Blok 18 Novi Beograd

Diskusije o predloženim projektima, idejama i uticaju raznih projekata na Beograd

Moderator: Igor

spatiotecte
Professional
Postovi: 11425
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 9029
Pohvalio: 2155

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod spatiotecte » Uto Jun 30, 2020 4:21 pm

Aha hoćete reći da je teren u bloku 18 ravan a da je zapravo niže od kote ostatka Novog Beograda koji je nasipan?
Пантограф
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 8432
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 13321
Pohvalio: 8472

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Пантограф » Uto Jun 30, 2020 4:33 pm

Да. Као и на Тошином бунару, и до пре неку годину код Четвртог општинског суда. То је кота од пре Новог Београда (мада се насеље у Блоку 18 звало, баш, Нови Београд).
Poslednja izmena od Пантограф u Uto Jun 30, 2020 4:36 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
Од грипа је јануара 2017. у Србији умрло 5.000 људи. Зауставите ковид-диктатуру. Крај свим ограничењима!
Perkan
Higher intermediate
Postovi: 569
Pridružio se: Pet Maj 12, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1236
Pohvalio: 161

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Perkan » Uto Jun 30, 2020 4:34 pm

Interesantno je koliko prepreka postoji da bi gradnja u bloku 18 uopšte počela.
- eksproprijacija
- sklanjanje silnih objekata
- nasipanje terena
- bog te pita šta još

Teško da se ovo može uraditi na prosto komercijalnoj osnovi.
Očekujte novi lex specijalis, projekat od javnog značaja itd itd... znate već priču...

Inače, čitav neizgrađen potez od Toplane do Starog sajmišta je neverovatno velik.
Ja mislim da je površinom veći od BNV.... tek će tu da se ozbiljne kombinacije prave...
Пантограф
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 8432
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 13321
Pohvalio: 8472

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Пантограф » Uto Jun 30, 2020 4:39 pm

Па, тачно. То је у солидној мери изграђен простор, објекти су у власништву, а експропријација заправо не може ни да се ради - осим за територију којом треба да прођу улице. Зграда за зграду - не може, то је на инвеститорима. А како ће они, парцијално, да насипају? Може, али звучи компликовано.

Е, сад, вероватно би у лабавом правном поретку попут нашег потреба насипања могла да послужи као правни основ за експропријацију...
Од грипа је јануара 2017. у Србији умрло 5.000 људи. Зауставите ковид-диктатуру. Крај свим ограничењима!
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 13578
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 16445
Pohvalio: 18436

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Igor » Uto Jun 30, 2020 4:42 pm

Niža kota zapravo pogoduje izgradnji podzemnih garaža budućih objekata. Ukoliko ne grešim nisu ni u BNV-u nasipali ceo prostor već samo deo gde su saobraćajnice.
Пантограф
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 8432
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 13321
Pohvalio: 8472

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Пантограф » Uto Jun 30, 2020 4:46 pm

Хм, мислиш да се направи једна веееелика бетонска плоче, преко целог блока, а доле огромна гаража? Па, то, само мање, имамо у Ју бизнис центру и у др Ивана Рибара.
Од грипа је јануара 2017. у Србији умрло 5.000 људи. Зауставите ковид-диктатуру. Крај свим ограничењима!
spatiotecte
Professional
Postovi: 11425
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 9029
Pohvalio: 2155

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod spatiotecte » Uto Jun 30, 2020 4:52 pm

Posto je to već izgradjeno područje nasipanje bi podrazumevalo da se svi objekti i sve ulice sruše prvo pa tek onda da se prave podzemne garaže pa novi objekti.
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 13578
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 16445
Pohvalio: 18436

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Igor » Uto Jun 30, 2020 4:54 pm

U YUBC-u imamo ploču iznad kote terena dok bi ovde garaže bile -1, -2 a ostatak terena (kota 0) doveden u nivo sa blokom ka Hajatu.
Perkan
Higher intermediate
Postovi: 569
Pridružio se: Pet Maj 12, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1236
Pohvalio: 161

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Perkan » Uto Jun 30, 2020 5:21 pm

Ne znam za te pravne zavrzlame, ali ako se područje proglasi da je od nekog javnog značaja... da li tada može djuture da se radi eksproprijacija?
Mada, ako pokušaju neku sličnu fintu, ne bi me ni barikade iznenadile... ne daju ljudi svoje kuće tek tako..
Lionac
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Sub Feb 25, 2017 8:07 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 6

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Lionac » Sre Jul 01, 2020 10:46 am

Ovde je bitno da se naglasi da je urađena eksproprijacija 1956 ali se od nje odustalo 1959 zbog nemanja sredstava, te je Grad to vratio u pređašnje stanje u dec. 1959. Mnogi stari vlasnici su i dalje ubeđeni da im je oduzeto pravo svojine pa su to prijavili za restituciju, a to uopšte nije tema.
A zaista ima i dosta starih vlasnika koji su uredno završili konverziju i čekaju.
Perkan
Higher intermediate
Postovi: 569
Pridružio se: Pet Maj 12, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1236
Pohvalio: 161

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Perkan » Sre Jul 01, 2020 5:28 pm

Bilo bi interesantno videti koliko od objekata između dva mosta je zaista legalno, a koliko ne...
Ne verujem da je celo naselje legalizovano...

