Razvoj novobeogradskih blokova

Diskusije o predloženim projektima, idejama i uticaju raznih projekata na Beograd

Moderator: Igor

Гага
Expert
Postovi: 9644
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 10120
Pohvalio: 16974

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Гага » Sub Nov 09, 2019 1:37 am

@ДушанеБГ, опет грешка у корацима, није ни Земунска, него Тошин бунар.

Блок 65, пошто о њему причамо, се налази на углу Булевара хероја са Кошара и Тошиног бунара. Тошин бунар се простире све до раскрснице где се сад гради Савада 3, а прекопута је онај пословни центар где је и Еко бензинска станица. Од те раскрснице почиње Земунска и простире се до раскрснице са Гандијевом и Војвођанском, дужина улице је 660 метара. Означио сма ти на отрофото снимку Земунску улицу и увеличао раскрсницу где се од Тошиног бунара наставља та улица.

Од те раскрсниће ће бити изграђена нова саобраћајница кроз будуће стамбено-пословно насеље где је сад ИМТ.

Hvataj-.jpg
Hvataj--.JPG
Pohvale za post: 3
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 11473
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 13171
Pohvalio: 3803

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Ned Nov 10, 2019 2:14 pm

Koliko ova zgrada štrči i ne uklapa se u Blok 45 :bash: :bash: :bash:

Da li postoji neki način da onaj ko je ovo dozvolio bude nekako kažnjen? (Da, da, zatvori bi bili puni kada bi postojao način da se kazne svi koji ovako nešto dozvoljavaju)

blok 45 skoda.jpg
blok 45 skoda ge1.jpg
blok 45 skoda ge2.jpg
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 2
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7341
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 3926
Pohvalio: 3474

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Homer Jay » Ned Nov 10, 2019 11:22 pm

Sada "štrči", ali bojim se da je "trendseter", tj. da će tu uskoro da nikne čitav front sličnih stambenjaka, čime će Jurija Gagarina još više zaličiti na Dimitrijalu ili Vojvode Stepe :oops:
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
Pohvale za post: 3
ГЛАС ПРИРОДЕ
Higher intermediate
Postovi: 675
Pridružio se: Sub Avg 08, 2015 2:20 am
Kontakt:
Pohvaljen: 733
Pohvalio: 641

Re: Razvoj novobeogradskih blokovaтрине

Postod ГЛАС ПРИРОДЕ » Pon Nov 11, 2019 1:15 am

Планови су предвиђали куле високе спратности које су самосталне са слободним простором за природне садржаје, што је и суштински захтев модерног урбанизма установљеног Атинском повељом.
Ако вас занимају теме у домену архитектуре, пејсажне архитектуре, природе и екологије, уметности, историје града и сл. јавите поруком .
Pohvale za post: 1
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 11473
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 13171
Pohvalio: 3803

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Pon Nov 11, 2019 3:56 am

Homer Jay » Yesterday, 23:22 napisao:Sada "štrči", ali bojim se da je "trendseter", tj. da će tu uskoro da nikne čitav front sličnih stambenjaka, čime će Jurija Gagarina još više zaličiti na Dimitrijalu ili Vojvode Stepe :oops:


Teško, jer bi moralo mnogo toga da se ruši. No, jednog dana, ako Grad ne bude ni malo vodio računa o tome, sledi takva sudbina.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Bezaninac
Intermediate
Postovi: 328
Pridružio se: Čet Mar 29, 2012 8:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 195
Pohvalio: 459

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Bezaninac » Pon Nov 11, 2019 10:54 am

Ne da neće biti kazne ni rušenja, nego će ova zgrada još dobiti i lakat-bliznakinju!
SerbPacker
Higher intermediate
Postovi: 574
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 360
Pohvalio: 13

Re: RE: Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod SerbPacker » Pon Nov 11, 2019 11:09 am

astrodule napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=678948#p678948]Homer Jay » Yesterday, 23:22[/url] napisao:Sada "štrči", ali bojim se da je "trendseter", tj. da će tu uskoro da nikne čitav front sličnih stambenjaka, čime će Jurija Gagarina još više zaličiti na Dimitrijalu ili Vojvode Stepe :oops:


