Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Lada
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Ned Feb 23, 2020 4:50 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Lada » Ned Feb 23, 2020 4:59 pm

bgvozd » Sub Feb 22, 2020 9:31 pm napisao:
drksi » Sub Feb 22, 2020 9:57 pm napisao:Pozdrav stanarima Voždovih kapija,htela bih da pitam gde ste stali sa resenjem odrzavanjem zgrade.Roditelji se razmisljaju o kupovini stana ,ali ih je uplašilo stanje u dvorištu i oko zgrade .Unpred hvala..

Nije za plašljive

Citam dva meseca ovaj forum a potpisali smo ugovor i očekujemo da se uselimo u narednih par nedelja. Ubiste nas u pojam ali izgleda da je sad kasno da budemo plašljivi i pobegnemo koliko nas noge nose. :D

Pokušavam da shvatim celu ovu problematiku sa održavanjem ovako još uvek sa strane. Nije mi jasno da li je moguće da ovo ganjanje sa upravnicima traje ovoliko i da ne možete da otkačite nekog ko vam ne odgovara? Ne ide mi u glavu da nemamo nikakvu moć na tom malom nivou i da se sa tim ganjate mesecima a očigledno ćemo vam se uskoro i mi pridružiti. Verujem vam nego mi nije jasno da je ovo moguće a onda se prisetim da živimo u Srbiji.
frode
Intermediate
Postovi: 229
Pridružio se: Pet Maj 05, 2017 10:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 418
Pohvalio: 764

Re: RE: Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod frode » Ned Feb 23, 2020 5:24 pm

Lada napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=706023#p706023]Veca68 » Pet Feb 07, 2020 12:40 pm[/url] napisao:Na forumu na strani 66 su prikazana 3 solitera, a te iste fotografije su bile i u prodajnom salonu. Kad je to izmenjeno? I da li ima dokaza za to?

Pre dve nedelje su nam prilikom potpisivanja zalozne izjave potvrdili njihovi advokati da se odustalo od tri solitera i da se gradi samo jedan.
Odustali su onda kad vam potpišu izjavu u kojoj vam dođu bar 10.000 ako se predomisle...

Sent from my STF-L09 using Tapatalk
Pohvale za post: 3
neko_tamo
Beginner
Postovi: 47
Pridružio se: Pon Avg 06, 2018 10:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 33
Pohvalio: 15

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod neko_tamo » Ned Feb 23, 2020 7:24 pm

frode napisao:
Lada napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=706023#p706023]Veca68 » Pet Feb 07, 2020 12:40 pm[/url] napisao:Na forumu na strani 66 su prikazana 3 solitera, a te iste fotografije su bile i u prodajnom salonu. Kad je to izmenjeno? I da li ima dokaza za to?

Pre dve nedelje su nam prilikom potpisivanja zalozne izjave potvrdili njihovi advokati da se odustalo od tri solitera i da se gradi samo jedan.
Odustali su onda kad vam potpišu izjavu u kojoj vam dođu bar 10.000 ako se predomisle...

Sent from my STF-L09 using Tapatalk

Kao što su i mi kad smo se uselili tvrdili da im se ne isplate soliteri, jer je skupo kopati okno za lift...
Dok ne stoji crno na belo, sve su to prazne priče, pokazalo se više puta... Mada, sa njima nije garancija ni kada stoji crno na belo napisano


Sent from my iPhone using Tapatalk
Lada
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Ned Feb 23, 2020 4:50 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: RE: Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Lada » Ned Feb 23, 2020 8:36 pm

frode » Ned Feb 23, 2020 4:24 pm napisao:
Lada napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=706023#p706023]Veca68 » Pet Feb 07, 2020 12:40 pm[/url] napisao:Na forumu na strani 66 su prikazana 3 solitera, a te iste fotografije su bile i u prodajnom salonu. Kad je to izmenjeno? I da li ima dokaza za to?

Pre dve nedelje su nam prilikom potpisivanja zalozne izjave potvrdili njihovi advokati da se odustalo od tri solitera i da se gradi samo jedan.
Odustali su onda kad vam potpišu izjavu u kojoj vam dođu bar 10.000 ako se predomisle...

