puta. Možda najvažniji adut ovog naselja jeste izuzetna pozicija sa otvorenim vizurama na Dunav. Na parceli od 0,9ha nići će tri objekta sa po dve stambene lamele i 24.601 kvadrata bruto prostora, uključujući 215 stanova, 9 lokala i 233 parking mesta u odvojenim podzemnim garažama. U parteru će biti dodatna parking mesta za goste.

Projekat je zamišljen u blokovskom konceptu, sa komforom niže spratnosti i pratećih sadžaja planiranih u prizemlju objekata. Pristup kompleksu i podzemnim garažama biće obezbeđen sa novoizgrađene saobraćajnice Nova 7, koja predstavlja i vezu sa Slanačkim putem. Objekti su trospratni sa potkrovljem i komercijalnim sadžajem u delu prizemlja; stambene jedinice u prizemlju imaće privatne bašte. Na podzemnim etažama su garaže celom površinom ispod objekata, dok je u delu osnove predviđena druga podzemna etaža u kojoj su smeštene stanarske ostave. Posebna pažnja je data ekskluzivnim jedinicama sa direktnim pogledom na Dunav.

Stanovi su raznovrsne strukture, dominiraju dvosobni od oko 50m2, a kao karakteristike objekta se ističu velike prozorske površine, pokrivene terase, visok standard energetske efikasnosti i karakteristika primenjenih materijala (fasadni senvič zidovi); mogućnost zimskog grejanja pešačkih i kolskih pristupa itd.

Investicija se procenjuje na 15 miliona evra, izvođač je Energoprojekt Visokogradnja. Radovi bi trebalo da počnu ovog meseca, a rok za završetak celog kompleksa je 16 meseci.

Renderi:
Slika

Slika

Lokacija:
Slika
Relja: Srbin je u 19. veku pronašao obrtno magnetno polje, a u 21. je izumeo parkiranje u kružnom toku.
Pohvale za post: 1
mekbejn
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 4261
Pridružio se: Uto Jul 13, 2010 9:01 am
Lokacija: 44.835749,20.411082
Kontakt:
Pohvaljen: 1363
Pohvalio: 4905

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod mekbejn » Čet Mar 10, 2016 4:35 pm

Inače zvao sam Energoprojekt, kažu da će okvirna cena biti oko 1200 EUR/kvm (ne znam da li sa garažom ili ne).
Očekuju kataloge u roku od desetak dana pa će biti i struktura stanova itd.
Relja: Srbin je u 19. veku pronašao obrtno magnetno polje, a u 21. je izumeo parkiranje u kružnom toku.
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 534
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 440
Pohvalio: 193

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod vradovic » Pet Mar 11, 2016 11:20 am

Ovaj projekat ima gresku u imenu.
Treba da se zove Sunnyvale :)
Earthmoving
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2475
Pridružio se: Pet Jan 22, 2016 11:32 am
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 3093
Pohvalio: 1901

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Earthmoving » Sub Mar 12, 2016 3:03 pm

Jel cela parcela na slici, i sve ovako načičkano ili će nešto biti i za parkiće i slobodan prostor oko zgrada? Ipak je to periferija glupo bi bilo da nema...
Govori istinu i dobro barataj lukom i strelom
Pohvale za post: 1
milos.tro
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9287
Pridružio se: Uto Dec 24, 2013 11:42 pm
Pohvaljen: 11816
Pohvalio: 5044

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod milos.tro » Pon Mar 14, 2016 5:43 pm

Page1.jpg
Page1.jpg (85.71 KiB) Pogledano 21086 puta

http://www.energoprojekt.rs/images/stor ... le-ENG.pdf
Гага
Expert
Postovi: 8321
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 6307
Pohvalio: 11767

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Гага » Uto Mar 15, 2016 3:38 am

А што на енглеском ??????
d.i.v
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Čet Okt 09, 2014 12:05 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod d.i.v » Uto Mar 15, 2016 9:56 am

Ja sam gore u komsiluku..i mogu reci da dobro napreduju...mada i rok im je 16 meseci
Tintoreto
Intermediate
Postovi: 120
Pridružio se: Pon Apr 14, 2014 5:28 am
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 60
Pohvalio: 6

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Tintoreto » Uto Mar 15, 2016 4:46 pm

Da ne dodje do zabune, pored Energoprojekta, na susednom placu, se gradi (izasli su iz zemlje) neki privatnici, ne znam ko je investitor, a izvodjac je neka M enterijer firma.
Audi, vide, tace, si vis vivere in pace.
ftj
Higher intermediate
Postovi: 537
Pridružio se: Sre Dec 30, 2009 6:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 215
Pohvalio: 23

Re: RE: Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod ftj » Uto Mar 15, 2016 5:27 pm

Гага napisao:А што на енглеском ??????

