Šta je novo?
Od:
Filteri

"BW Vista i Parkview" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks ]

Izvinjavam se gospodinu Milošu, nadam se da se neće ljutiti što sam preuzeo njegovu fotografiju.
Ovo je od prilike neka optimala za tok izgradnje...
Ovi datumi su negde orijentir ulivanja ploča, uzeći u obzir da vreme ne bude baš tako stabilno.
Nisam izdigao i ParkView, mada je i ona tu do mesec dana zaostatka.
 
U odnosu na slike sa istog mesta koje sam postavio pre tri nedelje, ove zgrade sada imaju par spratova više. Evo današnjeg pogleda na Vistu i Parkview sa Gazele:

 
Bogdane hala za slike i ovako dobar ugao. Dosta prostora ima od ulice do zgrade BWR.
 
Na ovoj visini bi trebale i da se zaustave.

Dok se ne izgrade svi objekti okolo ove zgrade ce bukvalno dominirati duzi niz godina citavom panoramom. Da su nesto poput Skyline-a pa ajde, nego su klasican primer socijalne Sao Paulo arhitekture.

Taj blok je trebao da se uradi kao prosecan kondominijum (sto je sada kod nas postalo popularno), tipa Vozdovacke kapije, ili Central Garden.
 
Ne razumem zašto se grade stambeni blokovi u samom centru grada, gde je saobraćajno čvorište i veliki protok saobraćaja. Zar nije logičnije na tim mestima da se grade poslovne zgrade i hoteli.
 
Ove zgrade u staklu niske spratnosti izmedju trznog centra i onog platoa sa polukruznom zgradom na dva nivoa predstavljaju poslovni deo BNVa. Bice nesto niskih zgrada i ovamo duz Savske ali ove ovde su glavni deo. Cini se da i iza kule u onom polukrugu ima poslovnih visespratnica, ja ih vidim 5 odprilike, nijedna nema terase i nisu u staklu vec su klasicnog stila sto je sasvim ok. Tako stoje stvari na renderu, videcemo kako ce se odvijati u stvarnosti:

 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=518482#p518482:284g8ri0 je napisao(la):
lukarts » Sre Feb 21, 2018 9:53 am[/url]":284g8ri0]Lep i prijatan render )
Kliknite za proširenje...
Jeste lepo na oko. Pošto je već gužva na i oko Gazele možeš misliti šta će biti kad se tek polovina od ovoga sagradi? Još jednu Gazelu treba napraviti a Bulevar Vojvode Mišića treba da ima po 5 traka u oba smera. Isto važi i za Savsku ulicu. Iz pravca centra grada tj. iz pravca Kalemegdana bar po još dve trake...Da ne govorimo o komunalnim službama, ViK, struja, JKP čistoća itd. Sve u svemu jedan gužvanjac opšti.
 
Samo na slici izgleda lepo da zgrada bude na 10 metara od autoputa. Ko bude tu živeo ili radio tu proklinjaće arhitekte i projektante koji su to smislili. :bash:
 
cuti, za sada gazela odoleva na svakom novom izdanju rendera ali ubuduce na gazeli bez turiranja i trubljenja, ako im bude bucna mozda smisle neku naprednu rekonstrukciju kao za zarica
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=518551#p518551:9x6nb0kq je napisao(la):
roland » Sre Feb 21, 2018 1:43 pm[/url]":9x6nb0kq]Samo na slici izgleda lepo da zgrada bude na 10 metara od autoputa. Ko bude tu živeo ili radio tu proklinjaće arhitekte i projektante koji su to smislili. :bash:
Kliknite za proširenje...

Ko bude tu kupio stan za 200 ili 300 hiljada evra, u zemlji u kojoj je prosečna plata 300 evra, a da pri tom ne shvata svojim mozgom koliko je to problematično i loše, bolje ni ne zaslužuje :laugh: .
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=518551#p518551:ysoc4wxq je napisao(la):
roland » Sre Feb 21, 2018 2:43 pm[/url]":ysoc4wxq]Samo na slici izgleda lepo da zgrada bude na 10 metara od autoputa. Ko bude tu živeo ili radio tu proklinjaće arhitekte i projektante koji su to smislili. :bash:
Kliknite za proširenje...

