Sakura park - Blok 58

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Djordje33
Beginner
Postovi: 61
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 85
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Ned Mar 17, 2019 12:05 am

Opet sam po ko zna koji put pregledao sajt u potrazi ovoga sto ti uporno propagiras i nisam uspeo da pronadjem. Opet te molim da das link gde je to na nasem sajtu ??? Ili ti mozda imas neke druge tebi znane namere pa ovde pokusavas da uradis sta ??? U svakom slucaju uvek imas otvoren moj poziv i to ne samo za tebe vec za sve ljude koji imaju neku dilemu. I jos nesto nije lepo da nekoga optuzujes za nesto za sta nemas konkretan dokaz, posebno da smo obmanjivaci mi koji radimo na ovom projektu duze od 3.5 godine. Najvise mi je zao zbog takvih nevernih toma kao sto si ti sto vec nismo zavrsili ovaj projekat pa da ne trosim ni minut vremena svog na ovo, ali i to ce doci. Kad god samo se javi tu sam da izadjem u susret sta god


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 2
lol
Novice
Postovi: 25
Pridružio se: Uto Jan 15, 2019 10:34 am
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 107

Re: Sakura park - Blok 58

Postod lol » Ned Mar 17, 2019 12:26 am

Pretpostavljam da je glasumasi mislio na ovaj propust:
Prikačeni fajlovi
2.JPG
2.JPG (38.21 KiB) Pogledano 1103 puta
1.JPG
Pohvale za post: 3
Djordje33
Beginner
Postovi: 61
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 85
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Ned Mar 17, 2019 12:26 am

Ne vidim gde sam i cime uvredio nekog. Ja se konstantno borim sa dokumentovanim cinienicama a mene goapodin napada na osnovu njegovog licnog razmisljanja. Mozda ja gresim ali zato i kazem dajte dodjite izmerite i dokazite da ja obmanjujem nekoga. I ja cu ako sam nesto slagao javno da se izvinim. Gde sam ja i cime nekog uvredio ? Evo u napred se izvinjavam ako sam nekog uvredio, mada ne znam tacno kad i u kojoj recenici. Mene samo boli to sto neko kudi bez ikakvog razloga rad od 50 ljudi poslednje 3.5 godine na ovom projektu. I necu dozvoliti da cutim i ne odgovorim na ovako nesto ne zbog mene vec zbog svih ti ljudi koji su u timu.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Djordje33
Beginner
Postovi: 61
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 85
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Ned Mar 17, 2019 12:32 am

Slazem se ali verujte da je koriscenja podloga sa google earth juce sam 3 puta zvao ljude koji su radili sajt i oni su mi tri puta rekli da im je to izvor. Rekao sam da svaki podatak mora biti 100% tacan i da ne zelim nikog ni po koju cenu dovesti u zabludu. Mozda vi koristite google maps, mozda je kod njih tako zbog tih dodatnih ulica. Stvarno ne znam da li je googl problem ili ovi sto izradjuju sajt, ali na kraju cu stvarno uzeti geometra da premeri i kaze koji je tacan podatak.


Sent from my iPhone using Tapatalk
lol
Novice
Postovi: 25
Pridružio se: Uto Jan 15, 2019 10:34 am
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 107

Re: Sakura park - Blok 58

Postod lol » Ned Mar 17, 2019 12:33 am

Nisam rekla da ste ikoga uvredili, vec da Vam ne prilici takav ton komunikacije. Ne ide u prilog ni Vama, ni Vasem poslu. Dalje, greske i propusti se desavaju. Niko nije rekao da ste ih Vi licno napravili. Nema razloga da napadate nekoga samo zato sto Vam je ukazao na propust. Evo i ja cu da dodam jednu manu: Kej ne postoji na mestu na kome je prikazan na Vasem sajtu. Mozda ce nekada postojati, ali sada ga nema.