Saopstenje za berzu, da strani investitori odmah znaju i kupe akcije :)
Гага
Expert
Postovi: 8321
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 6307
Pohvalio: 11767

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Гага » Sre Mar 16, 2016 12:03 am

Сад ће сви да трче за њиховим акцијама :wink:
Tintoreto
Intermediate
Postovi: 120
Pridružio se: Pon Apr 14, 2014 5:28 am
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 60
Pohvalio: 6

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Tintoreto » Pon Jul 11, 2016 9:48 pm

Evo i sajta Energoprojekt Sunnyville, tu ima vise detalja o projektu.

http://www.energoprojektsunnyville.rs/
Audi, vide, tace, si vis vivere in pace.
Tintoreto
Intermediate
Postovi: 120
Pridružio se: Pon Apr 14, 2014 5:28 am
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 60
Pohvalio: 6

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Tintoreto » Sub Sep 24, 2016 9:26 pm

Prolazio sam u petak pored pa okinuh dve slicice, solidno napreduju, radi se na tri lamele uporedo, s'tim da su druge dve lamele dosle do drugog, odnosno prvog sprata.
Pored ovog gradilista rade i neki privatnici, (vidi se njihova zgrada na slici).
Jedan komsija koji je takodje zagledao gradiliste, promrmlja da su privatnici otisli sprat ili dva vise.
Cena kvadrata kod privatnika, takodje 1200e/m2, iako cenim da je kvalitet neuporediv.
Bice simpaticne zgradice.

Slika

Slika
Audi, vide, tace, si vis vivere in pace.
Pohvale za post: 3
vucko
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 15539
Pridružio se: Ned Apr 20, 2008 1:42 pm
Lokacija: Treći kamen od sunca
Kontakt:
Pohvaljen: 1341
Pohvalio: 199

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod vucko » Pon Sep 26, 2016 5:04 pm

Samo ne kupujte stanove orijentisane ka jugu i istoku. Šifra Lešće.
"Kad će taj metro? Mnogi Beograđani su već odavno pod zemljom i čekaju."
Pohvale za post: 1
Bulbulderac17
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1011
Pridružio se: Ned Jan 04, 2015 8:10 pm
Lokacija: Zvezdara
Kontakt:
Pohvaljen: 1592
Pohvalio: 120

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Bulbulderac17 » Pon Sep 26, 2016 6:23 pm

Deadville:)
Pohvale za post: 2
MilisaV
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5148
Pridružio se: Sre Jan 12, 2011 12:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1292
Pohvalio: 1024

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod MilisaV » Pon Sep 26, 2016 7:17 pm

Pa to su stanovi sa pogledom na budućnost.

Послато са SM-J710F уз помоћ Тапатока
borac za bolje sutra

bez splavova na rekama
Pohvale za post: 3
honestword
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Pon Okt 03, 2016 11:21 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod honestword » Pon Okt 03, 2016 11:38 am

Lokacija je jos uvek totalni off po pitanju mnogih elemenata. Infrastrukturno, Slanacki put sve teze prihvata nagomilani saobracaj zbog groblja Lesce, narocito subotom. Radnim danima takodje.
Visnjicko polje je velika enigma po pitanju seizmologije. Ova lokacija je u redu. Parcele ispod I ka Mirjevu su sigurno problematicne. Otuda ce razvijanje kompleksa I infrastrukture biti sve skuplje I teze. Mnogo toga je u kondicionalu I u buducnosti, sa zestokim marketingom.."masta moze zvasta". Investitor naravno ima pravo na to.
Gradnja koju Energoprojekt promovise je tek normalna I standardna zato sto je vecina privatnih preduzeca toliko snizila standard da je normano postalo lux!

Pozdravljam projekat svakako.
Pohvale za post: 1
vucko
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 15539
Pridružio se: Ned Apr 20, 2008 1:42 pm
Lokacija: Treći kamen od sunca
Kontakt:
Pohvaljen: 1341
Pohvalio: 199

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod vucko » Pon Okt 03, 2016 10:50 pm

MilisaV » 26 Sep 2016 06:17 pm napisao:Pa to su stanovi sa pogledom na budućnost.