Teško, jer bi moralo mnogo toga da se ruši. No, jednog dana, ako Grad ne bude ni malo vodio računa o tome, sledi takva sudbina.
Pa to isto se sprema pored ka benzijskoj pumpi još isto to u bloku 70...
Ja isto čuo da je plan JG da bude takav front... Već se vidi sa Ablokom, onim "staklenim delom Belvila.
Cenim da će u jednom trenutku srušiti i zanatski u 45-om blizanca kinezima u 70-om. A možda i kineze u 70-om...
I tako...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Пантограф
Expert
Postovi: 7221
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 9457
Pohvalio: 6069

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Пантограф » Pon Nov 11, 2019 12:56 pm

Daj Bože da se ta rugla od tržnih centara sa periferije Hararea poruše.

Biće dobro da dobijemo ulični front i da JG zaista zaliči na gradski bulevar. Ugao sa Gandijevom sada jedini tamo liči na grad.
Перспектива Београда: Tirana railway station was the central railway hub of Tirana, Albania... On 2 September 2013, the station was closed for passenger and freight transport, and was demolished to make room for a new boulevard that leads over the station area to the north. A completely new district will be created.
Pohvale za post: 1
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3149
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2323
Pohvalio: 854

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Nebojsa » Pon Nov 11, 2019 1:29 pm

Пантограф » 11 Nov 2019 11:56 am napisao:Daj Bože da se ta rugla od tržnih centara sa periferije Hararea poruše.

Biće dobro da dobijemo ulični front i da JG zaista zaliči na gradski bulevar. Ugao sa Gandijevom sada jedini tamo liči na grad.

Tako je.
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 11473
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 13171
Pohvalio: 3803

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Pon Nov 11, 2019 1:54 pm

Može ulični front, ali do 8 spratova i da postoji neka vizija, a ne da svako ko hoće sagradi po jednu zgradu visine i spratnosti koje on hoće (pa onda doda još par spratova).

Ali i da naprave novi ulični front i time povećaju broj stanovnika blokova za 10-ak posto (plus IMT), plus novogenerisani saobraćaj ka auto-putu Miloša Velikog, kako će sva ta kola da prođu kroz Jurija Gagarina. OK, neki će se preorjentisati na Vojvođansku, ali još veći saobraćajni kolaps sledi.

Nepopularno zvuči, ali postaće neophodno da se doda još po jedna traka u Jurija Gagarina
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Пантограф
Expert
Postovi: 7221
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 9457
Pohvalio: 6069

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Пантограф » Pon Nov 11, 2019 3:56 pm

Pa, ovde su na divlje dograđena dva sprata, to neko treba da sruši. Videćemo da li hoće...

Ipak JG ima i tramvaj, i ne bih pravio humanitarnu katastrofu od povećanja stanovnika u blokovima. Elem, odavno sam predložio, kao i Karlo, delimičnu denivelaciju nekih skretanja podvožnjacima (levo iz Gandijeve u JG, levo iz JG u OB) i onda bi se ubrzao i prolazak kroz te raskrsnice, i tramvaj... U tim zonama bi onda sigurno išlo proširenje za po jednu traku, a kako je ono već najavljeno oko novog BAS-a, onda možda treba i celom dužinom ulice.
Перспектива Београда: Tirana railway station was the central railway hub of Tirana, Albania... On 2 September 2013, the station was closed for passenger and freight transport, and was demolished to make room for a new boulevard that leads over the station area to the north. A completely new district will be created.
ГЛАС ПРИРОДЕ
Higher intermediate
Postovi: 675
Pridružio se: Sub Avg 08, 2015 2:20 am
Kontakt:
Pohvaljen: 733
Pohvalio: 641

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod ГЛАС ПРИРОДЕ » Pon Nov 11, 2019 4:48 pm

То што велики број људи ништа не зна о искуствима урбанизма и посебно последицама урбанизма индустријског доба када и становање постаје индуст производ је мање битно од тога што су те лекције очигледно прескочили и они мало стручнији.

Град је пре свега животна средина, а не макета или играчка или папир на коме се пише и брише.

