Tri Nove - Zemun

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

milos.tomic
Beginner
Postovi: 51
Pridružio se: Sub Mar 09, 2019 12:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 39
Pohvalio: 0

Re: Tri Nove - Zemun

Postod milos.tomic » Sre Maj 13, 2020 4:50 pm

Prošao sam danas oko gradilišta. Na početku i kraju objekta 1 se postavlja izolacija. Ima i dosta izolacije na gomili... Deluje da se radi nekim ok tempom.

Potpisao sam neku izmenu predugovora juče pa sam pitao i za generalni status. Svi rokovi ostaju. Ima još dvosobnih stanova od 51m2 i trosobnih tip 3, ali ne može baš mnogo da se bira. SlikaSlika

Sent from my MI 9 using Tapatalk
Pohvale za post: 1
Milovanovic
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Čet Maj 14, 2020 11:47 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Tri Nove - Zemun

Postod Milovanovic » Čet Maj 14, 2020 11:53 am

drugdrasko » Sre Maj 13, 2020 3:23 pm napisao:
MZemun » Sre Maj 13, 2020 2:36 pm napisao:Da li neko zna gde ce biti pozicija za kontejnere za djubre?


Pored ova dva mesta nisam siguran da li su još negde predviđeni.
Slika


Super, ljudima ispod prozora spavaće sobe 7 kontejnera, prijatan miris i higijena za ceo život.

Slika
zexland
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 4147
Pridružio se: Čet Jun 07, 2007 3:54 am
Lokacija: Belgrade / Βελιγράδι
Kontakt:
Pohvaljen: 5716
Pohvalio: 18338

Re: Tri Nove - Zemun

Postod zexland » Čet Maj 14, 2020 1:23 pm

Ja tek sad vidim ovaj projekat i samo cu reci BRAVO za sve koji imau veze sa ovim.

Ovo je redak primer humanog stanovanja kada je novogradnja u pitanju.

Ko god je ovde uzeo stan nije pogresio. Ovakvih investitora nam treba u neogranicenim kolicinama !

Bas lepo osvezenje i lepo ce se uklopiti u zemunski vajb.
Live, Love & Create / Ζήστε, Αγάπη & Δημιουργώ
Pohvale za post: 1
ikoalosaurus
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Sre Maj 13, 2020 5:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Tri Nove - Zemun

Postod ikoalosaurus » Čet Maj 14, 2020 4:35 pm

Pozdrav svima,

zainteresovan sam za kupovinu stana u jednom od objekata (1/2 ili vila). Ima li nekih značajnih tačaka u predugovoru koje bi trebalo proći sa advokatom?
milos.tomic
Beginner
Postovi: 51
Pridružio se: Sub Mar 09, 2019 12:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 39
Pohvalio: 0

Re: RE: Re: Tri Nove - Zemun

Postod milos.tomic » Čet Maj 14, 2020 6:37 pm

ikoalosaurus napisao:Pozdrav svima,

zainteresovan sam za kupovinu stana u jednom od objekata (1/2 ili vila). Ima li nekih značajnih tačaka u predugovoru koje bi trebalo proći sa advokatom?
Pa ako se udje u tumačenje svakog člana, pronašlo bi se dosta toga što prodavac može potencijalno da zloupotrebi, ali ništa spektakularno sumnjivo i neobično nema. Nisam pravnik, ali meni je ugovor delovao uobičajeno. Kada ga pročitaš ne želiš da potpišeš, ali onda slegneš ramenima i kažeš "pa dobro" I potpišeš.


Sent from my MI 9 using Tapatalk
Pohvale za post: 2
shadestudio
Intermediate
Postovi: 292
Pridružio se: Čet Maj 30, 2019 3:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 401
Pohvalio: 52

Re: Tri Nove - Zemun

Postod shadestudio » Čet Maj 14, 2020 7:50 pm

Ja mislim da ugovor ne mozes da se menja, takav je kakav je za sve kupce, pa ili hoces ili neces.
@shade.archviz • archviz studio
ikoalosaurus
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Sre Maj 13, 2020 5:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Tri Nove - Zemun

Postod ikoalosaurus » Pet Maj 15, 2020 5:14 pm

Pretpostavio sam ali rekoh da pitam, možda je neko nalazio neke alarmantne nelogičnosti.