Osim toga, konfiguracije stanova su vrlo zanimljive, licno sam ih uzimala u razmatranje.
unedfined
Higher intermediate
Postovi: 639
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 658
Pohvalio: 1644

Re: Sakura park - Blok 58

Postod unedfined » Ned Mar 17, 2019 12:36 am

Pa gospodine Đorđe, i Vi ste na ovim skrinšotovima sa mobilne verzije Vašeg sajta prikazali tu Vašu zvaničnu mapu https://sakurapark.rs/lokacija/ gde je Sakura po površini negde 1/6 ili 1/8 celog bloka 58.

Ako se pogleda katastar dobijamo ovo

sakura joke.jpg


Na parceli 5298/14 površine 4120 metara kvadratnih je upisan vlasnik "GОLDВЕRG RЕАL ЕSТАТЕ DОО".

Sve drugo je javno zemljište.
Pohvale za post: 2
Djordje33
Beginner
Postovi: 61
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 85
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Ned Mar 17, 2019 12:38 am

Tacno je da ako pravolinijski uradite merenje nije savski kej na 500 metara i u Ponedeljak cu im reci da napisu reka sava. Kej pocinje od nekih 50 metara u desno od te linije. Sto se tice strukture stanova slobodno da mozete komentarisati to je vase pravo i to treba da radite, sve je to normalno i ok. Ukusi su razliciti i o njima ne mogu da vodim polemiku. Nekome se svidja nesto a nekome ne i to je tako, ali da neko kaze da obmanjujem nekog e to nije u redu.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 1
Zvezdarac
Novice
Postovi: 27
Pridružio se: Ned Okt 25, 2015 5:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 36
Pohvalio: 13

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Zvezdarac » Ned Mar 17, 2019 12:41 am

Mislim da se niste razumeli da je Djordje govorio o razdaljinama koje su unete na sajtu a da je glasumasi mislio upravo na proporciju i dimenzije koje su prikazane.
Pohvale za post: 4
Djordje33
Beginner
Postovi: 61
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 85
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Ned Mar 17, 2019 12:42 am

Slazem se da je javno zemljiste i ne vidim gde je tu problem ? Nikad nisam ni rekao da je licno vlasnistvo... MI CEMO DONIRATI PARK GRADU BEOGRADU na tom mestu je cvoriste instalacija raznih stvari ( gas, voda, voda grejanje ... ) ne moze se nikad tu graditi i zbog toga tu povrsinu pretvaramo u park u koji cemo uloziti znacajna sredstva. Poklanjamo svima to od stane nas.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 3
mariks
Beginner
Postovi: 65
Pridružio se: Čet Jul 26, 2018 1:46 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 59
Pohvalio: 29

Re: Sakura park - Blok 58

Postod mariks » Ned Mar 17, 2019 3:15 am

mislim da ste pogrešno razumeli šta forumaši pokušavaju da Vam pokažu. Vaš marketing tim ili ekipa koja je radila sajt je u svrhu što boljeg prikazivanja lokacije izostavila realne proporcije placa sa ostalim delovima. To nije ništa novo i niste ni prvi ni poslednji koji tako rade ali po Vašim slikama dobijemo

Slika

a u stvarnosti je ovo

Slika

Potrebno je malo izmeniti sliku ili napisati da su navedene udaljenosti vazdušnim putem (ali niko od kupaca ne putuje avionom).
Pohvale za post: 3
Srle16
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Ned Mar 17, 2019 6:00 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Srle16 » Ned Mar 17, 2019 6:13 am

Pozdrav svima!
Interesuje me da li je nekome poznato kada pocinje zvanicna prodaja ovih stanova?
Hvala
Pohvale za post: 1
Djordje33
Beginner
Postovi: 61
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 85
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Ned Mar 17, 2019 10:36 am

Rekao sam im jos u Petak da napisu vazdusnom linijom i da izmere pesackom stazom koliko je tacno, i to nacrtaju. Ne znam odakle koriste mape o to cu pitati, ako treba neka i to promene. Samo nemoj da neko nekog ovde optuzuje za obmanjivanje kupaca. Da je tako i da zelim da obmanjujem nekog nikad se ni ne bi ukljucio na ovaj forum i komunicirao sa svima. Prodaja je uveliko pocela.


