Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Diskusije o objektima koji su završeni

Moderator: Igor

srdjanprpa
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 656
Pridružio se: Sre Jul 19, 2017 7:57 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 760
Pohvalio: 681

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod srdjanprpa » Pet Sep 21, 2018 9:16 am

Zasto ne gorenje kad daju istu garanciju kao LG, 5 godina na masinu i 10 goidna na motor?
darkot
Intermediate
Postovi: 454
Pridružio se: Uto Jan 17, 2017 4:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 173
Pohvalio: 257

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod darkot » Pet Sep 21, 2018 9:42 am

Mi smo pre par meseci kupili Samsung WD80K5410OW/LE za pranje i susenje vesa. Cena je bila oko 800eur, za sada se odlicno pokazala. Ima motor sa digitalnim inverterom i keramicki grejac, garancija na motor 10 godina. Za taj novac nismo mogli kupiti LG masinu slicnih karakteristika, tako da je ovo bio best buy u tom momentu.
Za efikasno susenje se mora ves posle pranja izvaditi, malo rastresti i vratiti nesto manja kolicina ako je bila bas puna.
Kanta
Intermediate
Postovi: 491
Pridružio se: Pon Jun 04, 2018 5:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 261
Pohvalio: 111

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Kanta » Ned Sep 23, 2018 5:53 pm

Neko je vise puta na ovoj temi pominjao Novogradsku ulicu koja jeste bliza ovom kompleksu nego ostalima ali opet nema neke veze. Posto je konacno stigao rezultat vestacenja, cisto da ga objavim ovde. Posledica sleganja objekata je nepostojanje kisne kanalizacije u toj ulici. Moram da priznam da do sada takve lice zaista nisam video, pa gde njima odlazi kisnica?

"Šteta na građevinskim objektima i infrastrukturi nastala je usled preovlaživanja lesnog tla i smanjenja njegove nosivosti - navodi se u Izveštaju. - Kao posledica štetnog uticaja vode na lesnu strukturu zemljišta nastalo je ulegnuće okolnog terena u obliku levka, prečnika između 20 i 30 metara, sa centrom u Novogradskoj ulici na brojevima 17 i 19.... Potrebno je uraditi i projekat kišne kanalizacije koja dosad nije postojala."
http://www.novosti.rs/vesti/beograd.74. ... ovogradsku
Pohvale za post: 1
Soko
Beginner
Postovi: 36
Pridružio se: Uto Jun 12, 2018 6:33 am
Kontakt:
Pohvaljen: 94
Pohvalio: 0

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Soko » Uto Sep 25, 2018 9:10 am

Gde je isla dosad? Pa u porozni les ispod.

Malo me je klimav zakljucak. Kako to zbog kisnice da dodje do "prevlazivanja lesa" bas u delu gde je bio kvar?

Bolje da su okrivili samo kvar na vodovodnoj mrezi. Jeste da bi BVK morao da nadoknadjuje stetu ali ovako ispada da sve sto lezi na lesu (dobar deo gornjeg Zemuna) moze da pocne da tone posle obilnih kisa ili naglog topljenja velike kolicine snega. Kako ce to uticati na buduce kupce nekretnina i cenu kvadrata?
A bilo je kisnih i sneznih sezona i nista nije potonulo do ove godine.

Sent from my ONEPLUS A3003 using Tapatalk
unedfined
Higher intermediate
Postovi: 807
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 853
Pohvalio: 2224

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod unedfined » Uto Sep 25, 2018 11:11 am

Soko » Uto Sep 25, 2018 7:10 am napisao:Gde je isla dosad? Pa u porozni les ispod.

Malo me je klimav zakljucak. Kako to zbog kisnice da dodje do "prevlazivanja lesa" bas u delu gde je bio kvar?

Bolje da su okrivili samo kvar na vodovodnoj mrezi. Jeste da bi BVK morao da nadoknadjuje stetu ali ovako ispada da sve sto lezi na lesu (dobar deo gornjeg Zemuna) moze da pocne da tone posle obilnih kisa ili naglog topljenja velike kolicine snega. Kako ce to uticati na buduce kupce nekretnina i cenu kvadrata?
A bilo je kisnih i sneznih sezona i nista nije potonulo do ove godine.

