Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Ninaa
Intermediate
Postovi: 135
Pridružio se: Uto Apr 10, 2018 11:24 am
Kontakt:
Pohvaljen: 96
Pohvalio: 50

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Ninaa » Ned Mar 10, 2019 2:51 pm

Sreca pa studenti privatnih fakulteta dolaze samo na “polaganje” ispita :D

Svakako bi zgrada tog tipa bila lepsa opcija od postojece hale.
Pohvale za post: 1
Ninaa
Intermediate
Postovi: 135
Pridružio se: Uto Apr 10, 2018 11:24 am
Kontakt:
Pohvaljen: 96
Pohvalio: 50

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Ninaa » Ned Mar 10, 2019 2:56 pm

Inace ona sporna zgrada u produzetku ulice sto je krenula pa stala sa radovima, sinoc prodjoh i vidim lepo se izgradila, fasada cela prekirevna zastitom pa bice da su vec u toj zavrsnoj fazi gradnje.
dekius
Intermediate
Postovi: 216
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 150
Pohvalio: 274

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod dekius » Ned Mar 10, 2019 3:33 pm

Ninaa » Ned Mar 10, 2019 2:56 pm napisao:Inace ona sporna zgrada u produzetku ulice sto je krenula pa stala sa radovima, sinoc prodjoh i vidim lepo se izgradila, fasada cela prekirevna zastitom pa bice da su vec u toj zavrsnoj fazi gradnje.

Ako je to prava parcela koju gledam, apsolutno nikakav dokument za tu zgradu ne postoji. 04.02. upisana u katastar kao izgradjena bez dozvole. Nepoznat nosilac svojine. Dalje da ne komentarišem.
Ninaa
Intermediate
Postovi: 135
Pridružio se: Uto Apr 10, 2018 11:24 am
Kontakt:
Pohvaljen: 96
Pohvalio: 50

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Ninaa » Ned Mar 10, 2019 4:35 pm

Mislim da je neko ranije na temi pomenuo da za tu zgradu postoji nekakva dozvola za nadogradnju, inace mislim na zgradu preko puta, odmah do stadiona u pravcu ka crkvi, ogromna je sad zgrada.
Doroti
Beginner
Postovi: 36
Pridružio se: Uto Maj 08, 2018 7:46 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 9
Pohvalio: 5

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Doroti » Uto Mar 12, 2019 10:57 am

Jutro komšije! Da li su zvali nekoga na potpisivanje?
Dal sam samo ja ili se ovo malo odužilo? Trebalo je da overimo ugovore do kraja februara.
Ima li neko neki info?
Trecelice
Intermediate
Postovi: 184
Pridružio se: Sub Dec 16, 2017 11:16 am
Kontakt:
Pohvaljen: 131
Pohvalio: 0

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Trecelice » Uto Mar 12, 2019 11:32 am

Doroti napisao:Jutro komšije! Da li su zvali nekoga na potpisivanje?
Dal sam samo ja ili se ovo malo odužilo? Trebalo je da overimo ugovore do kraja februara.
Ima li neko neki info?

Ja sam lamela 3 i jos uvek nista... zvacu ih ovih dana da vidim gde je “zakocilo”...


Sent from my iPhone using Tapatalk
Johnny84
Intermediate
Postovi: 213
Pridružio se: Uto Feb 06, 2018 4:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 103
Pohvalio: 495

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Johnny84 » Uto Mar 12, 2019 12:56 pm

Lemala 5 isto ništa... mislim da je zapelo zbog štrajka... jer MERIN i dalje čeka elaborat od geodeta... jeste se odužilo malo to je istina.
unedfined
Higher intermediate
Postovi: 675
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 716
Pohvalio: 1743

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod unedfined » Uto Mar 12, 2019 1:01 pm

Johnny84 » Uto Mar 12, 2019 10:56 am napisao:Lemala 5 isto ništa... mislim da je zapelo zbog štrajka... jer MERIN i dalje čeka elaborat od geodeta... jeste se odužilo malo to je istina.