Sent from my iPhone using Tapatalk
astrodule
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9542
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 9857
Pohvalio: 2410

Re: Sakura park - Blok 58

Postod astrodule » Ned Mar 17, 2019 10:51 am

To da li je razdaljina vazdušnom linijom ili pešačkom je običan trik koji prave kupce neće da odbije, jer pravi kupac sigurno neće da da velike pare samo verujući investitoru, već će i sam proveriti.

To mi zvuči kao ono kada rezervišete smeštaj na moru i kažu da je plaža udaljena 100m (a u stvari je vazdušnom linijom toliko, ili jeste 100m ali se prećuti da je kuća na brdu pa ispustiš dušu u povratku, ali se zato napiše da kuća ima sjajan pogled).

Za mene to nije prevara, ali ja sam taj tip koji unapred ništa ne veruje, već sve sam proveravam.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Djordje33
Beginner
Postovi: 61
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 85
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Ned Mar 17, 2019 10:58 am

Postovani Astrodule slazem se sa vama 100%. Jos ne znam ni jednog mog kupca koji je kupio stan a da pritom nije obisao lokaciju. Ovde se radi o ozbiljnom novcu a ne kupovina preko tele shopa.


Sent from my iPhone using Tapatalk
mariks
Beginner
Postovi: 65
Pridružio se: Čet Jul 26, 2018 1:46 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 59
Pohvalio: 29

Re: Sakura park - Blok 58

Postod mariks » Ned Mar 17, 2019 11:52 am

baš tako. Nadam se da svako obidje i raspita se o lokaciji pre nego što stan rezerviše bilo gde. Ali to može da ima i negativan uticaj na kupca. Očekivao je jedno, a dobio drugo. Vama Djordje svakako pohvala na uključenju.
Pohvale za post: 2
kalimero23
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Čet Maj 29, 2014 10:16 am
Kontakt:
Pohvaljen: 5
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod kalimero23 » Ned Mar 17, 2019 4:42 pm

Zahvaljujem se na objašnjenju. Nigde na sajtu ne piše da su ti veliki stanovi u stvari 2 stana koja se spajaju. To je informacija koja bi morala da postoji. S obzirom da se 2 stana spajaju interesuje me da li će biti 2 izvoda za kuhinju i dvoja ulazna vrata? Koliko će biti kopleksni radovi u slučaju razdvajanja ta dva stana? Razumem da su u katastru dva stana ali obično se dobija neki popust na količinu u ovom slučaju veći broj kvadrata. I koji stan ima cenu od 2200 e +pdv ako to nemaju ovi najveći?
Pohvale za post: 2
vanste25
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 83
Pridružio se: Pon Sep 05, 2016 3:09 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 56
Pohvalio: 32

Re: Sakura park - Blok 58

Postod vanste25 » Ned Mar 17, 2019 10:23 pm

Mene zanima sledece: kazete da je navedena cena premala za ono sto nudite i da su komunalije jako skupe kao i dazbine gradu.
Kako se onda ikome isplatilo da gradi bilo sta u Beogradu pre 3 godine dok su cene bile ispod 2000 ? Recimo, BlokA je bio oko 1700-1800 pre 3 godine kad sam ga ja razmatrao kao opciju. Takodje, zemljiste gde je BlokA spada u poprilicno atraktivne lokacije.
Cene su skocile znacajno, a komunalije bas i ne verujem (ispravite me ako gresim).
Djordje33
Beginner
Postovi: 61
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 85
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Ned Mar 17, 2019 11:08 pm

kalimero23 napisao:Zahvaljujem se na objašnjenju. Nigde na sajtu ne piše da su ti veliki stanovi u stvari 2 stana koja se spajaju. To je informacija koja bi morala da postoji. S obzirom da se 2 stana spajaju interesuje me da li će biti 2 izvoda za kuhinju i dvoja ulazna vrata? Koliko će biti kopleksni radovi u slučaju razdvajanja ta dva stana? Razumem da su u katastru dva stana ali obično se dobija neki popust na količinu u ovom slučaju veći broj kvadrata. I koji stan ima cenu od 2200 e +pdv ako to nemaju ovi najveći?



