SRBO
Advanced
Није решење, доприноси претрпавању града
Razni projekti
- Začetnik teme Nenad
- Datum pokretanja
stf
Professional
- Učlanjen(a)
- 22.01.2010.
- Poruke
- 12.185
- Pohvaljen
- 12.800
И ја сам мишљења да би се регулацијом пореске основице увео донекле ред. Дакле, нелегални објекти - 400% већи порез.[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=516261#p516261:37ty7cuo je napisao(la):
Тако бих решио и проблеме застакљивања, клима уређаја и стања фасада. Застакљена тераса? 300% већи порез. Клима? 100% већи порез. Фасада у распаду? 200% већи порез.
Па кад видиш самоувођење реда и поретка а буџет пун.
spatiotecte
Professional
- Učlanjen(a)
- 09.02.2007.
- Poruke
- 14.749
- Pohvaljen
- 15.876
Ja bi jednostavno sproveo akciju na celoj teritoriji grada da moraju sve zastakljene terase da se uklone u roku od godinu dana a posle toga da slede kazne.
Itekako bi se grad prolepsao na taj nacin.
Itekako bi se grad prolepsao na taj nacin.
spatiotecte
Professional
- Učlanjen(a)
- 09.02.2007.
- Poruke
- 14.749
- Pohvaljen
- 15.876
Kakve veze ima losa gradnja ili propali stan sa zastakljivanjem?
spatiotecte
Professional
- Učlanjen(a)
- 09.02.2007.
- Poruke
- 14.749
- Pohvaljen
- 15.876
Ta zastakljena terasa nece nista vise cuvati toplotu u odnosu na staklena vrata te iste terase.
SRBO
Advanced
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=516266#p516266:2dhb1m7y je napisao(la):
А климе где да ставе
Гага
Professional
Ко има терасу, унутар терасе, ко нема, ово што је рекао @Директор.[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=516383#p516383:2asissie je napisao(la):
stf
Professional
- Učlanjen(a)
- 22.01.2010.
- Poruke
- 12.185
- Pohvaljen
- 12.800
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=516383#p516383:3qio2ihz je napisao(la):
И за климу треба дозвола општине јер се мења спољни изглед зграде, што значи да мора да се постави према пројекту. Као што сам пар месеци раније написао на некој другој теми ... свако од нас, али СВАКО има нешто грађевински нелегално а да тога нисмо ни свесни.
Količina arogancije ljudi koji misle da mogu da odlučuju šta njihovi sugrađani smeju da rade sa svojom imovniom na ovoj zadnjoj strani je zapanjujuća.
Gde staviti klimu na zgradi projektovanoj pre 40 godina? Gde tu "po projektu" idu klime? Građevinska dozvola za postavljanje klime, ma ajde molim te, jel overana kod notara i sa potpisom stručnog upravnika zgrade?
Koja je upotrebna vrednost terase koja je otvorena sa strane i od gore koja je u praksi cela pod vodom kakva god kišica pala. Gde pri tom kvadrat terase košta kao kvadrat stana a investitor ti ovoreno kaže da "možeš lako ti to da posle zastakliš ili zatvoriš".
Naravno ništa od ovoga se ne može odnosti na zgrade pod zaštitom grada ili države, ali gomila ultra jeftine a ultra skupo prodate investitorske gradnje, ili betonske kockice iz 60tih...
Ako je ceo sprat ilegalan zar je bitno da li je klima zakačena na zid i da li je terasa zastakljena ili ne? Problemi poštovanja zakona i propisa moraju da se rešavaju počevši sa mnogo bitnijim stvari od toga gde je Pera Perić zakačio klimu i da li je zastaklio terasu.
Gde staviti klimu na zgradi projektovanoj pre 40 godina? Gde tu "po projektu" idu klime? Građevinska dozvola za postavljanje klime, ma ajde molim te, jel overana kod notara i sa potpisom stručnog upravnika zgrade?
Koja je upotrebna vrednost terase koja je otvorena sa strane i od gore koja je u praksi cela pod vodom kakva god kišica pala. Gde pri tom kvadrat terase košta kao kvadrat stana a investitor ti ovoreno kaže da "možeš lako ti to da posle zastakliš ili zatvoriš".
Naravno ništa od ovoga se ne može odnosti na zgrade pod zaštitom grada ili države, ali gomila ultra jeftine a ultra skupo prodate investitorske gradnje, ili betonske kockice iz 60tih...