Sent from my ONEPLUS A3003 using Tapatalk


Nije mi stvarno jasno kako ta ulica može da potpuno nema kišnu kanalizaciju. Deluje mi da se BVK pere da ne bi plaćao trošak za to što je pukla cev potkopala kuće. Lokacisjki uslovi za ceo pojas između Dobanovačke i Cara Dušana govore o tome da nema fekalne kanalizacije ali konkretno spominju kišnu kanalizaciju u kontektsu toga da je mnogi ilegalno koriste kao fekalnu.

Sve će zavisti od toga ko ima kakve temelje. Soliteri u Save Kovačevića su nakrivo već decenijama, a oni su jeli kao soliteri kanda malo viši.
Pohvale za post: 1
fjerinic
Intermediate
Postovi: 344
Pridružio se: Čet Sep 24, 2015 4:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 337
Pohvalio: 317

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod fjerinic » Sre Sep 26, 2018 11:00 am

Ne znam da li je bila informacija vec, ali stanovi na poslednjem spratu se prodaju za 2300e sa PDV (za stan od 77kvm)
Gogiša
Beginner
Postovi: 70
Pridružio se: Sre Dec 06, 2017 9:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 62
Pohvalio: 1

Re: RE: Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Gogiša » Sre Sep 26, 2018 11:49 am

fjerinic napisao:Ne znam da li je bila informacija vec, ali stanovi na poslednjem spratu se prodaju za 2300e sa PDV (za stan od 77kvm)
Koje su aktuelne cene za ostale spratove? Konkretno 2. sprat
Pohvale za post: 1
fjerinic
Intermediate
Postovi: 344
Pridružio se: Čet Sep 24, 2015 4:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 337
Pohvalio: 317

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod fjerinic » Sre Sep 26, 2018 2:01 pm

Nemam tu informaciju, ovo znam jer je jedan prijatelj isao da se raspituje za te na poslednjem spratu. Donje etaze su jeftinije.
dekius
Intermediate
Postovi: 322
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 226
Pohvalio: 408

Re: RE: Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod dekius » Sre Sep 26, 2018 2:06 pm

Gogiša » Sre Sep 26, 2018 11:49 am napisao:
fjerinic napisao:Ne znam da li je bila informacija vec, ali stanovi na poslednjem spratu se prodaju za 2300e sa PDV (za stan od 77kvm)
Koje su aktuelne cene za ostale spratove? Konkretno 2. sprat

Dok je bilo stanova - 1800EUR/m2 sa PDV-om, ali mislim da nema više slobodnih na drugom spratu. Svakako je najbolje da pozovete Merin.
Gogiša
Beginner
Postovi: 70
Pridružio se: Sre Dec 06, 2017 9:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 62
Pohvalio: 1

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Gogiša » Sre Sep 26, 2018 7:33 pm

Hvala na informacijama, rezervisao sam ranije, nego me interesovalo koliko su povećali cene
zemun-ac
Intermediate
Postovi: 134
Pridružio se: Čet Dec 14, 2017 8:57 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 74
Pohvalio: 27

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod zemun-ac » Sre Sep 26, 2018 7:43 pm

Da li neko od vas koji ste bili u stanu ima informaciju gde ce biti termostat za kontrolu grejanja ili ga nece ni biti? Da li ce interfoni imati mogucnost pregleda kamere sa ulaza? Ovu su nebitne stvari ali sada mi je palo na pamet. Hvala!
lasica.janko
Beginner
Postovi: 32
Pridružio se: Ned Feb 18, 2018 2:37 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 20
Pohvalio: 0

Re: RE: Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod lasica.janko » Sre Sep 26, 2018 7:48 pm

Sto se termostata tice, mislim da svaki radijator ima svoju termoglavu, pa se svaki nezavisno podesava.
zemun-ac napisao:Da li neko od vas koji ste bili u stanu ima informaciju gde ce biti termostat za kontrolu grejanja ili ga nece ni biti? Da li ce interfoni imati mogucnost pregleda kamere sa ulaza? Ovu su nebitne stvari ali sada mi je palo na pamet. Hvala!
Pohvale za post: 1
jeremija
Beginner
Postovi: 81
Pridružio se: Uto Avg 29, 2017 12:04 am
Kontakt:
Pohvaljen: 10
Pohvalio: 275

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod jeremija » Čet Sep 27, 2018 1:11 pm

Mene nesto buni, a to je otkud pojedinim clanovima informacija da ce Aroma zakupiti dva lokala u naselju,posto su meni pre nedelju dana rekli da nemaju jos potpisan ugovor ni sa kim...

