Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Dobro veče komšije iz 1 faze! Ja sam jedan od “zadovoljnih” klijenata koji su imali tu “sreću” da uđu u posed stana još krajem Maja. Koliko bih tek bio zadovoljan da sam dobio parket za koji sam uredno platio! Još da je to jedini problem! Onda bih bio stvarno prezadovoljan!

Ah da sam ranije saznao za ovaj forum umesto što bezuspešno zavirujem po zgradi ne bi li naišao na još nekog zadovoljnog klijenta, da uporedimo parkete, da pitam komšije koliko zagitovanih čvorova oni imaju po m2 na “natur” parketu i da li se i njima ukoritio parket? Ali ne, do sad sam nailazio samo na majstore koji hobluju prefabrikovani parket po komsijskim stanovima!

Evo već mesec dana bezuspešno čekam da investitor resi moj problem, i zato mi je drago da sam vas konačno pronašao komšije! Uskoro slike “natur” parketa iz mog stana uz upozorenje da nije za one sa slabim srcem, pogotovo ako nisu još dočekali primopredaju.

Zadovoljniklijent, da li su i Vas na primopredaji požurivali nadobudna žena sa pačjim usnama i istetoviranim obrvama i nadobudni, neljubazni inženjer, da li ste uspeli da proverite da li pločice u kupatilu imaju nagib kako bi imale blagi pad prema slivniku za oticanje vode.Savet za one koje čeka primopredaja - Ponesite koficu ili veću flašu, i izlijte dosta vode u kupatilu i na terasu da bi videli nagib i da li voda pravilno otiče

Sun, izgleda da svuda rade po istom principu...napomenuo bih još da na primopredaju sa strane investitora dolazi oko 10 (DESET) ljudi za koje sam stekao utisak da im je glavni zadatak da smetaju i da se motaju po stanu. Sasvim je dovoljno da se pojavi savetnica prodaje i 2 stručna lica. Za one koji još čekaju primopredaju - insistirajte da se svi zapazeni nedostatci unesu u primopredajni zapisnik. Sve što naknadno prijavite se tretira kao reklamacija.

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

Je l mozemo mi na primopredaju da povedemo neko strucno lice koje ce svakako vise da se razume sta treba da pogleda i otkrije nedostatke koje mozda mi necemo zapaziti?

Sent from my SM-G955F using Tapatalk

Sun, IS27 - Isto!

Moze li se odbiti primopredaja ukoliko smatram da stan nije u zadovoljavajućem stanju, ili ga moram preuzeti kada me pozovu? Da li neko ima tog iskustva?

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=548004#p548004:eslypg7t je napisao(la):

ChungaLunga » Pet Jun 29, 2018 8:58 am[/url]":eslypg7t]Je l mozemo mi na primopredaju da povedemo neko strucno lice koje ce svakako vise da se razume sta treba da pogleda i otkrije nedostatke koje mozda mi necemo zapaziti?

Sent from my SM-G955F using Tapatalk

Kliknite za proširenje...

Stan je vaš, zašto ne biste mogli!?
Mi nismo nikog vodili, ali smo došli sa čitavim spiskom stvari ne koje treba obratiti pažnju i tražili smo da se sve upiše u zapisnik....

Da li neko zna sta se zaista desilo sa parketom? Sta je radjeno u stanovima koji su predati kupcima posle 25.06. 2018? Pokusavam da saznam kad ce nam biti predat stan ali mi ne daju nikakvu informaciju ni priblizan datum primopredaje. Meridijan

Zdravo, Meridijan. Što se parketa tiče, postoje dve verzije/mogućnosti. Prva da je parket proizvođača Saga drvo bio loš, tj. vlažan i druga da je parket dobar, ali da je ugrađivan u neadekvatnim uslovima pa je povukao vlagu. Ja imam mišljenje o tome, ali biram da ne utičem na druge. Zatim je izvođač/investor hoblovao parket u mnogim stanovima, više od 30 za koje znam sa idejom da valjda vlaga izađe. Npr. gotovo ceo 4. sprat zgrade 8 je hoblovan. Da bi sad od pre nekoliko dana počeo da nudi neki Tarketov parket za zamenu tamo gde hoblovanje nije pomoglo ili su se ljudi pobunili. Primopredaje se odvijaju ove nedelje, ali su zbog najmanje 10odnevnog zastoja sad u zaostatku. Ukrotko, ono što ja znam.

