Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Vaske
Novice
Postovi: 13
Pridružio se: Pon Jan 28, 2019 10:41 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 3

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Vaske » Čet Maj 16, 2019 6:41 pm

Da li je moguće da još uvek nisu dobili upotrebnu dozvolu za drugu fazu? Da ti ljudi ne mogu da se usele ni mesecima nakon što su zgrade završene?

Jedan sam od ljudi koji su rezervisali stan u trećoj fazi, verovao sam da će dobiti dozvole i da će sve biti u redu jer je veliki projekat u pitanju, ali sada mi se čini da sam možda napravio grešku. Ako nemaju ni građevinsku dozvolu za treću fazu, kako li će tek dobiti upotrebnu...
NonForumMan
Beginner
Postovi: 74
Pridružio se: Pon Sep 04, 2017 5:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 137
Pohvalio: 69

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod NonForumMan » Pet Maj 17, 2019 10:37 am

Faza 2 je useljena već skoro 5 meseci. Ja sam u prvoj fazi i uselio sam se čim su mi predali stan, a upotrebna dozvola je dobijena tek nakon 6 meseci. Neće vas niko sprečiti da se uselite bez upotrebne, jedino što ne možete uraditi je izvršiti uknjižbu bez iste. Dobiće sve dozvole siguran sam. Previše para je u igri da ih ne dobiju.

Inače koliko sam primetio nije bilo problema sa kišom u garaži zadnjih dana. Mislim da su rešili problem.
Pupsik
Beginner
Postovi: 36
Pridružio se: Ned Avg 05, 2018 4:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 23
Pohvalio: 11

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Pupsik » Pet Maj 17, 2019 10:44 am

+1 срећан и задовољан на све 100% станар 2 фазе

Отправлено с моего TA-1021 через Tapatalk
klacikur
Beginner
Postovi: 41
Pridružio se: Ned Feb 04, 2018 2:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 12

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod klacikur » Pet Maj 17, 2019 10:48 am

Bas kao sto rece NonForumMan - ja sam se uselio u fazu 2 vrlo brzo nakon primopredaje stana. Iako nema jos upotrebne dozvole. Bitno je da objekat prodje tehnicki prijem, posle toga krece primopredaja stanova.
Ako imas mogucnost povracaja PDVa na kupovinu stana, tu ti takodje upotrebna dozvola ne pravi problem - vratice PDV bez problema.

U garazi, nazalost, nije bilo bazena ovih dana. Zamislite, bilo je sve u redu posle ovolike kise.
frode
Intermediate
Postovi: 174
Pridružio se: Pet Maj 05, 2017 10:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 307
Pohvalio: 742

Re: RE: Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod frode » Pet Maj 17, 2019 11:01 am

[quote=

Inače koliko sam primetio nije bilo problema sa kišom u garaži zadnjih dana. Mislim da su rešili problem.[/quote]

Na žalost, biće rešen tek onda kad se proširi kapacitet kanalizacione mreže u Bilećkoj. Investitor je grupi stanara odgovorio da se radi na tome. Do tad se uzdamo u izostanak intenzivnih i dugotrajnih pljuskova i u investitorive organizacione sposobnosti da u tim situacijama ima spremne ekipe koje kontrolišu/odgušuju spoljnu mrežu.
Situacija je bolje nego što je bila, ali nije rešen problem. Ovo je slika od pre dva dana, svetlo siva cev kaplje/curi. U pitanju je cev koja odvodi fekalne vide iz zgrade ka spoljnoj mreži. Slika

Sent from my STF-L09 using Tapatalk
Pohvale za post: 3
frode
Intermediate
Postovi: 174
Pridružio se: Pet Maj 05, 2017 10:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 307
Pohvalio: 742

Re: RE: Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod frode » Pet Maj 17, 2019 11:09 am

klacikur napisao:Bas kao sto rece NonForumMan - ja sam se uselio u fazu 2 vrlo brzo nakon primopredaje stana. Iako nema jos upotrebne dozvole. Bitno je da objekat prodje tehnicki prijem, posle toga krece primopredaja stanova.
Ako imas mogucnost povracaja PDVa na kupovinu stana, tu ti takodje upotrebna dozvola ne pravi problem - vratice PDV bez problema.

U garazi, nazalost, nije bilo bazena ovih dana. Zamislite, bilo je sve u redu posle ovolike kise.
Komšija, bilo bi dobro da proveriš stvari pre nego što nešto napišeš. Nije bilo bazena, ali nije bilo sve u redu. Mogao si da vidiš najmanje 4 curenja, da si hteo.

Takođe, ne razumem ovo "na žalost, nije bilo bazena ovih dana". Valjda je dobro da ih nema.

A da sam na tvom mestu, pokazao bih i malo više interesovanja po pitanju dobijanja upotrebne dozvole za II fazu.

Sent from my STF-L09 using Tapatalk
Pohvale za post: 2
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 134
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 140
Pohvalio: 126

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Pet Maj 17, 2019 1:25 pm

Bazena nije bilo ali u garaži ima curenja na više mesta... Pojedini zidovi su baš nakvašeni. Pogledajte na šta liče plafoni gde je bilo ili gde još uvek curi. To sve zahteva sanaciju.
Nadam se da rade na tome i ne treba pisati da je sve u redu već je neophodno da nam u garantnom roku saniraju SVAKO curenje i oštećenje pa čak i ako se radi o zajedničkom prostoru.

Inače nov zahtev za upotrebnu predat 10.05.2019.
Pohvale za post: 1
Vaske
Novice
Postovi: 13
Pridružio se: Pon Jan 28, 2019 10:41 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 3

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Vaske » Pet Maj 17, 2019 3:13 pm

miodragmiki » Pet Maj 17, 2019 12:25 pm napisao:Bazena nije bilo ali u garaži ima curenja na više mesta... Pojedini zidovi su baš nakvašeni. Pogledajte na šta liče plafoni gde je bilo ili gde još uvek curi. To sve zahteva sanaciju.
Nadam se da rade na tome i ne treba pisati da je sve u redu već je neophodno da nam u garantnom roku saniraju SVAKO curenje i oštećenje pa čak i ako se radi o zajedničkom prostoru.

Inače nov zahtev za upotrebnu predat 10.05.2019.


Da li znate koji je rok u kome moraju da km odgobote na taj zahtev? I na koji način se može proveriti konačan isbod tog zahteva?
frode
Intermediate
Postovi: 174
Pridružio se: Pet Maj 05, 2017 10:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 307
Pohvalio: 742

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod frode » Pet Maj 17, 2019 3:34 pm

Čini mi se da Sekretarijat za urbanizam ne odgovara ni na jedan zahtev u roku od mesec dana, samo preko toga.
Sve može da se prati na portalu CEOP
ceop.apr.gov.rs

Sent from my STF-L09 using Tapatalk
michael
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Pet Maj 17, 2019 5:00 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 4

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod michael » Pet Maj 17, 2019 5:05 pm

Pre svega, hvala svima na informacijama koje objavljuju ovde, stvarno puno znače u situaciji kada ne postoji transparentnost od strane investitora (što je izgleda postalo pravilo u gradu...) Hteo bih zamoliti ako neko ima zvanični odgovor od investitora o reparacijama koje su rađene na kanalizacionoj mreži da ga objavi ovde, mislim da bi puno značilo svima, i postojećim i budućim kupcima/stanarima.
frode
Intermediate
Postovi: 174
Pridružio se: Pet Maj 05, 2017 10:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 307
Pohvalio: 742

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod frode » Pet Maj 17, 2019 5:38 pm

Ne bih objavljivao odgovor ovde jer je deo korespondencije, nije dat u formi saopštenja, ali je suština da se ispostavilo da mreža u Bilećkoj nije adekvatna i da će se najhitnije pristupiti projektovanju, kao i da će investitor finansirati radove. Nisu pominjani rokovi. U međuvremenu oni prate situaciju, angažuju ekipe za odgušenje i sl.

Sent from my STF-L09 using Tapatalk
Pohvale za post: 1
Veca68
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Sub Apr 13, 2019 6:52 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Veca68 » Sub Maj 18, 2019 6:47 pm

Frode, molim vas da nam date kontakt na koji ste se obratili investitoru pa da se i mi ostali pridružimo i zahtevamo HITNU sanaciju kanalizacije. Pa to je leglo zaraze. I od kud ideja i pravo da grade objekte a da se prethodno ne izgradi odgovarajuća infrastruktura. Ko to dozvoljava?
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 134
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 140
Pohvalio: 126

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Ned Maj 19, 2019 4:40 pm

Veca68 » Sub Maj 18, 2019 6:47 pm napisao:Frode, molim vas da nam date kontakt na koji ste se obratili investitoru pa da se i mi ostali pridružimo i zahtevamo HITNU sanaciju kanalizacije. Pa to je leglo zaraze. I od kud ideja i pravo da grade objekte a da se prethodno ne izgradi odgovarajuća infrastruktura. Ko to dozvoljava?

Dozvoljava vlast željna brzog i lakog bogaćenja. Novcu od taksi je mesto u njihovim džepovima a ne u investicijama u poboljšanje infrastrukture. Zato služe tenderi.
Investitor sve radi u skladu sa važećom regulativom. Adresa za žalbu su upravnik i JKP BVK, možda i opština, grad...
Pohvale za post: 2
vladimir15
Beginner
Postovi: 57
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 8:29 am
Kontakt:
Pohvaljen: 26
Pohvalio: 47

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod vladimir15 » Ned Maj 19, 2019 8:34 pm

Podelite molim Vas utiske kako ce se ponasati sistem kanalizacije i cela infrastruktura posle vecerasnjeg nevremena. Mislim da je ovakva vrsta nevremena dobra referenca..
michael
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Pet Maj 17, 2019 5:00 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 4

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod michael » Pon Maj 20, 2019 11:22 am

frode, hvala puno na informaciji!
Veca68
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Sub Apr 13, 2019 6:52 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Veca68 » Pon Maj 20, 2019 4:57 pm

U zgradi na -1 se nalaze trafo stanice. Interesuje me koliko je zračenje iz tih trafoa opasno po zdravlje stanara zgrade. A pošto se trafoi nalaze na strani Bilećke koliko ovo izlivanje kanalizacije može da bude opasno ako struja i voda dođu u kontakt. Da li je sinoć posle onog nevremena bilo izlivanja kanalizacije u garaže?
Pohvale za post: 1
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 134
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 140
Pohvalio: 126

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Pon Maj 20, 2019 8:21 pm

DTS ima veliki broj zgrada... pitanje je za EDB i lokalnu regulativu. Za iskustva obratiti se stanovnicima Belville-a, Stepe itd. itd. Teško da neki novi kompleks ove veličine "vuče struju sa bandere" :D
Veca68
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Sub Apr 13, 2019 6:52 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Veca68 » Uto Maj 21, 2019 6:37 pm

Ja ću sigurno ići i u EDB i BVK da se raspitam o svemu, premda mislim da to nije posao stanara, već da investitor i izvođači svih radova na kompleksu odrade svoj posao odgovorno i kvalitetno. I onda ne bilo problema. Bili bi svi zadovoljni i srećni u novim stanovima, što smo i očekivali. A da li je tako?
Vaske
Novice
Postovi: 13
Pridružio se: Pon Jan 28, 2019 10:41 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 3

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Vaske » Sre Maj 29, 2019 11:41 pm

frode » Pet Maj 17, 2019 2:34 pm napisao:Čini mi se da Sekretarijat za urbanizam ne odgovara ni na jedan zahtev u roku od mesec dana, samo preko toga.
Sve može da se prati na portalu CEOP
ceop.apr.gov.rs

Sent from my STF-L09 using Tapatalk


Da li sam ja samo smotan i ne mogu da se snađem, ili na ovom sajtu uopšte nije evidentiran njihov zahtev (ako je podnet) za građevinsku dozvolu za treću fazu?
frode
Intermediate
Postovi: 174
Pridružio se: Pet Maj 05, 2017 10:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 307
Pohvalio: 742

Re: RE: Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod frode » Sre Maj 29, 2019 11:48 pm

Vaske napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=623064#p623064]frode » Pet Maj 17, 2019 2:34 pm[/url] napisao:Čini mi se da Sekretarijat za urbanizam ne odgovara ni na jedan zahtev u roku od mesec dana, samo preko toga.
Sve može da se prati na portalu CEOP
ceop.apr.gov.rs

Sent from my STF-L09 using Tapatalk


Da li sam ja samo smotan i ne mogu da se snađem, ili na ovom sajtu uopšte nije evidentiran njihov zahtev (ako je podnet) za građevinsku dozvolu za treću fazu?
Izdavanju građevinske dozvole prethodi izdavanje lokacijskih uslova. Kad dobiju lokacijske uslove, podnose zahtev za dobijanje građevinske dozvole.

Sent from my STF-L09 using Tapatalk
Vaske
Novice
Postovi: 13
Pridružio se: Pon Jan 28, 2019 10:41 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 3

Re: RE: Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Vaske » Čet Maj 30, 2019 8:12 am

frode » Sre Maj 29, 2019 10:48 pm napisao:
Vaske napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=623064#p623064]frode » Pet Maj 17, 2019 2:34 pm[/url] napisao:Čini mi se da Sekretarijat za urbanizam ne odgovara ni na jedan zahtev u roku od mesec dana, samo preko toga.
Sve može da se prati na portalu CEOP
ceop.apr.gov.rs

Sent from my STF-L09 using Tapatalk


Da li sam ja samo smotan i ne mogu da se snađem, ili na ovom sajtu uopšte nije evidentiran njihov zahtev (ako je podnet) za građevinsku dozvolu za treću fazu?
Izdavanju građevinske dozvole prethodi izdavanje lokacijskih uslova. Kad dobiju lokacijske uslove, podnose zahtev za dobijanje građevinske dozvole.

Sent from my STF-L09 using Tapatalk


Dakle oni su izgradili dve, a grade i treću zgradu bez izdatih lokacijskih uslova? E svašta stvarno.
frode
Intermediate
Postovi: 174
Pridružio se: Pet Maj 05, 2017 10:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 307
Pohvalio: 742

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod frode » Čet Maj 30, 2019 8:42 am

Neko je već ovde napisao, nije do njih, do sistema je koji to omogućava.

Sent from my STF-L09 using Tapatalk
niki
Intermediate
Postovi: 377
Pridružio se: Pet Dec 28, 2007 11:58 am
Kontakt:
Pohvaljen: 50
Pohvalio: 7

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod niki » Čet Maj 30, 2019 4:55 pm

frode » 30 May 2019 07:42 am napisao:Neko je već ovde napisao, nije do njih, do sistema je koji to omogućava.

Sent from my STF-L09 using Tapatalk

Koristiš korumpirani sistem zarad sticanja profita, kakvu vrstu alibija to može dati nekome!?
Pohvale za post: 1
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 134
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 140
Pohvalio: 126

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Čet Maj 30, 2019 5:07 pm

Od kada je za sticanje profita potreban alibi? :lool:

A koji projekat u modernoj istoriji naše lepe nije lov u mutnom? Da ne razvodnjavamo temu...
niki
Intermediate
Postovi: 377
Pridružio se: Pet Dec 28, 2007 11:58 am
Kontakt:
Pohvaljen: 50
Pohvalio: 7

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod niki » Sub Jun 01, 2019 11:59 am

miodragmiki » 30 May 2019 04:07 pm napisao:Od kada je za sticanje profita potreban alibi? :lool:

A koji projekat u modernoj istoriji naše lepe nije lov u mutnom? Da ne razvodnjavamo temu...

Za sticanje profita ti ne treba alibi naravno, ali ukoliko dolaziš kopurcijom do njega onda je pomalo diskutabilno, ne može sistem da bude izgovor, kao i sve je lov u mutnom, zašto da ne i ovaj projekat...
Čak i korupcijom dolazenje do cilja treba da ima neke kodekse, od stranih investitora to očekuju svi koji ne gube nadu da ćemo i mi postati normalna država, ostali su već na aerodromu ili puni razumevanja ...

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 4 gosta