Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Вожд
Expert
Postovi: 5633
Pridružio se: Uto Apr 15, 2014 11:47 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6915
Pohvalio: 6577

Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod Вожд » Čet Jul 21, 2016 1:37 am

Претпостављам да је време да се оствари Гагина иницијатива и отвори ова тема..

У Цара Душана 1.500 станова
К. МАЛЕШЕВИЋ | 19. јул 2016. 12:17 | Коментара: 5

Насеље Алекса Дундић имаће око 100.000 метара квадратних стамбеног простора. Грађевинска дирекција Србије почела рашчишћавање круга некадашње касарне у Земуну


НОВО насеље Алекса Дундић у Земуну, које ће бити изграђено на месту некадашње истоимене војне касарне, ускоро би могло да добије прве темеље! Грађевинска дирекција Србије (ГДС) потврдила је да финално пројектовање следи на јесен, да би изградња више од 100.000 квадратних метара стамбеног простора почела већ почетком 2017. године.
Kasarna-Aleksa-Dundic_620x0.jpg
Kasarna-Aleksa-Dundic_620x0.jpg (63.68 KiB) Pogledano 47179 puta

Земунски Степа, како многи називају будући пројекат изградње око 1.500 станова у Улици цара Душана у Земуну, ускоро би требало да добије комплетну планску документацију. Урбанистички планови, односно планови генералне регулације добили су зелено светло, а за то време радници су већ ангажовани на рашчишћавању терена, који укључује и рушење старих војних објеката.

Према ранијим тврдњама директора ГДС Небојше Шурлана, план је да станови буду мање површине, како би се цена кретала до 70.000 евра, како би месечна рата крадита грађане коштала између 200 и 250 евра.

Пројекат изградње новог стамбеног насеља у Земуну настао је на основу сарадње ГДС и Министарства одбране, када је у августу 2015. године ГДС преузела касарну "Алекса Дундић" од Војске Србије. Тадашња процењена вредност земљишта и објеката на тој локацији износила је 12,5 милиона евра и у тој вредности Војска Србије је добила готове станове у Београду, Новом Саду, Чачку, Крушевцу и Куршумлији, који су искоришћени за стамбено збрињавање припадника Војске.


НОВИ ОБЈЕКТИ У ИВАНА РИБАРА

ПРОЈЕКАТ изградње две нове стамбене зграде са укупно 212 станова у западном делу насеља Др Иван Рибар започео је у марту ове године, а први станари очекују се већ у летњем периоду 2017. године, до када је и рок завршетка свих радова. Стамбене јединице имаће квадратуре од 31 до 113 метара квадратних, а цена квадрата креће се од 1.230 до 1.2, 90 евра по метру квадратном без ПДВ.

Купци трособног, троипособног и четворособног стана добијају гратис гаражно место. У новим зградама ће станове добити 53 породице, из две зграде које су имале проблем са загађењем зидова.

http://www.novosti.rs/%D0%B2%D0%B5%D1%8 ... 00-stanova
Pohvale za post: 4
Гага
Expert
Postovi: 9015
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 8071
Pohvalio: 14570

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod Гага » Sub Jul 23, 2016 12:14 am

Хвала Вожде, а опет ми некако из сентименталних разлога, жао кад видим како Коњичку школу руше.
Укњижен плусићћћ
Pohvale za post: 1
Вожд
Expert
Postovi: 5633
Pridružio se: Uto Apr 15, 2014 11:47 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6915
Pohvalio: 6577

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod Вожд » Sub Jul 23, 2016 12:37 am

У потпуности саосећам са тобом и против сам рушења касарне "Алекса Дундић".

s-l1600.jpg
Pohvale za post: 1
Гага
Expert
Postovi: 9015
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 8071
Pohvalio: 14570

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod Гага » Sub Jul 23, 2016 2:27 am

Стара лепа слика Коњичке школе, предпостављам да је негде са краја четрдесетих година п.в.