Hvala Džagi. Meni su rekli da i naš stan treba da se hobluje i da se to sad radi u vecini stanova. Ali to mi ne zvuči logično. Ako se parket deformisao zbog vlage, hoblovanje tu mnogo ne pomaže. Da li je neko primio stan sa tim hoblovanim parketom, da pošalje fotografije?

Bila sam u Vk i videla nov tarket parket koji se nudi u fazi II. Stoji i na njemu da je oznaka Rustik. Kada sam pitala kako Rustik kada nam u ugvoru stoji Natur, objasnjenje je bilo da je to ista vrsta parketa samo je drugacija nijansa. Dakle razlika izmedju natura i rustika je samo u boji . Tu sam ih lepo zamolila da me ne tretiraju kao neznalicu i da sam se na vreme raspitala sta je natur a sta rustik i da ih molim da se ophode fer prema meni.

To parce parketa koje imaju kao primer ima jedan veliki crni cvor, klasican rustik. Izgleda kao kad se zvaka zalepi na ulici pa vremenom pocrni. Oni tvrde da takvi cvorovi postoje i u pokaznom stanu ali da se ne vide jer su namenski sklonjeni ispod kauca, kreveta i ostalih elemenata kako ne bi bili vidljivi. Moguce da je istina, nemam nacin da to proverim. Takodje su rekli da parketari vode racuna da se ruznije plocice postave u sobe a ne u dnevnu sobu.

Sa aspekta kupca, ja sam potpisala natur i iskreno hocu natur. Ako tvrde da je to samo do boje pa onda nek i obezbede tu "boju". Moram da priznam da je vrlo hrabro od njih da i sa drugom fazom nastavljaju sa istom pricom jer su ovo toliko cisti slucajevi za tuzbu. Jedno smo potpisali, drugo je isporuceno. I nije ovo uticnica koja moze da se zameni. Parket treba da sluzi godinama, da ne kazem za ceo zivot. A na ove cvorove ako nalegne nogara od stolice ili kauca mozete za koju godinu da se slikate sa njim.

Kakvim lakom lakiraju u ovim stanovima gde se hobluje? Razlika u izgledu, a pogotovo otpornosti na habanje moze biti ogromna.

Janja » Sub Jun 30, 1:08 pm

... Takodje su rekli da parketari vode racuna da se ruznije plocice postave u sobe a ne u dnevnu sobu...

???????????

Lepota kvalitetnog rustik parketa je upravo u gruboj teksturi i lepoti čvorova. Za one koji to vole i za one koji su to kupili i platili...

U VK je ugovoren i plaćen hrast natur.

Parketari vode računa da se ružnije pločice postave u sobe a ne u dnevnu sobu?

Problem u VK je ne samo što je postavljen parket koji nije ugovoren, već i taj i takav rustik parket III ili još niže klase je ugrađen nestručno.

Da je parket kvalitetan i da je postavljen kvalitetno da li bi bilo potrebe da se hobluje.

I još jedno pitanje - da li kvadrat stana - spavaće sobe manje košta od kvadrata dnevne pa se ružnije "pločice" parketa tu postavljaju?

Nije bila mogućnost da se postavi riblja kost?

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

Bili smo u tarketu da se raspitamo za razliku izmedju parketa. Videli smo i natur i rustik. Tarket tvrdi da je kvalitet isti, da se cvorovi ne pune vise smolom nego da su to prirodni cvorovi drveta. Da svakako nude istu garanciju i za natur i za rustik cime isticu da su obe vrste parketa jednakog kvaliteta. Razlika izmedju natura i rustika je sto se u naturu trude na ima sto manje cvorova i da su plocice ujednacene boje. Sve ono sto ne ode u natur i select (druga vrsta parketa) ide u rustik, Dakle, seku se plocice, raspodeljujuu se u sve kategorije, ono sto ostane ide u rustik. Zato rustik nema ujednacenu boja i jedna plocica je svetla, druga vise braon, treca narandzasta i ima cvor itd. To zapravo nisu pojedinacne plocice nego se dobija jedna daska visine 2m a sirine 3 plocice tako da je nemoguce da se zameni samo neka pojedinacna plocica koja nam ne odgovara. Cak ni oni ne nude mogucnost da se "izabere" neka lepsa tako da sigurno ni VK nece nuditi.