I jos nesto, na forumu ne postoji slika pete i seste lamele ili ja nisam videla?
Hvala, pozdrav
Johnny84
Intermediate
Postovi: 352
Pridružio se: Uto Feb 06, 2018 4:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 226
Pohvalio: 806

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Johnny84 » Čet Sep 27, 2018 1:17 pm

jeremija » Čet Sep 27, 2018 12:11 pm napisao:Mene nesto buni, a to je otkud pojedinim clanovima informacija da ce Aroma zakupiti dva lokala u naselju,posto su meni pre nedelju dana rekli da nemaju jos potpisan ugovor ni sa kim...

I jos nesto, na forumu ne postoji slika pete i seste lamele ili ja nisam videla?
Hvala, pozdrav


Ne znam za market ali lamela 5 se ne vidi baš najbolje sa ulice (Dobanovačka).
Lamela 6 se ne vidi uopšte... vidi se samo kroz šumu (strana ka Cara Dušana), ima par slika, komša je slikao ranije...
Pohvale za post: 1
DzoniL
Intermediate
Postovi: 100
Pridružio se: Čet Sep 13, 2018 10:16 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 128
Pohvalio: 15

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod DzoniL » Čet Sep 27, 2018 1:35 pm

I meni je rečeno da još nije potpisan ugovor ni sa jednim lancem supermarketa.
zemun-ac
Intermediate
Postovi: 134
Pridružio se: Čet Dec 14, 2017 8:57 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 74
Pohvalio: 27

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod zemun-ac » Čet Sep 27, 2018 1:45 pm

Informacija sa gradilista, magacin za market ili sta vec nije velik i po projektu predvidjen je ispod lamele 3. E sad kako ce to funkcionisati nemam pojma. Ko bude ziveo iznad znace najbolje


Sent from my iPhone using Tapatalk
Ninaa
Intermediate
Postovi: 209
Pridružio se: Uto Apr 10, 2018 11:24 am
Kontakt:
Pohvaljen: 145
Pohvalio: 70

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Ninaa » Čet Sep 27, 2018 6:11 pm

Ispod lamele 3 je garaza a sa unutrasnje strane stanovi u prizemlju sa privatnim bastama.
Meni agent rece da ce sve vezano za market biti u lameli 2 , konkretno sam ga pitala i za utovar/istovar robe, navodno je sve sa spoljasnje strane kompleksa tj. Dobanovacke ulice gde ce biti i ulaz za taj market.
zemun-ac
Intermediate
Postovi: 134
Pridružio se: Čet Dec 14, 2017 8:57 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 74
Pohvalio: 27

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod zemun-ac » Čet Sep 27, 2018 6:22 pm

Ninaa » Čet Sep 27, 2018 5:11 pm napisao:Ispod lamele 3 je garaza a sa unutrasnje strane stanovi u prizemlju sa privatnim bastama.
Meni agent rece da ce sve vezano za market biti u lameli 2 , konkretno sam ga pitala i za utovar/istovar robe, navodno je sve sa spoljasnje strane kompleksa tj. Dobanovacke ulice gde ce biti i ulaz za taj market.