U pravu si skrenucu im paznju da isprave na sajtu i stave da su to spojeni stanovi. Mi nasim kupcima dajemo opciju da uz pomoc nasih arihitekata sami rade rasporede stanova kako njima odgovara. Sada trenutno su stanovi kao zasebne jedinice ali uvek moze da se spoje i dobije jedan veliki kao sto smo prikazali ili pak ako klijenti imaju neku svoju viziju. Stanovi koji su veci od 100m2 a da nece nastati to spajanjem.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 1
Djordje33
Beginner
Postovi: 61
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 85
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Pon Mar 18, 2019 12:21 am

vanste25 napisao:Mene zanima sledece: kazete da je navedena cena premala za ono sto nudite i da su komunalije jako skupe kao i dazbine gradu.
Kako se onda ikome isplatilo da gradi bilo sta u Beogradu pre 3 godine dok su cene bile ispod 2000 ? Recimo, BlokA je bio oko 1700-1800 pre 3 godine kad sam ga ja razmatrao kao opciju. Takodje, zemljiste gde je BlokA spada u poprilicno atraktivne lokacije.
Cene su skocile znacajno, a komunalije bas i ne verujem (ispravite me ako gresim).



Postovani to je vec tema iz struke ali eto probacu da vam objasnim zasto je toliko a ne 1700.
Kao prvo nisu znacajno poskupele komunalije to je tacno, ali kao sto su poskupeli stanovi tako su poskupela i zemljista. Drugo mi smo mogli da ljudima ponudimo cenu od 1700 evra m2, ali onda bi smo morali da uradimo nesto jednostavno recimo kao belvil. Matematika je egzaktna stvar i ona kaze ovako: hocemo da svaki ulaz ima lobi kakav je prikazan u renederima. Svaki lobi je 50m2 x 4 = 200m2 tih 200 metara x 2500evra koliko je minimalna trenutno cena lokala na tom potezu ispada vrednost 500,000 evra za koje placam sve a ne prodajem, plus procena je da ce sredjivanje jednog lobija kostati izmedju 170-200 hiljda evra sto nas dovodi do cifre od 1.3 miliona. Ja sam vam predocio samo jednu poziciju.

Na primer prostor koji je ostavljen za spa, bazen i teretanu a sve radi komfora stanara iznosi 800m2 pa opet ako uzmemo x 2500 evra dodjemo na to da je to 2 miliona evra u prodaji, a da ne kazem koliko ce kostati samo uredjenje tog istog spa. Na dve pozicije sam dosao do cifre od 3 miliona. A da ne pricam sto ide keramika koja kosta 50 eur m2 svi pa cak i taj A blok je stavljao onu koja kosta 15 eur. Baterije od 400 eura. Parketi sa podnim grejanjem 70 eur m2, a mogli smo na primer da stavimo obican za 20 i radijatore u stanove. Moderni izgled fasade sa prozorima i stolarijom od poda do plafona sa 3 stakla... Sve to sto sam nabrojao trenutno i jos masa pozicija NE POSEDUJE NI JEDAN PROJEKAT NA NOVOM BG !!!!

Sve ovo sto sam nabrojao kosta i ne moze covek da vozi Mercedes a da plati cenu punta, prosto je nemoguce.E sad dobro treba uci u tematiku i videti da li smo mi jeftini a na primer belvil skup ili a blok ili pak obrnuto... sve ima svoje.

Zeleo sam da napravim nesto sto ce biti vrhunska stvar zato sto sam rodjen na Novim BG, zato sto cu i ja tu ziveti, i zato sto je to bulevar koji ce postojati jos 1000 god. Sa strane investitora ovo meni ne ide u prilog i veruj neces naci ni jednog koji ovako razmislja, ali sam resio ako vec radim da to uradim kako treba, a mogli smo da uradimo malo bolje od belvila stavimo cenu 1800 i da nas briga posebeno je meni ekonomski i lakse i bolje kao investitoru. Zato me je i zabolelo to sto neko napada da ja varam kupce u predhodnim postovima.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 8
mariks
Beginner
Postovi: 65
Pridružio se: Čet Jul 26, 2018 1:46 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 59
Pohvalio: 29