Sent from my STF-L09 using Tapatalk

To su usput pomenuli, a u trenutku potpisivanja ugovora mesec dana pre dobijanja te informacije, već smo znali za tri solitera tako da ne verujem da je priča išla kao loženje potencijalnog kupca. Nama je i ovako ostao sever bez jutarnjeg sunca ali i ne znamo šta se dešava u dvorištu a ni sa soliterima, Nište ne vidimo i ne čujemo. :D
Naravno podržaćemo svaku peticiju protiv solitera. :sesir:
Mada sudeći po ugovoru i svemu možemo mački da okačimo o rep.
Vila
Novice
Postovi: 12
Pridružio se: Čet Apr 05, 2018 2:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 13
Pohvalio: 17

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Vila » Pon Feb 24, 2020 12:32 am

[/quote]
Pre dve nedelje su nam prilikom potpisivanja zalozne izjave potvrdili njihovi advokati da se odustalo od tri solitera i da se gradi samo jedan.
[/quote]


Eee, šta kod njih sve može da se promeni za 2 nedelje, niste ni svesni :D
Šalim se, na osnovu trenutnih radova deluje mi da je, ipak, reč o 3 solitera, pa me ne bi čudilo da priču o jednom plasiraju samo zbog prodaje.
Pohvale za post: 1
hogar1
Novice
Postovi: 11
Pridružio se: Pet Dec 06, 2019 12:20 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod hogar1 » Pon Feb 24, 2020 9:31 am

Pa jesu tri solitera, ali 12+12+17 spratova bez visoke baze. I 12 spratova se moze smatrati soliterom, ali u odnosu na tih 17+ je ipak nesto bolje.... A pripremni radovi bi bili isti za obe varijante.
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 184
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 185
Pohvalio: 174

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Uto Feb 25, 2020 5:12 pm

Lada » Ned Feb 23, 2020 4:55 pm napisao:
Veca68 » Pet Feb 07, 2020 12:40 pm napisao:Na forumu na strani 66 su prikazana 3 solitera, a te iste fotografije su bile i u prodajnom salonu. Kad je to izmenjeno? I da li ima dokaza za to?

Pre dve nedelje su nam prilikom potpisivanja zalozne izjave potvrdili njihovi advokati da se odustalo od tri solitera i da se gradi samo jedan.

Jel su ovo potvrdili uz veliki osmeh? :lol:
klacikur
Beginner
Postovi: 81
Pridružio se: Ned Feb 04, 2018 2:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 55
Pohvalio: 19

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod klacikur » Sre Feb 26, 2020 8:42 pm

miodragmiki » Uto Feb 25, 2020 4:12 pm napisao:Jel su ovo potvrdili uz veliki osmeh? :lol:


Ne zna se ko se vise smejao - prodavci, advokati ili notar
3xmeri1seci
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Čet Feb 27, 2020 1:05 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod 3xmeri1seci » Čet Feb 27, 2020 1:18 am

Da li postoji objasnjenje zasto je raskinut ugovor sa firmom za odrzavanje i obezbedjenje pre nego sto je pronadjena nova koja ce obavljati taj posao?
Pohvale za post: 1
klacikur
Beginner
Postovi: 81
Pridružio se: Ned Feb 04, 2018 2:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 55
Pohvalio: 19

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod klacikur » Čet Feb 27, 2020 11:31 am

3xmeri1seci » Čet Feb 27, 2020 12:18 am napisao:Da li postoji objasnjenje zasto je raskinut ugovor sa firmom za odrzavanje i obezbedjenje pre nego sto je pronadjena nova koja ce obavljati taj posao?


Da.
Pohvale za post: 1
bgvozd
Intermediate
Postovi: 242
Pridružio se: Čet Apr 19, 2018 1:49 am
Kontakt:
Pohvaljen: 192
Pohvalio: 35

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod bgvozd » Čet Feb 27, 2020 11:38 am

vrlorad » Čet Feb 06, 2020 2:56 am napisao:Mali podsetnik (za neupucene i one koji su izgleda zaboravili).

Investitor je pre nesto vise od 3 meseca odlucio da vise ne subvencionise odrzavanje u kompleksu iako je prilikom prodaje bilo svima komunicirano da ce subvencionisanje trajati do kraja izgradnje celog kompleksa (sto ima smisla, zbog same cinjenice da nam deo dvorista zauzima gradiliste a i cinjenice da mu je u interesu da kompleks funkcionise kao kondominijum, bar dok ga tako reklamira prilikom prodaje). Za ovo imamo i pisani trag, doduse ne kao deo KP ugovora ali ih ova cinjenica apsolutno ne interesuje. Za razliku od VK, odrzavanje Central Gardena je bio uredno subvencionisano do kraja izgradnje tog kompleksa. Ipak je to krug dvojke

U skladu sa ovim, facility firma je (legitimno) raskinula ugovor iz razloga sto uz postojecu cenu odrzavanja koju stanari placaju nemaju poslovni interes.

