[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=534805#p534805:2gf68f5d je napisao(la):
Max15 » Sub Apr 28, 2018 12:47 pm[/url]":2gf68f5d]Da tu kod Usca je Delta Centar (visoka poslvna zgrada sa InterContinental hotelom). Skroz gore su 2 kule Kempinski (hotel Jugoslavija) od 140m, a dole kula West 65 i Blok 42 gde Americki NCR planira da gradi veliku zgradu samo za sebe. Projekta jos nema ali spominje se nekih 40 spratova. Od drzave su vec dobili subvencije za taj projekat. Tamo kod arene Enegroprojekat planira 4 kule od po 120m.
Naravno to su sve najave i nista jos nije sigurno. Dva najbliza projekta realizaciji su svakako Usce 2 i Kula Belgrade.
Delta za svoj Centar ne može da dobije dozvolu, kao uostalom ni za tržni centar na Autokomandi i očito je da vlast ucenjuje i zamajava Miškovića. NCR nije ni planirao da gradi visoku zgradu, već niži kompleks, a kula je spekulacija koje je neko izmaštao. Vlasnici zemljišta u bloku 25 ne mogu da izgrade te 4 visoke zgrade namenjene poslovanju, jer nemaju kome da izdaju toliki poslovni prostor i tih potencijala neće biti verovatno ni u narednih 20 godina. Vidimo da ni Airport city ne gradi kule, jer očito da na tržištu ne postoji značajna potražnja poslovnog prostora, a ako Izraelci ne mogu nikog da pronađu, onda ne može ni bilo ko drugi. Od Kempinskog nema ništa, jedna kula je predviđena za stambeni prostor, s tim što nemaju gde da izgrade garaže za stanare, a druga za poslovanje, opet nemaju kome da to izdaju. Blok 42 ništa sigurno od davno najavljenog.
Najrealniji projekat je tu West 65 sa svojom visokom stambenom zgradom i to će se možda realizovati kroz 2, 3 godine. Možda i Kula Belgrade, ali je i to sve na dugom štapu.
Od poslovnih visokih zgrada najverovatnije neće biti ništa još dugo, jer da je takvo nešto potrebno, prvo bi bila prodata zgrada B23 na NBg-u i privedena nameni, što bi bilo jeftinije i rentabilnije, nego kupovina zemljišta i gradnja novih zgrada, naročito visokih.