Re: Sakura park - Blok 58

Postod mariks » Pon Mar 18, 2019 1:01 pm

Sve pohvale ako su takvi materijali. Neko naplaćuje i lošije preko 2000e po kvadratu. Samo jedna mala zamerka po meni. Lobi ima svaka novija zgrada koja drži do nekog izgleda, ne može se od ulaznih vrata zgrade pravo u stan ali ajde. Spa i bazen... Da li su na prizemlju zgrade ili u podrumu i da li će se naplaćivati za stanare?
Djordje33
Beginner
Postovi: 61
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 85
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Pon Mar 18, 2019 1:23 pm

mariks napisao:Sve pohvale ako su takvi materijali. Neko naplaćuje i lošije preko 2000e po kvadratu. Samo jedna mala zamerka po meni. Lobi ima svaka novija zgrada koja drži do nekog izgleda, ne može se od ulaznih vrata zgrade pravo u stan ali ajde. Spa i bazen... Da li su na prizemlju zgrade ili u podrumu i da li će se naplaćivati za stanare?


Naveo sam nekoliko detalja mogu to sutra da pricam u cemu je razlika izmedju nas i drugih ali ajde dodjite u aprilu kada bude bio postavljen ogledni stan pa se i sami uverite. Odlicno pitanje za spa naravno nisam hteo da iskoristim podrum i gurnem ga u rupu kao sto bi svako. Bazen je na prizemlju i vecim delom je u staklu a ostatak spa centra i teretane je na prvom spratu. Kao sto vidis nisam hteo da foliram i kak pricam nesto a u stvari iskoristim podrum zato sam i rekao da me taj spa facility kosta toliko. Lobi slazem se sa tvojom konstatacijom ali delimicno. Udji na slike naseg lobija pogledaj materijalje, velicinu i izgled videces da je to kao recepcija nekog lux hotela a to mora da kosta. Salzem se da svi imaju ulaz ali koliki ? Mozda 15m2 nabijeno a o izgledu samog enterijera ne zelim da govorim. Njih ulaz kosta 15 eur keramika na 70% ostalo grecenje i sanducici i to je to. Otidjite u A blok na primer, a njihova cena koliko sam cuo je u ovoj poslednjoj fazi 2800.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 1
Djordje33
Beginner
Postovi: 61
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 85
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Pon Mar 18, 2019 1:24 pm

PS: I dalje mislim da smo naj jeftiniji.


Sent from my iPhone using Tapatalk
mariks
Beginner
Postovi: 65
Pridružio se: Čet Jul 26, 2018 1:46 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 59
Pohvalio: 29

Re: Sakura park - Blok 58

Postod mariks » Pon Mar 18, 2019 2:28 pm

nova45 je 1800 + pdv mada je i razlika 3km ali hodno bliži keju. Ne znam kako će kod njih izgledati ali videćemo, na sajtu im stoji malo manji kvalitet nego kod Vas. Podno grejanje je svakako uvek plus. Čekamo pokazni stan u aprilu svakako :) Primerke lobija ne bih komentarisao jer ima svakakvih i zavise od zgrade do zgrade, od prostranih sa kvalitetnom keramikom i recepcijom do zbudženih, ali slažem se da tu većinom investitori štede, a po meni je lobi i hodnik isto važan kao i stan jer je to ogledalo zgrade kao i fasada.

i sve pohvale ako je ovako
Bazen je na prizemlju i vecim delom je u staklu a ostatak spa centra i teretane je na prvom spratu

veoma bitna stavka.

ostaje pitanje popusta za stanare jer će se verujem svakako kroz mesečno naplaćivanje to odricanje prostora isplatiti samo je duži vremenski period. Sa druge strane stanari će svakako ceniti i sam projekat dobija na izgledu i ceni.
vanste25
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 83
Pridružio se: Pon Sep 05, 2016 3:09 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 56
Pohvalio: 32