Последице бомбардовања Коњичке школе. Слика са форума бивших припадника ЈНА http://jna-sfrj.forum-aktiv.com/t294-ze ... -junska-91
коњичка школа_срушени део.jpg
коњичка школа_срушени део.jpg (53.53 KiB) Pogledano 46977 puta


Спомен плоча на Коњичкој школи у знак сећања на пале борце - коњанике. Слика са панорамио
коњичка школа_спомен плоча.jpg
коњичка школа_спомен плоча.jpg (179.54 KiB) Pogledano 46977 puta
Pohvale za post: 3
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 26315
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12431
Pohvalio: 5196

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod direktor » Sub Jul 23, 2016 10:07 am

Jel bila rasprodaja opreme i stvari izobjekata posto se tamo nalazila velika kuhinja za garnizon beograd i jos dosta opreme Inace treba insistirati da se spomen tabla sacuva i pistavi u novom maselju sa dodatnom tablom
Mozda i neki konjanik srb uniformi iz I sv rata
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 1
pinarella
Novice
Postovi: 8
Pridružio se: Pon Mar 10, 2014 1:56 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod pinarella » Sre Nov 23, 2016 10:09 am

Porusili su sve, ali nema informacija kad ce poceti sa gradnjom.

Sent from my SM-G930F using Tapatalk
Вожд
Expert
Postovi: 5633
Pridružio se: Uto Apr 15, 2014 11:47 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6915
Pohvalio: 6577

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod Вожд » Sre Nov 23, 2016 6:34 pm

SDC15201.JPG
SDC15202.JPG
SDC15203.JPG
SDC15204.JPG
SDC15205.JPG
SDC15209.JPG
SDC15211.JPG
SDC15213.JPG
SDC15214.JPG
SDC15216.JPG
SDC15218.JPG
Pohvale za post: 5
Гага
Expert
Postovi: 9015
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 8071
Pohvalio: 14570

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod Гага » Čet Nov 24, 2016 12:50 am

Како ми сад необично делује овај део Мунзеа. Често ме је покојни отац доводио у Коњичку школу, пошто је био официр те војне установе.
Вожде, имаш велики плусићћћ за ове слике. :kk:
Pohvale za post: 2
stanislaw
Higher intermediate
Postovi: 1672
Pridružio se: Uto Sep 13, 2011 9:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1381
Pohvalio: 890

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod stanislaw » Čet Nov 24, 2016 1:08 pm

Krugovi kasarni uvek se ističu divnih zelenilom. Pitam se na šta liči plan ovog naselja i da li će u novom naselju biti očuvani zeleni koridori i drvoredi.
U naselju Stepa Stepanović formiran je jedan blok koji je mogao biti sjajan park, ali je završio ograđen u krugu škole Danilo Kiš pa nije u potpunosti iskorišćen. Ipak je dosta zelenila sačuvano.
Вожд
Expert
Postovi: 5633
Pridružio se: Uto Apr 15, 2014 11:47 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6915
Pohvalio: 6577

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod Вожд » Čet Dec 15, 2016 1:45 am

А и овој другој се изгледа "смеши" слична судбина..

SDC16336.JPG
SDC16331.JPG
Pohvale za post: 1
spatiotecte
Expert
Postovi: 9942
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6525
Pohvalio: 1562

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod spatiotecte » Čet Dec 15, 2016 1:35 pm

Nece valjda da sruse ovu zgradu?
Realnost arhitekture Novog Beograda napokon otkrio Roger34:
"Zgrade kao zgrade i nisu lepe. Nisu pravljene da se u njih gleda"
Вожд
Expert
Postovi: 5633
Pridružio se: Uto Apr 15, 2014 11:47 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6915
Pohvalio: 6577

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod Вожд » Čet Dec 15, 2016 1:42 pm

За сада не. Има ту више објеката. Бивша касарна Јакуб Кубуровић у Земуну.
Вожд
Expert
Postovi: 5633
Pridružio se: Uto Apr 15, 2014 11:47 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6915
Pohvalio: 6577

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod Вожд » Čet Dec 15, 2016 1:46 pm

Надам се да ће бар Команду Ваздухопловства обновити..