Moja greška! Hteo sam reći da je magacin planiran u delu prizemlja lamele 3, ispod stambenog dela (bas na ćošku) a market u ostatku i u celom prizemlju lamele 2 do Dobanovačke ulice. Mesto je malo neprikladno s'obzirom da znamo kako je ispred magacina a ovaj će nekako biti bas na čelu, kao kad bi ispred kuće sagradio šupu :) Ajde da budemo optimisti pa da se nadamo da će biti uredno i da nece biti prometan magacin.
Gogiša
Beginner
Postovi: 70
Pridružio se: Sre Dec 06, 2017 9:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 62
Pohvalio: 1

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Gogiša » Čet Sep 27, 2018 6:43 pm

Da nisu ovo levo vrata magacina?Slika
Pohvale za post: 1
Ninaa
Intermediate
Postovi: 209
Pridružio se: Uto Apr 10, 2018 11:24 am
Kontakt:
Pohvaljen: 145
Pohvalio: 70

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Ninaa » Čet Sep 27, 2018 8:57 pm

Nadam se da nisu, zbog ljudi koji ce stanovati iznad ... a i stvarno bi bilo ruzno pored ulaza u zgradu, koji je odmah pored :/
Nazalost ne postoji market koji nema prometan magacin..
dekius
Intermediate
Postovi: 322
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 226
Pohvalio: 408

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod dekius » Čet Sep 27, 2018 9:13 pm

Ninaa » Čet Sep 27, 2018 8:57 pm napisao:Nadam se da nisu, zbog ljudi koji ce stanovati iznad ... a i stvarno bi bilo ruzno pored ulaza u zgradu, koji je odmah pored :/
Nazalost ne postoji market koji nema prometan magacin..

Ne bih isključio da je upravo to ulaz. Terase su postavljenje na drugoj strani možda upravo iz razloga manjeg ometanja stanara.
zemun-ac
Intermediate
Postovi: 134
Pridružio se: Čet Dec 14, 2017 8:57 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 74
Pohvalio: 27

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod zemun-ac » Čet Sep 27, 2018 9:19 pm

Upravo to. Ta dva ulaza bas izgledaju kao ulaz u magacin, ne verujem da ce to biti neki izlog. Mislim da je to i razlog zbog cega nece biti prkinga ispred kao na renderu. Ako bi bio parking ovi ne bi mogli robu ubaciti u magacin.

Ajde sto ce biti ruzno i prljavo nego sto ce biti bucno za stanare iznad. Pokrenuo sam ovo pitanje zato sto trenutno zivim blizu maxijevog magacina, to je katastrofa. Non stop piste oni kamioni kada idu u rikverc, radnici vicu...haos.


Sent from my iPhone using Tapatalk
zemun-ac
Intermediate
Postovi: 134
Pridružio se: Čet Dec 14, 2017 8:57 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 74
Pohvalio: 27

Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod zemun-ac » Čet Sep 27, 2018 9:22 pm

dekius napisao:Ne bih isključio da je upravo to ulaz. Terase su postavljenje na drugoj strani možda upravo iz razloga manjeg ometanja stanara.


Upravo iznad ova dva ulaza su dnevna soba i spavace sobe. Bolje da su ga predvideli sa strane gde su terase ali verovatno nisu mogli jer tu postoje pozarne stepenice za garazu.

Ako neko zove Merin moze da pita cisto da potvrdimo da je to magacin.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Ninaa
Intermediate
Postovi: 209
Pridružio se: Uto Apr 10, 2018 11:24 am
Kontakt:
Pohvaljen: 145
Pohvalio: 70

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Ninaa » Čet Sep 27, 2018 9:50 pm

Ta dva ulaza deluju previse uzana za magacinski ulaz, npr. ne moze da prodje paleta robe.Da su spojena u jedan veci, bilo bi jasno. Ulaz za lamelu 3 je levo odmah pored, bila sam prosle nedelje i to je zaista jedini ulaz u zgradu.
Ne znam sta im je ovo desno prekrivenom kartonom ali po povrsini deluje logicnije da bi eventualno to mogao da bude taj magacinski ulaz.
frode
Intermediate
Postovi: 185
Pridružio se: Pet Maj 05, 2017 10:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 336
Pohvalio: 747

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod frode » Čet Sep 27, 2018 10:34 pm

To nije karton, nego podloga i nosači za fasadne ploče. Iza toga je zid, tako da sigurno nije ulaz.

Sent from my STF-L09 using Tapatalk

Povratak na “Završeni projekti”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Google [Bot] i 2 gosta