Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

lanmibg
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 396
Pridružio se: Pet Okt 28, 2016 6:24 pm
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 244
Pohvalio: 71

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod lanmibg » Pon Apr 26, 2021 4:11 pm

Resenje o upisu hipoteke dostavljaju na adresu i to nosite u banku.
Ako znate nekog ko ima priszup tom nekom portalu neka vam skine resenje online, meni je banka prihvatila i to, nisam cekao da stigne na adresu.

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока
jelenadanilovic1970
Novice
Postovi: 27
Pridružio se: Pon Feb 08, 2021 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11
Pohvalio: 0

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod jelenadanilovic1970 » Pon Apr 26, 2021 5:46 pm

Komercijalna banka, tj.sluzbenica banke, pre nego sto sam dobila uverenje iz katastra da je uknjižena hipoteka, pozvala me je jer je sama sa njihovog sajta skinula uverenje i za 2 dana mi pustila kredit, naplatili taksu od 58.600 dinara za upis hipoteke katastru, a tada mi je i stiglo uverenje, koje nikome nisam nosila.

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока
Pohvale za post: 1
Rublev
Novice
Postovi: 18
Pridružio se: Ned Apr 18, 2021 2:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 15

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod Rublev » Pon Apr 26, 2021 6:52 pm

jelenadanilovic1970 » Pon Apr 26, 2021 5:46 pm napisao:Komercijalna banka, tj.sluzbenica banke, pre nego sto sam dobila uverenje iz katastra da je uknjižena hipoteka, pozvala me je jer je sama sa njihovog sajta skinula uverenje i za 2 dana mi pustila kredit, naplatili taksu od 58.600 dinara za upis hipoteke katastru, a tada mi je i stiglo uverenje, koje nikome nisam nosila.

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока


Taksu od 58.680 dinara uplatio sam banci jos pre 20 dana, pre nego sto sam bio kod notara da potpisem ugovor, u banci su mi rekli da im treba dva dana da puste kredit kada stigne resenje iz katastra.
Pohvale za post: 1
Rublev
Novice
Postovi: 18
Pridružio se: Ned Apr 18, 2021 2:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 15

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod Rublev » Pon Apr 26, 2021 6:52 pm

lanmibg » Pon Apr 26, 2021 4:11 pm napisao:Resenje o upisu hipoteke dostavljaju na adresu i to nosite u banku.
Ako znate nekog ko ima priszup tom nekom portalu neka vam skine resenje online, meni je banka prihvatila i to, nisam cekao da stigne na adresu.

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

Hvala!
JankoJanko
Beginner
Postovi: 50
Pridružio se: Pet Feb 26, 2021 2:55 am
Kontakt:
Pohvaljen: 30
Pohvalio: 17

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod JankoJanko » Uto Apr 27, 2021 8:03 pm

nex999 » Ned Apr 18, 2021 1:22 pm napisao:
IvaVuk » Ned Apr 18, 2021 8:29 am napisao:
Mozes li ,molim te , poslati sliku kako izgleda sad bez zida i sanka?
Hvala unapred


Evo kako sada izgleda

Slika

Inace bilo je krivih zidova, sto je u danasnje vreme uobicajeno. Najgori je bio plafon u spavacoj sobi, on ima oko 3cm razlike u visini od zida do zida.

Nex, koliko je koštalo i koliko je trajalo rušenje zidova i menjanje pločica?
Pohvale za post: 1
nex999
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 88
Pridružio se: Sre Nov 20, 2019 6:16 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 547
Pohvalio: 1095

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod nex999 » Uto Apr 27, 2021 8:47 pm

Pa napisah odgovor vec?

https://beobuild.rs/forum/viewtopic.php ... 50#p842155

Za cenu menjanja plocica ne znam jer je bila uracunata u zidarsko-molerske radove kojih sam imao dosta u stanu.
Zamena podnih plocica je trajala duze jer je morala podloga (kosuljica) da se radi, moralo je neke dve nedelje da se osusi ako se dobro secam
To je u slucaju da se zeli da plocice budu u istom nivou kao pod. Ako ne- onda moze i bez razbijanja stare i izlivanja nove kosuljice.
MarkoIpb
Novice
Postovi: 12
Pridružio se: Uto Apr 27, 2021 9:33 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 7

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod MarkoIpb » Uto Apr 27, 2021 9:42 pm

Pozdrav svima. Nov sam na forumu pa neka prvi post bude pozitivan. Dakle, ja sam jedan od onih koji su izgleda imali sreće sa tim katastrom, jer nisam imao većih problema. Kupio sam stan u lameli F2 i trenutno sam u fazi povraćaja PDV-a.
Pohvale za post: 6
Dorsi224
Novice
Postovi: 10
Pridružio se: Pet Feb 19, 2021 11:13 am
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 3

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod Dorsi224 » Sre Apr 28, 2021 10:47 am

MarkoIpb » Uto Apr 27, 2021 9:42 pm napisao:Pozdrav svima. Nov sam na forumu pa neka prvi post bude pozitivan. Dakle, ja sam jedan od onih koji su izgleda imali sreće sa tim katastrom, jer nisam imao većih problema. Kupio sam stan u lameli F2 i trenutno sam u fazi povraćaja PDV-a.