Čekaj, taj premer koji nam treba za ugovore, to radi državni katastar? Ja mislio privatni geometri...
Jelena28
Novice
Postovi: 13
Pridružio se: Sre Jan 30, 2019 11:27 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11
Pohvalio: 2

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Jelena28 » Uto Mar 12, 2019 1:01 pm

Jutros sam se čula sa Merinom, očekuju elaborat o kvadraturama do kraja ove nedelje i sledeće nedelje počinje potpisivanje ugovora. Bar je takav info za Lamelu 1.
Pohvale za post: 1
jeremija
Beginner
Postovi: 54
Pridružio se: Uto Avg 29, 2017 12:04 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 152

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod jeremija » Uto Mar 12, 2019 1:12 pm

Najbolje bi bilo kada se sad svi cujemo sa Merinom, da svako pita, predlozi tu cuvenu rampu :)
Ja cu sigurno opet pitati
Johnny84
Intermediate
Postovi: 213
Pridružio se: Uto Feb 06, 2018 4:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 103
Pohvalio: 495

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Johnny84 » Uto Mar 12, 2019 1:54 pm

unedfined » Uto Mar 12, 2019 12:01 pm napisao:
Johnny84 » Uto Mar 12, 2019 10:56 am napisao:Lemala 5 isto ništa... mislim da je zapelo zbog štrajka... jer MERIN i dalje čeka elaborat od geodeta... jeste se odužilo malo to je istina.

Čekaj, taj premer koji nam treba za ugovore, to radi državni katastar? Ja mislio privatni geometri...


Ja mislim da rade ovi državni indijanci ali nisam siguran... neka me neko ispavi ako zna nešto više na ovu temu...
dekius
Intermediate
Postovi: 216
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 150
Pohvalio: 274

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod dekius » Sre Mar 13, 2019 5:28 pm

Stigao mejl od Merina:
Poštovani,
Obaveštamo vas da je stepen završenosti objekta u ul. Dobanovačka br.54 preko 80% i da se očekuje početkom aprila pozitivno mišljenje o tehničkom prijemu objekta.
S tim u vezi stekli su se uslovi da se kod banke započne postupak dobijanja odobrenja za stambeni kredit.
Potpisani ugovor će zajedno sa overenim predugovorom služiti za potrebe apliciranja i samog postupka odobrenja kredita kod banke.
Po odobrenju stambenog kredita se pristupa i njegovoj overi kod javnog beležnika i to najkasnije u roku od 45 dana od dana njegovog potpisivanja.
Isplata kupoprodajne cene se vrši u roku od 15 dana od dana overe ugovora kod javnog beležnika, a nakon upisa hipoteke u korist vaše banke na predmetnoj nepokretnosti.

Pozivamo Vas da se javite svom savetniku prodaje u periodu od 09h – 17h svakog radnog dana, a kako bi započeli postupak odobrenja stambenog kredita .

S poštovanjem,

Merin Asset Management
Pohvale za post: 4
Ninaa
Intermediate
Postovi: 135
Pridružio se: Uto Apr 10, 2018 11:24 am
Kontakt:
Pohvaljen: 96
Pohvalio: 50

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Ninaa » Sre Mar 13, 2019 7:46 pm

Da li se neko cuo sa agentom, kako sad ide?
Zanima me da li pre nego sto apliciramo finalno za kredit
Mozemo ponovo da vidimo stan ( u mom, recimo kada sam prvi i jedini put obilazila nije bio ni parket ni stolarija pa i nije imalo puno toga da se vidi)
Inace i meni je stigao isti mail danas.
dekius
Intermediate
Postovi: 216
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 150
Pohvalio: 274

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod dekius » Čet Mar 14, 2019 11:40 pm

Nešto je utihnula tema, krenuo je juriš na banke izgleda :).
Pohvale za post: 1
Ninaa
Intermediate
Postovi: 135
Pridružio se: Uto Apr 10, 2018 11:24 am
Kontakt:
Pohvaljen: 96
Pohvalio: 50

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Ninaa » Pet Mar 15, 2019 8:25 am

Zanimljiv text a na temu banke i kredita juce na RTS-u

http://www.rts.rs/page/stories/sr/story ... ranje.html
unedfined
Higher intermediate
Postovi: 675
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 716
Pohvalio: 1743

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod unedfined » Sub Mar 16, 2019 3:07 pm

Poštovane komšije, može li molim Vas neko ko je išao na potpisivanje ugovora da kaže ima li ičega neočekivanog ili nepoželjnog u istome?

Sent from my SM-G930F using Tapatalk
dekius
Intermediate
Postovi: 216
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 150
Pohvalio: 274

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod dekius » Sub Mar 16, 2019 3:38 pm

unedfined » Sub Mar 16, 2019 3:07 pm napisao:Poštovane komšije, može li molim Vas neko ko je išao na potpisivanje ugovora da kaže ima li ičega neočekivanog ili nepoželjnog u istome?