SDC16298.JPG
Pohvale za post: 2
Вожд
Expert
Postovi: 5633
Pridružio se: Uto Apr 15, 2014 11:47 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6915
Pohvalio: 6577

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod Вожд » Pet Dec 30, 2016 9:57 pm

Građevinska direkcija počinje pripreme za izgradnju naselja Zemunske kapije - Javni poziv za izvođače radova otvoren do 6. februara 2017.
http://www.ekapija.com/website/sr/page/ ... ruara-2017
Tintoreto
Intermediate
Postovi: 141
Pridružio se: Pon Apr 14, 2014 5:28 am
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 66
Pohvalio: 7

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod Tintoreto » Pet Dec 30, 2016 10:12 pm

Lepo.
Audi, vide, tace, si vis vivere in pace.
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 26315
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12431
Pohvalio: 5196

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod direktor » Sub Dec 31, 2016 1:24 am

Kapija zemuna bolje zvuci
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
veljko soso
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Uto Jan 03, 2017 8:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 1

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod veljko soso » Uto Jan 03, 2017 8:19 pm



Sta je tu lepo?

Jos jedno naselje gde mu nije mesto. Jos Vece guzve u vec unakazenom Zemunu.
Pohvale za post: 2
Tintoreto
Intermediate
Postovi: 141
Pridružio se: Pon Apr 14, 2014 5:28 am
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 66
Pohvalio: 7

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod Tintoreto » Uto Jan 03, 2017 11:21 pm

Zasto mu tu nije mesto?
Od kako se uspnete uz glavnu/prilaz, do mosta Zemun-Borca nema apsolutno nicega zanimljivog, novog, lepog na tom potezu.

Mislim da ce novo naselje doneti malo svezine tom delu Zemuna, nove zgrade, lokali, igralista, prateci sadrzaji...
Kada nema guzve, od policijske akademije do zelenjaka kolima se moze stici za 10 minuta, vise puta to potvrdio, tako da taj deo nije bas totalna vukojebina, ali je nekako dosadno i nezanimljivo za zivot, trenutno.



Lepo bi bilo da se i ona crkvica na Galenici zavrsi, posto je nedaleko od naselja ali to je vec za drugu temu.
Audi, vide, tace, si vis vivere in pace.
veljko soso
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Uto Jan 03, 2017 8:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 1

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod veljko soso » Sre Jan 04, 2017 12:18 am

Tintoreto » Uto Jan 03, 2017 10:21 pm napisao:Zasto mu tu nije mesto?
Od kako se uspnete uz glavnu/prilaz, do mosta Zemun-Borca nema apsolutno nicega zanimljivog, novog, lepog na tom potezu.

Mislim da ce novo naselje doneti malo svezine tom delu Zemuna, nove zgrade, lokali, igralista, prateci sadrzaji...
Kada nema guzve, od policijske akademije do zelenjaka kolima se moze stici za 10 minuta, vise puta to potvrdio, tako da taj deo nije bas totalna vukojebina, ali je nekako dosadno i nezanimljivo za zivot, trenutno.

To naselje nece nista dobro doneti stanovnicima Zemuna vec samo onima koji tu dobiju beneficirani stan a znamo ko ce to biti.

Da ima pameti u vlasti, kao sto nema, kasarnu je trebalo srusiti i napraviti park koji bi stvarno koristio svima i koji bi obogatio ovaj deo grada. Ali tako nesto ocekivati od ljudi koji vec decenijama vladaju Zemunom... Nazalost, zato Zemun koji je imao izvanredan kapacitet zaostaje za drugim opstinama...
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 26315
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12431
Pohvalio: 5196

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod direktor » Sre Jan 04, 2017 2:12 am

Bice tu stanova i za prodaju mozes kupiti jedan
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
veljko soso
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Uto Jan 03, 2017 8:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 1