Potreban mi je još jedan savet. Prizemlje ili prvi sprat ? (oba na južnoj strani, oba u objektu 1). Imam opciju biranja jednog od ta dva, s tim što je prvi sprat skuplji 100e po kvadratu. Meni se više sviđa prizemlje, ali nikad nisam živeo tako nisko, može li tu uopšte da uđe dovoljno svetlosti? Jedini bitan faktor mi je dovoljno svetlosti u stanu.
shadestudio
Intermediate
Postovi: 292
Pridružio se: Čet Maj 30, 2019 3:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 401
Pohvalio: 52

Re: Tri Nove - Zemun

Postod shadestudio » Pet Maj 15, 2020 5:37 pm

Ja bih izabrao prvi, svakako sto si visi ima vise svetla. Nikad ne bih izabrao prizemlje, jer ces verovatno morati da stavis resetke na prozore, kao i dosta ljudi u prizemljima. A i ako izraste neko drvo, zbunje verovatno jos manje svetla ce biti.
@shade.archviz • archviz studio
ikoalosaurus
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Sre Maj 13, 2020 5:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Tri Nove - Zemun

Postod ikoalosaurus » Pet Maj 15, 2020 6:27 pm

Tako nekako i ja razmišljam, mada oni kažu da je nivo prizemlja u prvoj zgradi za nekih 70-80cm viši nego u drugoj i vili, jer ceo kompleks ima blagi pad i spušta se kako ide dublje, pa je ovo prizemlje zapravo na nekih 2m i kusur, što barem na papiru deluje ok.
Ima li nekog sa prizemljem uzetim?

Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk
Djaki
Novice
Postovi: 21
Pridružio se: Pet Jan 22, 2010 9:55 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11
Pohvalio: 29

Re: Tri Nove - Zemun

Postod Djaki » Sub Maj 16, 2020 8:41 am

Investiciono - prizemlje se jako tesko prodaje i relativno tesko iznajmljuje, tako da mislim da se ne isplati, glavni razlog je upravo sigurnost i privatnost u Bgd-u. Jedino mozda - ali samo mozda, treba razmisliti o prizemlju sa dvoristem.
KomsijaZemun
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Pet Maj 22, 2020 5:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 0

Re: Tri Nove - Zemun

Postod KomsijaZemun » Pet Maj 22, 2020 5:56 pm

Pozdrav buducim komsijama,

Danas smo bili na gradilistu pa evo da podelim delic atmosfere :)

https://streamable.com/mhbomr
Pohvale za post: 4
Poison
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Ned Maj 31, 2020 9:25 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Tri Nove - Zemun

Postod Poison » Ned Maj 31, 2020 9:30 pm

Zdravi svima,

Videla sam da su u objektu 1, lamela 3 slobodna nekoliko stana pa me interesuje da li postoji neki odredjeni razlog za to?
Koliko vidim oni nisu ispred trafo stanice i ne zaklanja im nijedan objekat pogled.
Hvala na odgovoru
milos.tomic
Beginner
Postovi: 51
Pridružio se: Sub Mar 09, 2019 12:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 39
Pohvalio: 0

Re: RE: Re: Tri Nove - Zemun

Postod milos.tomic » Ned Maj 31, 2020 9:42 pm

Poison napisao:Zdravi svima,

Videla sam da su u objektu 1, lamela 3 slobodna nekoliko stana pa me interesuje da li postoji neki odredjeni razlog za to?
Koliko vidim oni nisu ispred trafo stanice i ne zaklanja im nijedan objekat pogled.
Hvala na odgovoru
Prema rečima jednog agenta od pre 3 nedelje, ostali su dvosobnih stanovi od oko 50m2. Rekao je da je iznenađujuće veliko interesovanje bilo za veće stanove.

Koji sprat I koja strana su u pitanju? Možda je pored ulaza u garažu, kontejnera ili tako nešto. A možda jednostavno nisu prodali..

Sent from my MI 9 using Tapatalk
Poison
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Ned Maj 31, 2020 9:25 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: RE: Re: Tri Nove - Zemun

Postod Poison » Pon Jun 01, 2020 6:07 am

milos.tomic » Ned Maj 31, 2020 9:42 pm napisao:
Poison napisao:Zdravi svima,

Videla sam da su u objektu 1, lamela 3 slobodna nekoliko stana pa me interesuje da li postoji neki odredjeni razlog za to?
Koliko vidim oni nisu ispred trafo stanice i ne zaklanja im nijedan objekat pogled.
Hvala na odgovoru
Prema rečima jednog agenta od pre 3 nedelje, ostali su dvosobnih stanovi od oko 50m2. Rekao je da je iznenađujuće veliko interesovanje bilo za veće stanove.

Koji sprat I koja strana su u pitanju? Možda je pored ulaza u garažu, kontejnera ili tako nešto. A možda jednostavno nisu prodali..

Sent from my MI 9 using Tapatalk


U pitanju su stanovi na sva tri sprata, trosobni, za ostale tipove stanova se nisam raspitivala. Okrenuti su prema severu i po planu nisu pored ulaza u garazu ili kontejnera.
milos.tomic
Beginner
Postovi: 51
Pridružio se: Sub Mar 09, 2019 12:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 39
Pohvalio: 0

Re: Tri Nove - Zemun

Postod milos.tomic » Pon Jun 01, 2020 6:55 am

Onda pretpostavljam da su ostali jer je severna strana u našem narodu manje popularna.
To su verovatno trosobni stanovi tip 3, zaboravih da rekoše da i njih ima...