Послато са SM-J710F уз помоћ Тапатока

Imam drugara koji zivi preko puta Novog groblja. Kaže, budi se vikendom i gleda kroz prozor kako pokopavaju nekog nesretnika. Krajnje elitna lokacija.
"Kad će taj metro? Mnogi Beograđani su već odavno pod zemljom i čekaju."
Pohvale za post: 1
MilisaV
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5148
Pridružio se: Sre Jan 12, 2011 12:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1292
Pohvalio: 1024

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod MilisaV » Pon Okt 03, 2016 10:57 pm

Na novom groblju se ne sahranjuje sirotinja. Prema tome pogled na elitno groblje može se smatrati kao elitna lokacija.

Послато са SM-J710F уз помоћ Тапатока
borac za bolje sutra

bez splavova na rekama
Pohvale za post: 3
Tintoreto
Intermediate
Postovi: 120
Pridružio se: Pon Apr 14, 2014 5:28 am
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 60
Pohvalio: 6

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Tintoreto » Uto Okt 04, 2016 11:10 am

Stanari vizuelno nemaju nikakav kontakt sa Lescem.
Svaki stan ima terasu sa pogledom na Dunav.
Bice interesantno videti kako ce se odvijati prodaja, posto i Energoprojekt i privatnici do njih traze 1200e/m2.

Ja verujem u projekat i jedino jesam skeptican prema prilaznim saobracajnicama jer je slanacki put tesan za toliko naselje.
Audi, vide, tace, si vis vivere in pace.
honestword
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Pon Okt 03, 2016 11:21 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod honestword » Uto Okt 04, 2016 3:36 pm

Tintoreto » Uto Okt 04, 2016 11:10 am napisao:Stanari vizuelno nemaju nikakav kontakt sa Lescem.
Svaki stan ima terasu sa pogledom na Dunav.
Bice interesantno videti kako ce se odvijati prodaja, posto i Energoprojekt i privatnici do njih traze 1200e/m2.

Ja verujem u projekat i jedino jesam skeptican prema prilaznim saobracajnicama jer je slanacki put tesan za toliko naselje.

Na ivici vizuelnog kontakta sa grobljem Lesce. Zapadna ograda groblja ja ne nekoliko desetina metara od objekata, tik na nekoliko metara u visem nivou. To I nije preveliki minus za kompleks. Ima mnogo vecih pre ovog.
Cena od 1200 eur/m2 je zelja I Energoprojekta I privatnika. U zgradama iznad ima jos 25-30% neprodatih stanova solidnog kvaliteta, sa CG, liftom I drugim kvalitetnim materijalima I cena je poslednji 8h meseci vec na 800-850 eur/m2.
Pohvale za post: 1
Mair
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1390
Pridružio se: Uto Jan 28, 2014 9:17 pm
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 679
Pohvalio: 570

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Mair » Ned Okt 23, 2016 6:34 pm

Slika

Višnjica u daljini.
Izvor fotografije FB.
Pohvale za post: 2
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 534
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 440
Pohvalio: 193

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod vradovic » Sub Nov 26, 2016 8:13 pm

bas je lepa plava boja :)
Marcus Lupus
Intermediate
Postovi: 340
Pridružio se: Pon Jan 04, 2010 5:16 am
Kontakt:
Pohvaljen: 54
Pohvalio: 148

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Marcus Lupus » Pet Mar 24, 2017 11:56 am

Blizu sam odluke da kupim stan u ovim zgradicama.
Dobio sam insajderske informacije da je gradnja ok i da se što se toga tiče može uzeti bez straha.
Trenutno daju popust 4%, a sinoć videh da na uglu Zakovske i Džordža Vašingtona otvaraju prodajni salon. Ne znam da li tek kreću u ozbiljnu prodaju ili su već videli da im baš i ne ide.

Bojim se da je cena od 1200 evra ipak previsoka bez obzira na značajno bolji kvalitet gradnje nego u okolnim zgradama, te da će kasnije prodavati stanove i mnogo jeftinije. Ta lokacija ipak ne liči ni na šta što se može nazvati gradom...
Ima li neko ko se razume u trgovinu da iznese svoje mišljenje?

Gesendet von meinem SM-G850F mit Tapatalk
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 534
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 440
Pohvalio: 193

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod vradovic » Ned Apr 16, 2017 5:14 am

Koliko je ovaj kompleks udaljen od prve linije metroa?
mekbejn
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 4261
Pridružio se: Uto Jul 13, 2010 9:01 am
Lokacija: 44.835749,20.411082
Kontakt:
Pohvaljen: 1363
Pohvalio: 4905

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod mekbejn » Ned Apr 16, 2017 7:53 pm

Bar 10 godina
Relja: Srbin je u 19. veku pronašao obrtno magnetno polje, a u 21. je izumeo parkiranje u kružnom toku.
Pohvale za post: 7

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 6 gosta