Zepter-City - Brodogradilište Beograd
- Začetnik teme Nenad
- Datum pokretanja
Ovo je prva recesija u kojoj će kapital krenuti ka investicijama u inovacije koje jesu rizičnije ali su isplativije nego kamata i nekretnine. Ne može se zidati u nedogled. Neko to što se sazida mora i da posedne.[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=654493#p654493:1a3ghhuq je napisao(la):Пантограф » 29 Aug 2019 10:04 am[/url]":1a3ghhuq]Није Марко него Јанко. У овом случају не Сибињанин, него Јанковић - Цептер
Авај, мислим да ће, у случају рецесије, каматне стопе остати ниске или непостојеће, што би значило да ће капитал и даље да мигрира према - некретнинама. Видећемо шта ће тачно да се деси...
Пантограф
Professional
- Učlanjen(a)
- 23.04.2012.
- Poruke
- 19.021
- Pohvaljen
- 41.047
У основи тачно, мада, прилив становништва из Србије у Београд јесте константа са којом треба рачунати и током кризе. Верујем да би много више била погођена станоградња у нпр. Зрењанину, Пожаревцу, Великој Плани, Крагујевцу, Нишу. Очекујем, ипак, известан пад цена у Београду у случају кризе, јер су оне тренутно сасвим ненормалне.
Kailan
Advanced
- Učlanjen(a)
- 24.08.2015.
- Poruke
- 2.728
- Pohvaljen
- 8.990
У сваком случају градска управа може без проблема да уреди бар ове зелене површине, бици стазе и крене са рашчишћавањем како би цео тај део био употребљив и без стамбених/комерцијалних објеката
Још ако среди лепо лифтове на мосту на Ади и смилује се да изгради насип који би повезао овај део са остатком Новобеоградског кеја код савских блокова успела би да унапреди Београд више него већина градских пројеката у последњих 20 година а вероватно и по нижој цени. О повезивању тог дела бици стазама/шеталиштем до бувљака и можда чак у некој будућности са остатком кеја ка граду не бих ни да се усудим да маштам.
Има ту доста припремног (правног и грађевинског) посла које би ваљало покренути што пре. Таман би прошла рецесија док они несрећници поруше све мртве зграде, рашчисте простор и среде кеј/зеленило
Још ако среди лепо лифтове на мосту на Ади и смилује се да изгради насип који би повезао овај део са остатком Новобеоградског кеја код савских блокова успела би да унапреди Београд више него већина градских пројеката у последњих 20 година а вероватно и по нижој цени. О повезивању тог дела бици стазама/шеталиштем до бувљака и можда чак у некој будућности са остатком кеја ка граду не бих ни да се усудим да маштам.
Има ту доста припремног (правног и грађевинског) посла које би ваљало покренути што пре. Таман би прошла рецесија док они несрећници поруше све мртве зграде, рашчисте простор и среде кеј/зеленило
filip14586
Higher intermediate
ФЕД је на последњем заседању о каматној стопи смањио камату, ЕЦБ ће још дуго држати камату на нули, тако да мислим да ће још капитал долазити у земље развоја у потрази за већим приносом.
dragan
Professional
Eno Nemačka izdala neke državne hartije sa kamatom "nula" ?!
Ko je tu lud? .
. . . U Poštanskoj štedionici kamata 3 - 4% .
Ko je tu lud? .
. . . U Poštanskoj štedionici kamata 3 - 4% .Sa obzirom da je kamata inače negativna, 0% jeste dobro jer ne gubite novac. Nije još u domaćim medijima komentarisano ili Ja nisam video, u Norveškoj mislim su banke konačno prenele negativne kamatne stope na stanovništvo. Tako da i 0% deluje bar kao način da se sačuva novac.dragan":21it3bpd je napisao(la):Eno Nemačka izdala neke državne hartije sa kamatom "nula" ?!
Ko je tu lud? .
Sent from my SM-G930F using Tapatalk
astrodule
Professional
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=654535#p654535:opuxegff je napisao(la):
Evo trče pa se sapliću da urade nešto za dobrobit građana i pripreme teren za ono što će sigurno da se desi.
Naravno da bi sve to bilo logično da se uradi, kao što je bilo logično da u Savskom amfiteatru prvo urade celo šetalište i Bulevar Vudro Vilsona, ali nešto ih za*ole ona stvarčica da to urade.
dragan
Professional
Sa takvom kamatom mogu da "sačuvaju novac" i ispod jastuka.[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=654687#p654687:3n0noobk je napisao(la):
filip14586
Higher intermediate
И да им једе инфлација 2% годишње. Кад су камате ниске најбоље на Берзу и у некретнине склонити новац, јер нпр. предузећа највише користи имају од јефтиног капитала за ивестирање.
srdjanprpa
Advanced
- Učlanjen(a)
- 19.07.2017.
- Poruke
- 2.082
- Pohvaljen
- 7.191
Odakle su renderi?
- Učlanjen(a)
- 10.01.2007.
- Poruke
- 18.725
- Pohvaljen
- 37.623
PDR nije na vidiku od 2016. a tako da će dosta vode proteći ispod mosta dok ne krene izgradnja. Pozicija pored mosta je prilično nepovoljna za stambenu izgradnju negde u rangu Magnolije pored Starog savskog mosta. Bliže mostu eventualno hoteli, poslovni prostor i komercijalna namena.
Slazem se, ovaj deo je idealan za neki poslovni deo grada, pogotovo sto je mesto idealno za visoke zgrade. Samo je pitanje kolika je uopste u gradu potreba za poslovnim prostorima, posto se dosta firmi seli iz stana u stan, a koliko vidim i ove neke kule sto se grade su stambene.
dragan
Professional
Nije jasno šta se čeka sa usvajanjem tog PDRa, kada je Javni uvid[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=662731#p662731:vge9dmya je napisao(la):
bio još u martu 2017., a već je doneta odluka šta će se tamo graditi.
http://www.novosti.rs/vesti/beograd.74. ... obalu-Save
https://www.ekapija.com/real-estate/168 ... ompleks-sa
Ljudi ajde molim Vas, procitajte pre nego sto komentarište. Piše lepo da je to samo urbanističko rešenje koje samo osnov za dalju razradu.... Ozbiljnija rešenja ocekuju se tek krajem godine, a posle ce gotovo sigurno će objaviti i glavni projekat za svaku fazu. U tekstu pise i da gradnja nece početi u nama bližem periodu odnosno ni ove ni sledece godine....[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=662729#p662729:236odpse je napisao(la):