Tender koji je vodjen (tako kako je vodjen) tokom prethodnih meseci od strane PU doneo je par ponuda firmi za odrzavanje koje nisu bile povoljne (da ne pominjem da je bilo firmi koje nisu zelele da daju ponudu konkretno jer se radi o VK!?).
Bez obzira na sve, ideja je bila da se prednost da prvenstveno postojecoj firmi za odrzavanje uz prethodnu reviziju Ugovora o odrzavanju koja bi preciznije definisala njihove obaveze jer je postojalo odredjeno nezadovoljstvo u pogledu toga kako su neke obaveze izvrsavane u proteklom periodu. Na zalost, nista od predloga nije prihvaceno. O nivou profesionalnosti koji je pokazan tokom tih razgovora ne bih ovom prilikom. Pored svega, sve ovo je oduzelo i dosta vremena.

Nakon angazovanja grupe stanara, uspeli smo da prikupimo dodatne ponude i trenutno se radi na prikupljanu glasova vecine neophodnih za izbor facility firme koja ce ubuduce raditi na odrzavanju kompleksa, nadam se uz postovanje obima posla obuhvacenog datom ponudom. Ima nas mnogo u VK, sa mnogo razlicitih misljenja sa jedne strane i nezainteresovanih sa druge i potrebno je neko vreme da se kompletan proces privede kraju.

Situacija nije sjajna ali kriviti iskljucivo komsije/stanare za nju zaista nije u redu jer je ona dosta slozena, imajuci u vidu sve aktuelne okolnosti. Preguracemo, moramo.

Uzdravlje!

Već se pisalo o ovoj temi, strana 77, 78...
3xmeri1seci
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Čet Feb 27, 2020 1:05 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod 3xmeri1seci » Čet Feb 27, 2020 5:21 pm

Kada mozemo da se nadamo resenju ove situacije? Da li postoje neki kucni saveti na kojima i novi stanari ovog "kondominijuma" mogu da ucestvuju? Moramo da shvatimo da je resenje ovog pitanja svima u interesu. Ceo ovaj kompleks gubi poentu ukoliko se ne odrzava i obezbedjuje.
Pohvale za post: 1
bgvozd
Intermediate
Postovi: 242
Pridružio se: Čet Apr 19, 2018 1:49 am
Kontakt:
Pohvaljen: 192
Pohvalio: 35

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod bgvozd » Čet Feb 27, 2020 5:42 pm

Možda novi stanari da pitaju prodavca da im obezbedi održavanje i obezbeđenje jer im je on prodao stan u kondominijumu
Pohvale za post: 5
klacikur
Beginner
Postovi: 81
Pridružio se: Ned Feb 04, 2018 2:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 55
Pohvalio: 19

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod klacikur » Čet Feb 27, 2020 6:27 pm

To imaju stanari trece faze. Samo na nivou zgrade, ne kompleksa. Portiri sede u holu zgrade i smrzavaju se, jer neko iznad nema nimalo osecaja. Osim za profit.
3xmeri1seci
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Čet Feb 27, 2020 1:05 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod 3xmeri1seci » Pet Feb 28, 2020 12:34 am

bgvozd » Čet Feb 27, 2020 4:42 pm napisao:Možda novi stanari da pitaju prodavca da im obezbedi održavanje i obezbeđenje jer im je on prodao stan u kondominijumu

Vrlo rado ali mislim da ovo odrzavanje i obezbedjenje nije oterao prodavac. Nemam nista protiv da se menja firma zbog smanjenja troskova ali mora da postoji neki normalan redosled.
Pohvale za post: 1
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 184
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 185
Pohvalio: 174

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Pet Feb 28, 2020 12:57 am

Nije ih niko oterao. Sami su jednostrano raskinuli ugovor. Možda su kao i prodaja a u nekim slučajevima i upravnik, bili nezadovoljni stanarima.
Firma se menja jer je prethodna loše obavljala posao a očekivala je da za taj (izuzetno slab) nivo usluge podigne cenu nekoliko puta.
Nova firma je već delimično preuzela poslove održavanja i rezultati su vidljivi i za svaku pohvalu.
Pohvale za post: 1
frode
Intermediate
Postovi: 229
Pridružio se: Pet Maj 05, 2017 10:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 418
Pohvalio: 764

Re: RE: Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod frode » Pet Feb 28, 2020 2:42 am

3xmeri1seci napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=712388#p712388]bgvozd » Čet Feb 27, 2020 4:42 pm[/url] napisao:Možda novi stanari da pitaju prodavca da im obezbedi održavanje i obezbeđenje jer im je on prodao stan u kondominijumu

Vrlo rado ali mislim da ovo odrzavanje i obezbedjenje nije oterao prodavac. Nemam nista protiv da se menja firma zbog smanjenja troskova ali mora da postoji neki normalan redosled.
Eto, juče ste se doselili i odmah implicirate da sa nama iz prve dve faze nešto nije u redu i da mi baš ne znamo šta je "normalan redosled"... Baš smo neoprezni i nepromišljeni, onakva firma sa dugogodišnjim iskustvom u održavanju zbog nas šačice napornih stanara morala da pokupi pinkle i da ode... Ali sad smo valjda naučili lekciju, sledećima nećemo ništa da prigovaramo, nek rade kako misle da treba, ako treba.