Али најбитније је да имамо трамвај, све остало се лако да решити...
Ако вас занимају теме у домену архитектуре, пејсажне архитектуре, природе и екологије, уметности, историје града и сл. јавите поруком .
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 11473
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 13171
Pohvalio: 3803

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Pon Nov 11, 2019 5:11 pm

Ta denivelisanja levih skretanja su prava stvar i to bi se moglo primeniti na mnogim raskrsnicama i MNOGO bi rasteretilo mnoge NBG ulice.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 1
SerbPacker
Higher intermediate
Postovi: 574
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 360
Pohvalio: 13

Re: RE: Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod SerbPacker » Pon Nov 11, 2019 11:41 pm

Пантограф napisao:Daj Bože da se ta rugla od tržnih centara sa periferije Hararea poruše.

Biće dobro da dobijemo ulični front i da JG zaista zaliči na gradski bulevar. Ugao sa Gandijevom sada jedini tamo liči na grad.
Raskrsnica sa Gandijevom...
Pa ne baš u potpunosti...
Bojim se da ta "front" nije proizvod celovitog razmišljanja, nego ogoljene otimačine javnih površina i davanje različitim privatnim investitorima koji grade po svome, uglavnom nakazno...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Пантограф
Expert
Postovi: 7221
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 9457
Pohvalio: 6069

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Пантограф » Uto Nov 12, 2019 12:18 am

Pa, tu sad imaš zgrade, prodavnice, pivnicu. Imaš grad. Pre toga bile poljane, a poljane nisu urbani element. Park je drugo, ali na sečenju dve glavne ulice u kraju nije mesto parku.

E, dalje, niz ulicu, imaš barake, a na raskrsnicama pilićarske objekte. Ni to nije grad.

Grad ipak mora da bude izgrađen.
Перспектива Београда: Tirana railway station was the central railway hub of Tirana, Albania... On 2 September 2013, the station was closed for passenger and freight transport, and was demolished to make room for a new boulevard that leads over the station area to the north. A completely new district will be created.
Pohvale za post: 1
DusanBG
Higher intermediate
Postovi: 1531
Pridružio se: Sre Sep 26, 2012 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 778
Pohvalio: 642

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod DusanBG » Uto Nov 12, 2019 12:15 pm

Naravno da je ova Nova45 užas, pa napravljena je tolika zgrada bez jednog dodatnog parking mesta, dva sprata na divlje (sada mislim da su i ispeglali promenom projekta u međuvremenu). Svi parkinzi okolo, plus ispod se zapravo koriste od autocentra koji je tu. Svi ti ljudi će da parkiraju ne zna se gde. Ne računam investitorovu tvrdnju biće podzemnog parkinga u novoj zgradi pored, pošto će ljudi sada tamo da krenu da žive, ne nekada u budućnosti kada se naprave i levo i desno dodatne zgrade sa (valjda) podezmnim parkinzima.

A Enjub nema šanse da pomeraju, da neko otkupi tolike lokale i onda gradi zgrade se neće dogoditi dok Beograd ne postane u najmanju ruku Singapur pa da kvadrat bude u desetinama hiljada evra.
Pohvale za post: 1
Пантограф
Expert
Postovi: 7221
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 9457
Pohvalio: 6069

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Пантограф » Uto Nov 12, 2019 12:27 pm

Није ту нека огромна цена квадрата, посебно у локалима на спрату, који мало кога занимају, а притом је све то крш градња. Такође, релативно је мала нето у односу на бруто површину објекта. Већи проблем је све то организовати, јер локала и власника није мало. Претпостављам да ће тактика бити да се покупују ударни локали у приземљу, да се закатанче, и да онда остали буду под притиском да продају. Али, то може дуго да траје и, да сам инвеститор, пет пута бих размислио пре него што у то уђем.
Перспектива Београда: Tirana railway station was the central railway hub of Tirana, Albania... On 2 September 2013, the station was closed for passenger and freight transport, and was demolished to make room for a new boulevard that leads over the station area to the north. A completely new district will be created.
Pohvale za post: 1
molder
Intermediate
Postovi: 115
Pridružio se: Pet Nov 30, 2007 10:02 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 114
Pohvalio: 19

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod molder » Uto Nov 12, 2019 1:56 pm

Ima i jeftinijih i brzih varijanti, koje nazalost kod nas lako uspevaju. Jos ako je povoljan vetar...
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 11473
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 13171
Pohvalio: 3803