Treba biti realan, bez države ovo nema šanse da se reši.
Lionac
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Sub Feb 25, 2017 8:07 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 6

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Lionac » Sre Jul 01, 2020 7:00 pm

Iznenadjujuce, dosta i jeste legalno. U prvom redu svi objekti stariji od 1956 (nemojte me držati za reč, plus koja godina) se automatski smatraju legalnim, a takvih ima poprilično.
Naravno, ima budževina iz zadnjih 30 godina i to teško da će se legalizovati, pogotovu ako nema kanalizaciju, a to je ceo gornji deo ka Vladimira Popovića.
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 30455
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 19513
Pohvalio: 7890

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod direktor » Sre Jul 01, 2020 10:12 pm

Naselje je legalizovano jos u KJ odlukom drzavnog savjeta KJ ako se ne varam 1940 god
Greska sto to crveni nisu rascistili
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Lionac
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Sub Feb 25, 2017 8:07 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 6

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Lionac » Sub Jul 04, 2020 5:13 pm

Пантограф
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 8432
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 13321
Pohvalio: 8472

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Пантограф » Sub Jul 04, 2020 5:24 pm

Na ovom videu za Marera Properties piše 'Rusi', a kolko sam ja čuo, to su Đunić i Vlahović.
Од грипа је јануара 2017. у Србији умрло 5.000 људи. Зауставите ковид-диктатуру. Крај свим ограничењима!
Прле
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1018
Pridružio se: Čet Nov 29, 2018 12:57 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1087
Pohvalio: 1162

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Прле » Sre Jul 08, 2020 9:20 pm

Па марера који ће Рус тако да назове фирму

Карера марера што би реко Вучић у оном реп споту
Pohvale za post: 1
Drakche
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3188
Pridružio se: Čet Avg 19, 2010 11:50 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2971
Pohvalio: 3083

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Drakche » Čet Jul 09, 2020 7:43 am



Ovako je, otprilike, trebao da izgleda BG na Vodi. Sve su zgrade na istoj liniji spratnosti, i tek poneki soliter na ivicama bloka.
Prikačeni fajlovi
Screenshot 2020-07-09 07.36.15.png
Pohvale za post: 1
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12985
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 17250
Pohvalio: 6279

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod astrodule » Čet Jul 09, 2020 10:04 am

A na reci jedrenjaci, jahte i barže plove ;)

Da je ovoliko prostora ostavljeno i preko puta bilo bi idealno i bilo bi mesta i za široko šetalište i za odvojenu biciklističku stazu, stazu za džogiranje, kafiće, platoe za izložbe, igrališta...

Iako jesam više za koncept otvorenih blokova, ovakav zatvoreni blok mi je odličan ako postoji ovoliki prazan prostor pored. Kad bih baš mogao da biram, uklonio bih ulicu između fronta ka zelenilu tako što bih je ukopao u tunel, a imam još jednu ludu ideju, a to je da nema uopšte saobraćajnica unutar bloka, već da je ispod celog bloka podzemna garaža (slično kao u dobrom delu Bloka 30).
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Пантограф
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 8432
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 13321
Pohvalio: 8472

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Пантограф » Čet Jul 09, 2020 10:12 am

Превелики је блок за то. Тај саобраћај испод би морао да вентилираш.
Од грипа је јануара 2017. у Србији умрло 5.000 људи. Зауставите ковид-диктатуру. Крај свим ограничењима!
Drakche
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3188
Pridružio se: Čet Avg 19, 2010 11:50 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2971
Pohvalio: 3083

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Drakche » Čet Jul 09, 2020 10:43 am

Ako podjem od sebe, ovo je tip bloka u kom bi voleo da stanujem. Ulice nisu ni preuske, ni presiroke, da je kohezija ljudi, saobracaja i lokala u nekom balansu, da su linije krovova sve u jednoj ravni, da mogu stepenicama do poslednjeg sprata svoje zgrade, a da ne dobijem srcku, da postoji prostran park i reka u neposrednoj blizini.
Pohvale za post: 1
Пантограф
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 8432
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 13321
Pohvalio: 8472

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Пантограф » Čet Jul 09, 2020 10:46 am

Исто. Иако неким беобилдовцима који сањају далеке хоризонте ово изгледа као скуп "крмача", заправо је прилично савремен, уједно и традиционалан урбанизам.
Од грипа је јануара 2017. у Србији умрло 5.000 људи. Зауставите ковид-диктатуру. Крај свим ограничењима!
Pohvale za post: 1
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12985
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 17250
Pohvalio: 6279

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod astrodule » Čet Jul 09, 2020 11:17 am

Пантограф » Today, 10:12 napisao:Превелики је блок за то. Тај саобраћај испод би морао да вентилираш.


Znam, ali lepo zvuči. Doduše, sigurno postoji neka tehnologija da se to lepo ventilira, ali to košta (dugački tuneli, no tamo se vozi konstantnom brzinom, pa nema toliko gasova kao kada se vozi u garaži metodom kreni-stani)
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
abrines
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 964
Pridružio se: Čet Maj 04, 2017 9:25 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1814
Pohvalio: 1693

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod abrines » Čet Jul 09, 2020 11:58 am

Ту би морала тзв. веритаклна + хоризонтална вентилација која је јако скупа и за уградњу и за одржавање, плус противпожарни системи да не причам.
lukarts
Higher intermediate
Postovi: 705
Pridružio se: Pet Feb 17, 2017 7:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 697
Pohvalio: 2225

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod lukarts » Čet Jul 09, 2020 11:59 am



Izgleda na prvi pogled pristojno!
Дошљак
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 11363
Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 13263
Pohvalio: 31518

Re: Blok 18 Novi Beograd

Postod Дошљак » Čet Jul 09, 2020 12:29 pm

Мени је једина замерка што је узан простор између зграда.

Povratak na “Opšte diskusije o projektima”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 3 gosta