Ako je ceo sprat ilegalan zar je bitno da li je klima zakačena na zid i da li je terasa zastakljena ili ne? Problemi poštovanja zakona i propisa moraju da se rešavaju počevši sa mnogo bitnijim stvari od toga gde je Pera Perić zakačio klimu i da li je zastaklio terasu.
Nebojsa
Advanced
- Učlanjen(a)
- 12.08.2011.
- Poruke
- 3.447
- Pohvaljen
- 3.046
Totalno si promasio smisao. Ko je ovde arogantan? To jeste imovina, ali ovo je grad a ne neka zabit i fasade tih zgrada su javni objekti iako su u vlasnistvu. Kao takvi moraju da zadovoljavaju standarde o izgledu jer se te zgrade i fasade ticu svih nas koji u ovom gradu zivimo a ne samo i iskljucivo stanara koji su u njima.
Klime moraju da se pomere sa fasada zgrada i smeste unutar terasa ili na isti nacin kako je to reseno u EU.
Ako je ceo sprat ilegalno dogradjen, u normalnim drzavama to skloni onaj ko je i nadzidao, pa mu se usput zapreti zatvorskom kaznom ako se usudi da ponovi. Ovde je problem sto je svaka susa jaca od drzave i zakona zato se sve ovo i desava.
Klime moraju da se pomere sa fasada zgrada i smeste unutar terasa ili na isti nacin kako je to reseno u EU.
Ako je ceo sprat ilegalno dogradjen, u normalnim drzavama to skloni onaj ko je i nadzidao, pa mu se usput zapreti zatvorskom kaznom ako se usudi da ponovi. Ovde je problem sto je svaka susa jaca od drzave i zakona zato se sve ovo i desava.
stf
Professional
- Učlanjen(a)
- 22.01.2010.
- Poruke
- 12.185
- Pohvaljen
- 12.800
Запањујуће је да наш човек мисли на овај начин само у Србији, а чим пређе границу онда му није тешко да тражи дозволу и да трепне и не пада му на памет да се жали.[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=516497#p516497:3m7yd11h je napisao(la):
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=516657#p516657:q08gffxk je napisao(la):
Kada pređeš granicu nećeš naći na prodaju stan od 15 kvadrata sa terasom od 12 kvadrata (legalna nadogradnja sa početka 2000tih, državna)
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=516911#p516911:1ujknkay je napisao(la):
Ne država nego državna firma. Gde je prodajni agent otvoreno navodio prednost ogromnih terasa ljudima jer "mogu da se zatvore". Pošto i državne firme nisu imune na dvospratne "krovove", ali tamo gde bi moderni investitor stavio "penthouse" pa ogromna terasa ima smisla, ovde su garsonjere.
spatiotecte
Professional
- Učlanjen(a)
- 09.02.2007.
- Poruke
- 14.749
- Pohvaljen
- 15.876
Kad cujem rec kondominijum dize mi se kosa na glavi.
SRBO
Advanced
И даље не знам шта то тачно треба да буде
spatiotecte
Professional
- Učlanjen(a)
- 09.02.2007.
- Poruke
- 14.749
- Pohvaljen
- 15.876
У међународном праву, кондоминијум (лат. con-dominium — досл. „сувласништво”) политичка је територија — држава или ограничена област — у којој се више различитих суверених ентитета формално слаже да дели једнаке доминијуме (у смислу суверенитета) и остварује своја права заједнички — без дељења у ’националне’ зоне.
Иако се кондоминијум одвека препознаје као теоретска могућност, само формално постојање је редак феномен у пракси. Главни проблем и разлог што постоји мало кондоминијума је тешкоћа осигуравања кооперације између суверених власти; када понестане разумевања, статус на једној страни углавном постане неодржив.
Иако се кондоминијум одвека препознаје као теоретска могућност, само формално постојање је редак феномен у пракси. Главни проблем и разлог што постоји мало кондоминијума је тешкоћа осигуравања кооперације између суверених власти; када понестане разумевања, статус на једној страни углавном постане неодржив.
SRBO
Advanced
Аха значи обострано прање новца/бацање финте итд
Знам да се то некад радило на колонијама, али овако у грађевини сам чуо само у иностранству
Знам да се то некад радило на колонијама, али овако у грађевини сам чуо само у иностранству