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Uto Nov 12, 2019 1:56 pm

Tu su uvek fantomi da malo poguraju stvar.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 1
DusanBG
Higher intermediate
Postovi: 1531
Pridružio se: Sre Sep 26, 2012 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 778
Pohvalio: 642

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod DusanBG » Uto Nov 12, 2019 3:53 pm

Pantograf, mislio sam na prodajnu cenu kvadrata budućih objekata :), ne znam koje su sada cene lokala.
A sami lokalni u centru, naročito na prizemlju, skoro redom svi rade iako se možda sa strane ne čini tako. Gore su raznorazne agencije i sl, pa tu i ima da ne radi neki tu i tamo, ali generalno broj lokala koji ne rade je dosta manji nego što sam i ja mislio dok se nisam preselio u 45. (pre 3 godine). Nema tu nekih ne znam kakvih obrta, ali uglavnom sitni preduzetnici i preživljavaju očigledno.

Inače ovaj centar prati urbana legenda da su Kinezi u onom naletu u prošloj deceniji hteli i ovde da pokupuju lokale, ali je onda stiglo neformalno obaveštenje od "ekipe" iz bloka da kojim slučajem neko nije prodao lokal kinezima i tako centar ostade china free. I sada posluje za potrebe bloka.
molder
Intermediate
Postovi: 115
Pridružio se: Pet Nov 30, 2007 10:02 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 114
Pohvalio: 19

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod molder » Uto Nov 12, 2019 5:38 pm

Neka ima sada ekipa iz bloka plati sto su svakog meseca u minusu, umesto zagarantovanih par hiljada evra priliva.
Pohvale za post: 1
SerbPacker
Higher intermediate
Postovi: 574
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 360
Pohvalio: 13

Re: RE: Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod SerbPacker » Sre Nov 13, 2019 1:10 am

DusanBG napisao:Pantograf, mislio sam na prodajnu cenu kvadrata budućih objekata :), ne znam koje su sada cene lokala.
A sami lokalni u centru, naročito na prizemlju, skoro redom svi rade iako se možda sa strane ne čini tako. Gore su raznorazne agencije i sl, pa tu i ima da ne radi neki tu i tamo, ali generalno broj lokala koji ne rade je dosta manji nego što sam i ja mislio dok se nisam preselio u 45. (pre 3 godine). Nema tu nekih ne znam kakvih obrta, ali uglavnom sitni preduzetnici i preživljavaju očigledno.

Inače ovaj centar prati urbana legenda da su Kinezi u onom naletu u prošloj deceniji hteli i ovde da pokupuju lokale, ali je onda stiglo neformalno obaveštenje od "ekipe" iz bloka da kojim slučajem neko nije prodao lokal kinezima i tako centar ostade china free. I sada posluje za potrebe bloka.
Ta "legenda" je tačna a to "odbijanje" je sprovela Kenina ekipa i bilo je napeto....

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Пантограф
Expert
Postovi: 7221
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 9457
Pohvalio: 6069

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Пантограф » Sre Nov 13, 2019 1:28 am

E, da, ali iznad Kene ima Kena, posebno kad su velike pare u pitanju.
Перспектива Београда: Tirana railway station was the central railway hub of Tirana, Albania... On 2 September 2013, the station was closed for passenger and freight transport, and was demolished to make room for a new boulevard that leads over the station area to the north. A completely new district will be created.
SerbPacker
Higher intermediate
Postovi: 574
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 360
Pohvalio: 13

Re: RE: Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod SerbPacker » Sre Nov 13, 2019 11:39 am

Пантограф napisao:E, da, ali iznad Kene ima Kena, posebno kad su velike pare u pitanju.
Naravno.

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Bezaninac
Intermediate
Postovi: 328
Pridružio se: Čet Mar 29, 2012 8:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 195
Pohvalio: 459

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Bezaninac » Sre Nov 13, 2019 2:11 pm

Od ranije sam primetio gradilište u krugu OMV pumne u bloku 70, a jutros sam točio gorivo i na izlazu primetio građevinsku tablu sa oznakom "KFC" :)))
Pohvale za post: 1

Povratak na “Opšte diskusije o projektima”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: abrines, atommrav, zekagradjevinar i 15 gosta