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod veljko soso » Sre Jan 04, 2017 2:41 am

direktor » Sre Jan 04, 2017 1:12 am napisao:Bice tu stanova i za prodaju mozes kupiti jedan

Neka fala... Ogranicio sam se na pesacke zone... Ovo ostavljam onima kojima je namenjeno i njihovom okruzenju...
Kokos
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1293
Pridružio se: Čet Mar 17, 2011 3:19 pm
Lokacija: Galenika
Kontakt:
Pohvaljen: 815
Pohvalio: 1826

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod Kokos » Čet Jan 05, 2017 10:52 am

Ne znam kakvi su tačni planovi za ovo naselje ali podržavam gradnju celog bloka odjednom, jer se tada uglavnom vodi računa o ostavljanju mesta za prateće sadržaje. Tako su građena i druga naselja po Zemunu poput Meandra, Save Kovačević, Nove Galenike.

Zemun nepovratno ubijaju pojedinačne novogradnje.
"Najzad, Beograd je najidealnije mesto na svetu da se uhvati autobus za Zemun." - Momo Kapor

https://prugomokoevrope.wordpress.com/
plavi01
Beginner
Postovi: 32
Pridružio se: Pon Dec 16, 2013 4:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 9
Pohvalio: 5

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod plavi01 » Čet Jan 05, 2017 1:57 pm

veljko soso » Tue Jan 03, 2017 11:18 pm napisao:
Tintoreto » Uto Jan 03, 2017 10:21 pm napisao:Zasto mu tu nije mesto?
Od kako se uspnete uz glavnu/prilaz, do mosta Zemun-Borca nema apsolutno nicega zanimljivog, novog, lepog na tom potezu.


To naselje nece nista dobro doneti stanovnicima Zemuna vec samo onima koji tu dobiju beneficirani stan a znamo ko ce to biti.

A ko to treba da dobije ovde stanove? Jel se zna koliko ce stanova biti u slobodnoj prodaji?
stanislaw
Higher intermediate
Postovi: 1672
Pridružio se: Uto Sep 13, 2011 9:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1381
Pohvalio: 890

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod stanislaw » Uto Jan 10, 2017 10:46 pm

Pretpostavljam da će biti sličan model kao u slučaju Stepe Stepanovića, a to je 20% stanova se deli vojnim licima, a ostalo u slobodnu prodaju. Pošto je prodaja Stepe ionako na samom kraju, pravi je trenutak da GDS krene u novi investicioni ciklus.
Do sada je jedini preduslov za kupovinu GDS-ovih stanova bio potpisivanje izjave da kupac pet godina stan neće preprodavati, odnosno GDS-ovi stanovi su namenjeni rešavanju sopstvenog stambenog pitanja, a ne špekulaciji.

Nisu mi jasni ovi komentari tipa "ostavljam naselje okruženju ljudi kojima je to namenjeno", s obzirom da su ciljna grupa za GDS-ova naselja upravo onaj sloj stanovništva kojem preti masovno iseljavanje iz zemlje zbog nemogućnosti rešavanja osnovnih pitanja (obrazovani i radno sposobni). Mislim da su neprofitni stanovi školski primer biznisa kojim država zaista treba da se bavi, za razliku od mnogo čega drugog čime se naša država na žalost bavi.
Pohvale za post: 1
darkot
Intermediate
Postovi: 345
Pridružio se: Uto Jan 17, 2017 4:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 115
Pohvalio: 157

Re: Државна станоградња (насеље Алекса Дундић у Земуну)

Postod darkot » Uto Jan 17, 2017 4:10 pm

stanislaw » Uto Jan 10, 2017 9:46 pm napisao: Mislim da su neprofitni stanovi školski primer biznisa kojim država zaista treba da se bavi, za razliku od mnogo čega drugog čime se naša država na žalost bavi.

Slažem se, ali je pitanje koliko košta neprofitni stan. Ne može da košta 1200eur ili više.

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: direktor i 22 gosta