Re: Sakura park - Blok 58

Postod vanste25 » Pon Mar 18, 2019 2:56 pm

Djordje33 » Pon Mar 18, 2019 12:21 am napisao:
vanste25 napisao:Mene zanima sledece: kazete da je navedena cena premala za ono sto nudite i da su komunalije jako skupe kao i dazbine gradu.
Kako se onda ikome isplatilo da gradi bilo sta u Beogradu pre 3 godine dok su cene bile ispod 2000 ? Recimo, BlokA je bio oko 1700-1800 pre 3 godine kad sam ga ja razmatrao kao opciju. Takodje, zemljiste gde je BlokA spada u poprilicno atraktivne lokacije.
Cene su skocile znacajno, a komunalije bas i ne verujem (ispravite me ako gresim).



Postovani to je vec tema iz struke ali eto probacu da vam objasnim zasto je toliko a ne 1700.
Kao prvo nisu znacajno poskupele komunalije to je tacno, ali kao sto su poskupeli stanovi tako su poskupela i zemljista. Drugo mi smo mogli da ljudima ponudimo cenu od 1700 evra m2, ali onda bi smo morali da uradimo nesto jednostavno recimo kao belvil. Matematika je egzaktna stvar i ona kaze ovako: hocemo da svaki ulaz ima lobi kakav je prikazan u renederima. Svaki lobi je 50m2 x 4 = 200m2 tih 200 metara x 2500evra koliko je minimalna trenutno cena lokala na tom potezu ispada vrednost 500,000 evra za koje placam sve a ne prodajem, plus procena je da ce sredjivanje jednog lobija kostati izmedju 170-200 hiljda evra sto nas dovodi do cifre od 1.3 miliona. Ja sam vam predocio samo jednu poziciju.

Na primer prostor koji je ostavljen za spa, bazen i teretanu a sve radi komfora stanara iznosi 800m2 pa opet ako uzmemo x 2500 evra dodjemo na to da je to 2 miliona evra u prodaji, a da ne kazem koliko ce kostati samo uredjenje tog istog spa. Na dve pozicije sam dosao do cifre od 3 miliona. A da ne pricam sto ide keramika koja kosta 50 eur m2 svi pa cak i taj A blok je stavljao onu koja kosta 15 eur. Baterije od 400 eura. Parketi sa podnim grejanjem 70 eur m2, a mogli smo na primer da stavimo obican za 20 i radijatore u stanove. Moderni izgled fasade sa prozorima i stolarijom od poda do plafona sa 3 stakla... Sve to sto sam nabrojao trenutno i jos masa pozicija NE POSEDUJE NI JEDAN PROJEKAT NA NOVOM BG !!!!

Sve ovo sto sam nabrojao kosta i ne moze covek da vozi Mercedes a da plati cenu punta, prosto je nemoguce.E sad dobro treba uci u tematiku i videti da li smo mi jeftini a na primer belvil skup ili a blok ili pak obrnuto... sve ima svoje.

Zeleo sam da napravim nesto sto ce biti vrhunska stvar zato sto sam rodjen na Novim BG, zato sto cu i ja tu ziveti, i zato sto je to bulevar koji ce postojati jos 1000 god. Sa strane investitora ovo meni ne ide u prilog i veruj neces naci ni jednog koji ovako razmislja, ali sam resio ako vec radim da to uradim kako treba, a mogli smo da uradimo malo bolje od belvila stavimo cenu 1800 i da nas briga posebeno je meni ekonomski i lakse i bolje kao investitoru. Zato me je i zabolelo to sto neko napada da ja varam kupce u predhodnim postovima.


Sent from my iPhone using Tapatalk


Hvala na detaljnom odgovoru. Kad bude otvoren salon, bas cu navratiti da pogledam ogledni stan.
Sve najbolje
dr strangelove
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 345
Pridružio se: Pon Mar 24, 2008 12:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 265
Pohvalio: 995

Re: Sakura park - Blok 58

Postod dr strangelove » Pon Mar 18, 2019 2:57 pm

zar ta nova45 nije kriminal
Pohvale za post: 1

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Micigen i 4 gosta