Po strani da li se to nama dopada ili ne, ja cu pristati na rustik samo ako mi isplate razliku u ceni natura i rustika. Za moju povrsinu stana ta razlika je sigurno oko 200e pa nek je isplate ili nek ugrade natur. Ja sam potpisala odredjenu kategoriju, platila kvadrat toliko i toliko zbog svega toga i sad ocekuju da smanje kvalitet. Ok, nije problem, smanjite mi i cenu. Agent prodaje sa kojim smo mi saradjivali je i vise nego korektan i stalno nam izlazi u susret i zao mi ga unapred sto ce morati ovo da ide preko njega. Ali zaista nije fer. Niko nam nije dao legitimno objasnjenje zasto je promenjena vrsta parketa. Pardon, jesu za prvu fazu, rekli su da je dobavljac kriv. Razumem, dese se nepredvidjene stvari. I sad promenis dobavljaca i kao i ovaj dobavljac ima isti problem? Hm, da....

Mogla sam i ja da dodjem i kazem: pa da viste mi rekli da je cena stana tolika a vidite ja bih ipak vama da platim 500e manje. Jbg desava se, sa da se radi. Ma isto vam je to, 500e gore dole nema razlike. Kako sam sigurna da meni ovo ne bi dopustili, ne bih ni ja njima ovo za parket da dopustim. Razumem zaista da se menja dobavljac, da se menjaju usloi itd ali ako je tako mogli su da ponude menjanje cene ili da kazu ok odbicemo vam cenu parketa pa vi narucite svoj koji zelite. Maaaadaaaa, odbili bi nam onda cenu rustika i povrat bi bio manji a mi platili natur

Obratite paznju na dokument koji zovu RFP - to je ponuda za dodatne radove - mi smo imali izmenu da umesto parketa u trpezariji stave plocice - ono sto su odbijali je "parket od punog drveta 1.klase komplet fabricki obradjen, lakiran i poliran, d=15mm, bez cvorova. Opcije tipa parketa hrast prirodni ili jasen, po izboru investitora...43.89e/m2"

Da li je izvršena neka primopredaja u međuvremenu i kakvi su utisci?

I mene zanima to isto. Čuli smo da je pola stanova u fazi 1 useljeno, ali niko da javi utiske? Pitanje je ako prihvatimo da se Postojeći parket hobluje i lakiran, da li onda gubimo pravo na garanciju proizvođača u garantnom roku, ako bi naknadno doslo do nekih promena? Postavili smo isto pitanje nadležnom u Sagi, koje ga je iznenadilo, ali je on izbegao da precizno odgovori i rekao nesto u smuslu da bismo morali da utvrdimo da je do tad postojala odredjena vlažnost u stanu prema njihovim kriterijumima. Pošto je to nemoguće dokazati retroaktivno, sumnjam da bi priznali garanciju. Smatram da bi investitor trebalo da preuzme tu obavezu

Sto se tice vlaznosti parketa, Tarket tvrdi i garantuje da nikad od njih nece doci parket koji nije potpuno osusen. Kada oni dolaze da postavljaju parket, mere nekoliko put vlaznost i daju "dokaz" da parket moze da se ugradi. Ne zele da se njih proizvod upropasti zbog spoljnog faktora. Tako da ne verujem iskreno da je i ranije dolazilo do greske jer je dostavljeno neosuseno drvo. Pre ce biti da pod nije bio suv ili da se izlila neka voda naknadno

Da li uopšte postoji neko da je uzeo kljuceve u ruke sa hoblovanim i prelakiranim parketom?

Da li uopšte postoji neko od učesnika ovog foruma ko je u skorije vreme preuzeo stan i želi da podeli svoja iskustva?

Meni su ponudili ugradnju komplet novog parketa

Послато са SM-G955W уз помоћ Тапатока

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=549182#p549182:3lkpwdwv je napisao(la):

bgworld » Uto Jul 03, 2018 10:14 pm[/url]":3lkpwdwv]Meni su ponudili ugradnju komplet novog parketa

Послато са SM-G955W уз помоћ Тапатока

Kliknite za proširenje...

Da li mozete da nam kazete koju konkretno opciju su vam ponudili kao zamenu? Koju vrstu tarkett-a?