Sent from my STF-L09 using Tapatalk
Pohvale za post: 4
stuparn
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Čet Dec 05, 2019 12:24 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 3

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod stuparn » Pet Feb 28, 2020 10:36 am

miodragmiki » Čet Feb 27, 2020 11:57 pm napisao:Nije ih niko oterao. Sami su jednostrano raskinuli ugovor. Možda su kao i prodaja a u nekim slučajevima i upravnik, bili nezadovoljni stanarima.
Firma se menja jer je prethodna loše obavljala posao a očekivala je da za taj (izuzetno slab) nivo usluge podigne cenu nekoliko puta.
Nova firma je već delimično preuzela poslove održavanja i rezultati su vidljivi i za svaku pohvalu.

A sta je to vidljivo. Kod mene u ulazu i okolini se ništa ne vidi.
klacikur
Beginner
Postovi: 81
Pridružio se: Ned Feb 04, 2018 2:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 55
Pohvalio: 19

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod klacikur » Pet Feb 28, 2020 11:18 am

stuparn » Pet Feb 28, 2020 9:36 am napisao:A sta je to vidljivo. Kod mene u ulazu i okolini se ništa ne vidi.


Hocete da kazete da je cisto? Sjajno!
V.N.V
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Pon Maj 21, 2018 7:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 66

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod V.N.V » Pet Feb 28, 2020 2:23 pm

ne samo da se vidi...vec se i oseca (mirise na cisto)...
Pohvale za post: 1
ink
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 923
Pridružio se: Uto Jul 07, 2009 5:13 pm
Lokacija: Beograd, Jugoslavija
Kontakt:
Pohvaljen: 684
Pohvalio: 688

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod ink » Pet Feb 28, 2020 2:42 pm

Znam da sam vas već smarao sa istom ovom molbom ali jel bi mogao neko da baci par slika "kompleksa". Ne stižem da odem u tom pravcu i zanima me kako napreduje, odnosno kako sad izgleda. Tenx.
Poslednja izmena od ink u Pet Feb 28, 2020 2:43 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
__________________________
СМРТ ПЛАСТИЧНИМ КЕСАМА
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 184
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 185
Pohvalio: 174

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Pet Feb 28, 2020 2:42 pm

stuparn » Pet Feb 28, 2020 10:36 am napisao:
miodragmiki » Čet Feb 27, 2020 11:57 pm napisao:Nije ih niko oterao. Sami su jednostrano raskinuli ugovor. Možda su kao i prodaja a u nekim slučajevima i upravnik, bili nezadovoljni stanarima.
Firma se menja jer je prethodna loše obavljala posao a očekivala je da za taj (izuzetno slab) nivo usluge podigne cenu nekoliko puta.
Nova firma je već delimično preuzela poslove održavanja i rezultati su vidljivi i za svaku pohvalu.

A sta je to vidljivo. Kod mene u ulazu i okolini se ništa ne vidi.

Ulaz u prodaju se ne računa.
Pohvale za post: 2
Vukasin
Novice
Postovi: 8
Pridružio se: Ned Avg 25, 2019 8:32 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Vukasin » Ned Mar 08, 2020 3:43 pm

Komsije, da li ima informacija kada bi nova firma trebala da preuzme odrzavanje i obezbedjenje?
alokin87
Novice
Postovi: 10
Pridružio se: Ned Mar 01, 2020 11:31 am
Kontakt:
Pohvaljen: 30
Pohvalio: 1

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod alokin87 » Pon Mar 09, 2020 11:33 am

Zna li neko kada počinje da se gradi Faza 4 i za kada je predviđen završetak? Da li je ovo neki konačan plan projekta?

Slika
Grkinja
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Pet Feb 07, 2020 3:01 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Grkinja » Sre Mar 11, 2020 1:51 am

Komsije,da li se ista promenilo po pitanju higijene unutar i oko kompleksa?

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: MiceBuilders i 10 gosta