Nije problem blizina autoputa. Po renderu ovo sigurno nije stambena zgrada.
Ovo je poslovni objekat, i apsolutno nije ništa čudno što će biti tu (na 15ak metara od autoputa), jer postoje hiljade i hiljade obkejata na tik uz autoput i slično.
Taj problem se rešava specijalnim staklima sa zvučnom izolacijom.
To su stakla sa posebnim vlaknima u svom sastavu, debljine od 25-40mm i mogu smanjiti zvuk od 35 - 40, pa i do 70 decibela, što je velika buka.
Znači, ustakljavanje objekata takvim tipom stakla (recimo neko deblje), smanjuje toliko da neko ko radi u kancelariji ( sa prozorom do mosta ),on vozila skoro da neće ni čuti ( a i to što bude čuo je nivo buke manji nego kraj neke ulice u gradu).
Ima par tipova apsorpcija zvuka, ali je ovo najpopularniji.
 
investitor obicno ide ka najekonomicnijoj varijanti, u ovm slucaju investitoru je povoljnije da gazelu pretvori u pesacko biciklisticki most nego da ulaze u skupa stakla na nekoliko solitera.

ionako ce skori razvoj makisa odvuci veliki deo saobracaja sa gazele na most na adi i obilaznicu pa da nolki most zvrlji prazan ne ide, a i lepse je i zdravije. sa gazele se pruza najlepsi pogled na beograd na vodi i gazelu treba osloboditi od automobila i predati pesacima i biciklistima, taman kao kompenzacija za usku promenadu.
 
ipak, razmislio sam malo vise o ovome...

dosadasnje iskustvo sa ovim projektom i primenjena najsavremenija resenja u svakoj prilici, od samog projekta, preko obaloutvrde, klimatizacije i unutrasnjeg opremanja do sada izgradjenih jedinica, profesionalizam, postovanje rokova i svih datih obecanja, posvecenost investitora da maksimalno izadje u susret ne samo kupaca nego i javnosti...

sve gore navedeno garantuje da ce ovi objekti imati adekvatne fasade, bez obzira na cenu
 
Sarkazam nije baš laka stilska figura, no dobro, vežba čini čuda.

Admin, sve ove poruke gore su za SA temu.


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
bez sarkazma, da moje investicije zavise od kompletnih idiota ni meni ne bi bilo do sale
 
"Kompletni id***" ne grade, već samo ruše, tako da sam miran :)... Šalu na stranu, nisam zabrinut za sada jer se sve odvija kako sam i predviđao.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=518577#p518577:1fwbmuhx je napisao(la):
Mr.Awesome » Wed Feb 21, 2018 3:44 pm[/url]":1fwbmuhx]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=518551#p518551:1fwbmuhx je napisao(la):
roland » Sre Feb 21, 2018 2:43 pm[/url]":1fwbmuhx]Samo na slici izgleda lepo da zgrada bude na 10 metara od autoputa. Ko bude tu živeo ili radio tu proklinjaće arhitekte i projektante koji su to smislili. :bash:
Kliknite za proširenje...

Nije problem blizina autoputa. Po renderu ovo sigurno nije stambena zgrada.
Ovo je poslovni objekat, i apsolutno nije ništa čudno što će biti tu (na 15ak metara od autoputa), jer postoje hiljade i hiljade obkejata na tik uz autoput i slično.
Taj problem se rešava specijalnim staklima sa zvučnom izolacijom.
To su stakla sa posebnim vlaknima u svom sastavu, debljine od 25-40mm i mogu smanjiti zvuk od 35 - 40, pa i do 70 decibela, što je velika buka.
Znači, ustakljavanje objekata takvim tipom stakla (recimo neko deblje), smanjuje toliko da neko ko radi u kancelariji ( sa prozorom do mosta ),on vozila skoro da neće ni čuti ( a i to što bude čuo je nivo buke manji nego kraj neke ulice u gradu).
Ima par tipova apsorpcija zvuka, ali je ovo najpopularniji.
file.php
Kliknite za proširenje...

Dobro ako se stave stakla koja mogu smanjiti zvuk 70 decibela, kako naći profile koji izoluju zvuk isto tako jer ovaj Alumil po specifikaciji uglavnom ide do 52 decibela?
 
Hajd kad idemo u off, da idemo u off.. Imamo već primere zgrada koje su na ovoj razdaljini od buke, praktično sve na ekranu dole su na ~40m od autoputa:



Mada i dalje ne razumem vezu za temom niti ciničnu brigu za ljude koji će raditi ili živeti u budućim BnV zgradama pored Gazele.
 
Spuste ograničenje na delu kroz grad na 50 i nema buke.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh