Sakura park - Blok 58

[Markogmail]

Idiličan i srećan život počinje u Sakura park kompleksu!
Stambeno - poslovni kompleks na izuzetnoj lokaciji u Novom Beogradu u bloku 58, okružen parkom japanske trešnje, nalazi se u blizini svih važnih saobraćajnica kojima se brzo i lako povezuje sa ostalim delovima grada. Za mirnu šetnju pored reke tu je Savski kej, a za dinamičan šoping – tržni centar Delta City je na korak od vas. Sakura park nudi sve što se može poželeti jer ovde su kvalitet života i luksuzno stanovanje jasno definisan koncept.

[nebojsar]

Idealna lokacija pored dimnjaka od toplana.

[dejjan]

Ovo je već neozbiljno...
U tom bloku čak ni ne postoji uređen kej.

[astrodule]

Barem će im grejanje biti dobro.

Nadam se da je ovo početak čišćenja priobalja od Bloka 70a do Gazele.

[DusanBG]

Dobro je da konačno kreće da se razvija i ova strana Ulice Jurija Gagarina. Generalno lokacija sa svojim prednostima i manama, zavisnosti šta ko hoće može se naći više mana (bučan i zagušen bulevar, toplana, obe strane pored industijse) ili više prednosti (dobra povezanost sa svim centralnim delovima, DC,..).

Ali su, kao i obično, preterali sa ovim marektinšim spinovima. Pa zakonom je zabranjeno dovoditi potrošače u zabludu, poput ove gde pričaju o kompleksu okruženom parkom japanske trešnje, a nisu zakopali ni ašov, a trešnje možda porastu za x godina i svakako neće predstavljati park već neki mini drvored (gledajući površinu placa).

[astrodule]

https://sakurapark.rs/galerija/

[dejjan]

Render je svemoguć, ali više ni 10 spratova ne može da izgleda privlačno. Uzgred zašto samo 10 spratova i ko gradi? Aleksandar gradnja?

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

[dekius]

Pored toplane a u zgradi projektovano geotermalno grejanje

[Svetlopis]

Cene su od 2200 do 2400 EUR/m2 plus pdv 10%.
Cena garaznog mesta iznosi 15000 EUR plus pdv 20%.

[unedfined]

Cene su od 2200 do 2400 EUR/m2 plus pdv 10%.
Cena garaznog mesta iznosi 15000 EUR plus pdv 20%.

Da li iko ima informacije ili dojave da će toplana biti zatvarana i rušena? Bez toga ovo je apsurdno, čak i za Beograd.

[astrodule]

Koliko je realno opasan taj dim što izlazi iz Toplane?

Filteri bi trebalo da rade svoj posao.

[Nebojsa]

Arhitektura je dosta dobra, enterijer odlican medjutim 2200 - 2400 za nesto sto se skoro naslanja na toplanu??

Ma i da je dim lekovit cena je previsoka za lokaciju, profotirace samo oni koji kupe stan prema ulici.

[dejjan]

Teorijski to nije dim nego vodena para jer toplana radi na zemni gas ali to nije ključno pitanje...
Barem 10 drugih blokova na Nbgd ima bolju lokaciju i više zelenila, a možda može i to japansko da se posadi.

[glasumasi]

Na njihovoj mapi samo park je veci 2 puta od celog placa koji zaista imaju.

[Propeler]

Teorijski to nije dim nego vodena para jer toplana radi na zemni gas ali to nije ključno pitanje...
Barem 10 drugih blokova na Nbgd ima bolju lokaciju i više zelenila, a možda može i to japansko da se posadi.

Dim od sagorevanja zemnog gasa je takođe štetan za pluća, a u toplani se sagoreva i mazut, a to je tek užas.

Filteri samo donekle poboljšavaju stanje, a ozbiljno prečišćavanje je skupo i nisam siguran da se to ovde primenjuje.

[dzigz]

Na njihovoj mapi samo park je veci 2 puta od celog placa koji zaista imaju.

To je sve sugavi lazljivi CBRE koji radi i marketing. Dosta je veliki problem trenutno u Beogradu za ljude koji hoce da kupe bolji stan u novogradnji - sa jedne strane dosta se gradi, sa druge skoro sve radi CBRE, tako da covek ne moze da dobije nijednu tacnu informaciju o bilo cemu sto ga interesuje, tj. dosta je veliki rulet sta cete dobiti na kraju. Verovatno je najbolje kupovati u preprodaji, ali je to dosta skuplje, nemam pojma...

[Wlada]

Na Novom Beogradu je sve manje slobodnih i kvalitetnih parcela, pa investitori kupuju prvo slobodno "mesto".
Ovde imamo toplanu i dalekovode.

[Nebojsa]

Ovo ne sme iznad 1600-1700 evra za stanove koji gledaju na kej i toplanu.

[ccc]

Eh ne sme... sve će se rasprodati lagano po toj ceni (2200-2400+PDV), iako i ja lično mislim da je previsoka, ali opet mnogi bi rekli i da je u skladu sa lokacijom (Belvil). Dalekovodi šatro ne zrače (bila neka lažna studija), ali to svi znamo da nije tačno, a što se toplane tiče, to ne znam, ali i pored svih drugih beogradskih toplana su zgrade tik uz njih, pa ovo svakako nije izuzetak.

[dejjan]

Ne znam štavBelvil znači za lokaciju, ali se i on prodavao godinama.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

[ccc]

Druga vremena druže, a i druge okolnosti (u smislu Belvil je prilično veliko naselje) u odnosu na ovih 228 stanova.

Savada 1 & 2, A Blok, onaj Sun City... sve je to rasprodato izuzetno brzo, ne vidim razlog da u ovom slučaju bude drugačije.

[bgvozd]

Na njihovoj mapi samo park je veci 2 puta od celog placa koji zaista imaju.

To je sve sugavi lazljivi CBRE koji radi i marketing. Dosta je veliki problem trenutno u Beogradu za ljude koji hoce da kupe bolji stan u novogradnji - sa jedne strane dosta se gradi, sa druge skoro sve radi CBRE, tako da covek ne moze da dobije nijednu tacnu informaciju o bilo cemu sto ga interesuje, tj. dosta je veliki rulet sta cete dobiti na kraju. Verovatno je najbolje kupovati u preprodaji, ali je to dosta skuplje, nemam pojma...

Dosta se gradi ali malo je izgrađenog u ponudi.

Takoreći nema useljivog stana koji se na atraktivnoj lokaciji može kupiti od investitora.

Konkretna lokacija Sakura park je "fensi" u širem smislu jer je na NBgd preko puta Belvila?, ali u užem smislu nije ni malo fensi, bar za sada.

Dok ne izniknu japanske trešnje...

Nisu ljudi glupi, uglavnom, pa da nasedaju na nebuloze i marketinške prevare, već po pravilu nemaju mnogo opcija ako kupuju novogradnju.

Vlada sistem uzmi ili ostavi, ako nećeš ti ima ko hoće.

Da je drugačije i da ima konkurencije i ozbiljne ponude a manje tražnje, neki posrednici svojim marketingom i umećima ne bi prodali ništa...

[Гага]

Da li iko ima informacije ili dojave da će toplana biti zatvarana i rušena? Bez toga ovo je apsurdno, čak i za Beograd.
[/quote]
ЗАТВАРАЊЕ ИЛИ РУШЕЊЕ ТОПЛАНЕ, због градње једног стамбеног насеља тамо где му место није !!!!!???? Баш је неко неозбиљан. А где би изградили другу, јер топлана увек мора да се изгради поред реке. Ето бирајте (слободну) локацију ?

[Nebojsa]

Eh ne sme... sve će se rasprodati lagano po toj ceni (2200-2400+PDV), iako i ja lično mislim da je previsoka,

Naravno da ce se prodati u to ni ja ne sumnjam, nego da smo narod umesto klimavaca glavom nebi im palo na pamet da pored toplane traze ovaku cenu za kvadrat. Cak sta vise ni malo nesumnjam da bi prodali i da traze 2600.

[Markogmail]

Oni zapravo i traze cenu koja je preko 2600e, nema svako pravo na povracaj pdv a.