Nisam baš od neke pomoći. Objekat 2 je bio traženiji, ali stvarno ne vidim razlog da ostanu ti stanovi u objektu 1, osim ako ih jednostavno nisu prodali.

Sent from my MI 9 using Tapatalk
Outsider2
Novice
Postovi: 21
Pridružio se: Uto Okt 01, 2019 2:14 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 20
Pohvalio: 0

Re: Tri Nove - Zemun

Postod Outsider2 » Pon Jun 01, 2020 12:06 pm

Mi smo baš naprotiv većinskom mišljenju birali koliko je moguće severno-istočnu orijentaciju stana, da bude slično orijentisano stanu u kome sada živimo.

Kada dodju letnji meseci, jugo-zapadna strana je užasno topla, ljudi se zamračuju, spuštaju roletne, klime rade besomučno ... Kad udjem kod komšije u tom periodu, baš je razlika. Stavili smo i toplomer da uporedimo, razlika je 4-5 stepeni bez klime (recimo 28 kod mene - 32, 33 kod njega). Zimi nije baš proporcionalno obrnuto (razlika je bila 1 stepen), jer kontam da ima manje "aktivnog sunca" a i kad imaš centralno grejanje to je život lakši.
milos.tomic
Beginner
Postovi: 51
Pridružio se: Sub Mar 09, 2019 12:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 39
Pohvalio: 0

Re: RE: Re: Tri Nove - Zemun

Postod milos.tomic » Pon Jun 01, 2020 12:14 pm

Outsider2 napisao:Mi smo baš naprotiv većinskom mišljenju birali koliko je moguće severno-istočnu orijentaciju stana, da bude slično orijentisano stanu u kome sada živimo.

Kada dodju letnji meseci, jugo-zapadna strana je užasno topla, ljudi se zamračuju, spuštaju roletne, klime rade besomučno ... Kad udjem kod komšije u tom periodu, baš je razlika. Stavili smo i toplomer da uporedimo, razlika je 4-5 stepeni bez klime (recimo 28 kod mene - 32, 33 kod njega). Zimi nije baš proporcionalno obrnuto (razlika je bila 1 stepen), jer kontam da ima manje "aktivnog sunca" a i kad imaš centralno grejanje to je život lakši.
Slažem se, mi smo uzeli severo-zapad zbog strukture stana koja nam se više svidela. Ali većina ljudi je "jug ili ništa", svako ima pravo na svoje mišljenje.
Ja sam promenio strane sveta dok sam živeo u studentskom domu, jug je bio užas u leto. Mada, nije baš adekvatno poređenje.

Sent from my MI 9 using Tapatalk
Pohvale za post: 1
dalibor
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Sub Maj 30, 2020 11:36 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 0

Re: Tri Nove - Zemun

Postod dalibor » Pon Jun 01, 2020 3:22 pm

Pozdrav buduce komsije. Evo najsvezijih slika. Objekat 2, deo ispred igralista i lamela 3SlikaSlika

Sent from my SM-G960F using Tapatalk
Pohvale za post: 1
milos.tomic
Beginner
Postovi: 51
Pridružio se: Sub Mar 09, 2019 12:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 39
Pohvalio: 0

Re: RE: Re: Tri Nove - Zemun

Postod milos.tomic » Pon Jun 01, 2020 3:26 pm

dalibor napisao:Pozdrav buduce komsije. Evo najsvezijih slika. Objekat 2, deo ispred igralista i lamela 3[img]https://uploads.tapatalk-cdn.com/20200601/0f95c4046a44cad2bef289c2337ce548.jpg[/img][img]https://uploads.tapatalk-cdn.com/20200601/3be97d4e290186770af9d471ec22cb33.jpg[/img]

Sent from my SM-G960F using Tapatalk
Hm, deluje da ona dva lika nešto rade u mom stanu...

Sent from my MI 9 using Tapatalk
Milovanovic
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Čet Maj 14, 2020 11:47 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Tri Nove - Zemun

Postod Milovanovic » Uto Jun 02, 2020 1:18 pm

Poison » Ned Maj 31, 2020 9:30 pm napisao:Zdravi svima,

Videla sam da su u objektu 1, lamela 3 slobodna nekoliko stana pa me interesuje da li postoji neki odredjeni razlog za to?
Koliko vidim oni nisu ispred trafo stanice i ne zaklanja im nijedan objekat pogled.
Hvala na odgovoru


Verovatno zbog kontejnera u tom delu, pisao sam iznad.
Većina kontejnera za ceo kompleks ide sa te strane i to na metar od zgrade, niko nije lud da potroši 100, 150 hiljada evra da živi iznad đubreta.

Slika
unedfined
Higher intermediate
Postovi: 906
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1039
Pohvalio: 2824

Re: Tri Nove - Zemun

Postod unedfined » Uto Jun 02, 2020 2:47 pm

Vama su bar u startu nacrtali gde ce kontejenri. Napredak u odnosu na GG

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: jokusafet, Kailan, SunnyJ i 13 gosta