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

Ja sam samo preuzeo dopunjen predlog ugovora (mejlom) sa korigovanom kvadraturom i cenom (dobio sam još 0.05m2 prostora više :) ) i ostalim dokumentima. Brzi pregled - ne vidim ništa novo u odnosu na predugovor, nisam detaljno poredio. Katastar je potencijalni problem, Zemunski je u štrajku. Banka je pogledala dokumentaciju i nemaju zamerki osim naravno izvoda iz katastra - mora ne stariji od 7 dana za momenat podnošenja zahteva. Svakako potrebno detaljno čitanje.
Pohvale za post: 2
zemun-ac
Beginner
Postovi: 95
Pridružio se: Čet Dec 14, 2017 8:57 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 41
Pohvalio: 17

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod zemun-ac » Sub Mar 16, 2019 3:40 pm

Pozdrav komso! Da li to znaci da ne mozemo zapoceti proceduru za kredit dok katastar ne pocne da radi?

Da li neko ima info kad planiraju da prekinu strajk?
dekius
Intermediate
Postovi: 216
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 150
Pohvalio: 274

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod dekius » Sub Mar 16, 2019 3:45 pm

zemun-ac » Sub Mar 16, 2019 3:40 pm napisao:Pozdrav komso! Da li to znaci da ne mozemo zapoceti proceduru za kredit dok katastar ne pocne da radi?

Da li neko ima info kad planiraju da prekinu strajk?

Prikupljajte sve od dokumenata što možete - bar one koji ne zastarevaju brzo, tako da kad se dobiju podaci iz katastra možete pravo u banku (to je bar moj plan). Katastar navodno prima zahteve ali ih ne obradjuje, nisam stigao juče i tamo da odem (išao do banke) da proverim situaciju na licu mesta.
Filipini
Novice
Postovi: 25
Pridružio se: Sub Jul 21, 2018 10:59 am
Kontakt:
Pohvaljen: 26
Pohvalio: 0

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Filipini » Ned Mar 17, 2019 1:47 pm

Prosao sam juce Dobanovackom i jako se razocarao. Kamioncine svuda, nekoliko zgrada se gradi, ulica raskopana....sve izgleda kao veliko gradiliste i daleko je od one mirne ulice zbog koje sam se i opredelio za stan u ovom naselju. Da li ce i kada ulica biti ponovo asfaltirana ili cemo biti prepusteni slucaju? Dajte neku utesnu rec.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Trecelice
Intermediate
Postovi: 184
Pridružio se: Sub Dec 16, 2017 11:16 am
Kontakt:
Pohvaljen: 131
Pohvalio: 0

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Trecelice » Ned Mar 17, 2019 2:36 pm

Filipini napisao:Prosao sam juce Dobanovackom i jako se razocarao. Kamioncine svuda, nekoliko zgrada se gradi, ulica raskopana....sve izgleda kao veliko gradiliste i daleko je od one mirne ulice zbog koje sam se i opredelio za stan u ovom naselju. Da li ce i kada ulica biti ponovo asfaltirana ili cemo biti prepusteni slucaju? Dajte neku utesnu rec.


Sent from my iPhone using Tapatalk



Sredice sve, moraju da dovedu u predjasnje stanje... velike su kazne, a necemo biti lenji da ih prijavimo ako “uteknu” i isteramo pravdu...


Sent from my iPhone using Tapatalk
Dule.BGD
Beginner
Postovi: 61
Pridružio se: Sre Okt 17, 2018 2:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 62
Pohvalio: 6

Re: RE: Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Dule.BGD » Ned Mar 17, 2019 2:43 pm

Filipini napisao:Prosao sam juce Dobanovackom i jako se razocarao. Kamioncine svuda, nekoliko zgrada se gradi, ulica raskopana....sve izgleda kao veliko gradiliste i daleko je od one mirne ulice zbog koje sam se i opredelio za stan u ovom naselju. Da li ce i kada ulica biti ponovo asfaltirana ili cemo biti prepusteni slucaju? Dajte neku utesnu rec.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pa ne ocekujte da se celo jedno naselje spoji na vodu i grejanje tako sto nigde nece da se kopa sve ce to da se pokrpi i afsaltira.

Pozdrav...
Pohvale za post: 1
Filipini
Novice
Postovi: 25
Pridružio se: Sub Jul 21, 2018 10:59 am
Kontakt:
Pohvaljen: 26
Pohvalio: 0

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Filipini » Ned Mar 17, 2019 4:42 pm

Hvala dobri ljudi...dobre moje komsije


Sent from my iPhone using Tapatalk
dekius
Intermediate
Postovi: 216
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 150
Pohvalio: 274

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod dekius » Pon Mar 18, 2019 6:20 pm

Da li je slučajno neko išao do katastra?
jeremija
Beginner
Postovi: 54
Pridružio se: Uto Avg 29, 2017 12:04 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 152

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod jeremija » Pon Mar 18, 2019 6:50 pm

Da li ima nekome da nije stigao mail od Merina za 80 posto izgradjenosti?

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Assad84, Bostos, dr strangelove, hinicka, Litota, lol, Micigen, Zivan2 i 28 gosta