Bravo! Cestitam! Lepo je to cuti :) :)
Nadam se da ce se i nama ta administracija resiti i da cemo uskoro i mi reci da smo kupili stan u F2. :D
Pohvale za post: 1
Nekoizmase
Novice
Postovi: 20
Pridružio se: Sre Apr 28, 2021 5:23 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 9
Pohvalio: 10

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod Nekoizmase » Sre Apr 28, 2021 5:34 pm

Da li neko zna koliko se ceka na potvrde od GDS za povracaj PDV-a? Uzeh stan u F3, kredit je pusten pre 9 dana, medjutim dokumenata od njih jos nema. Zvala sam ih, kazu nisu jos stigli. Realno kredit mi je odobren za 5 dana, a njima za tri papirica treba toliko... Kakva su vasa iskustva, koliko cu jos cekati?
jelenadanilovic1970
Novice
Postovi: 27
Pridružio se: Pon Feb 08, 2021 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11
Pohvalio: 0

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod jelenadanilovic1970 » Sre Apr 28, 2021 7:18 pm

Nekoizmase, kao sto ranije napisah, za izdavanje potvrde i avansnih računa čekali smo 13 dana!!! To mi je jedna od zamerki GDS-u.

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока
Pohvale za post: 1
Aleksej
Novice
Postovi: 19
Pridružio se: Sre Jan 20, 2021 2:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 7
Pohvalio: 6

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod Aleksej » Čet Apr 29, 2021 8:44 am

Sada obradjuju kredite pustene do 20.04, (prema onome sto su nam rekli preko telefona) pa onda idu nadalje. Mi smo isto bez vecih problema sve zavrsili. Cekamo povracaj pdva pa da se uselimo. Kapiram druga polovina Maja. #Cantwait
MarkoIpb
Novice
Postovi: 12
Pridružio se: Uto Apr 27, 2021 9:33 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 7

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod MarkoIpb » Čet Apr 29, 2021 11:45 am

Nekoizmase » Sre Apr 28, 2021 5:34 pm napisao:Da li neko zna koliko se ceka na potvrde od GDS za povracaj PDV-a? Uzeh stan u F3, kredit je pusten pre 9 dana, medjutim dokumenata od njih jos nema. Zvala sam ih, kazu nisu jos stigli. Realno kredit mi je odobren za 5 dana, a njima za tri papirica treba toliko... Kakva su vasa iskustva, koliko cu jos cekati?

Ja sam na njihove papire čekao 12 dana. Jedino razumno objašnjenje je da neće biti u stanju da puste useljenje do 15. maja, pa da ne bi oni ušli u kršenje ugovora, nadaju se da do tog datuma prolongiraju povraćaj PDV-a.
Pavle11
Novice
Postovi: 8
Pridružio se: Ned Jan 24, 2021 9:49 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 1

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod Pavle11 » Čet Apr 29, 2021 12:03 pm

Nekoizmase » Sre Apr 28, 2021 5:34 pm napisao:Da li neko zna koliko se ceka na potvrde od GDS za povracaj PDV-a? Uzeh stan u F3, kredit je pusten pre 9 dana, medjutim dokumenata od njih jos nema. Zvala sam ih, kazu nisu jos stigli. Realno kredit mi je odobren za 5 dana, a njima za tri papirica treba toliko... Kakva su vasa iskustva, koliko cu jos cekati?

Ja isto čekam na potvrde od GDS. Stan sam isplatila 19.4. Nadam se da će biti spremne posle praznika :)
Mackie
Intermediate
Postovi: 111
Pridružio se: Čet Nov 26, 2020 12:55 am
Kontakt:
Pohvaljen: 37
Pohvalio: 78

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod Mackie » Pet Apr 30, 2021 3:42 pm

Pavle11 » Čet Apr 29, 2021 11:03 am napisao:
Nekoizmase » Sre Apr 28, 2021 5:34 pm napisao:Da li neko zna koliko se ceka na potvrde od GDS za povracaj PDV-a? Uzeh stan u F3, kredit je pusten pre 9 dana, medjutim dokumenata od njih jos nema. Zvala sam ih, kazu nisu jos stigli. Realno kredit mi je odobren za 5 dana, a njima za tri papirica treba toliko... Kakva su vasa iskustva, koliko cu jos cekati?

Ja isto čekam na potvrde od GDS. Stan sam isplatila 19.4. Nadam se da će biti spremne posle praznika :)

Da li neko zna kad pocinje izgradnja Bloka A i B u ZK?
Johnny11965
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Pon Maj 03, 2021 1:01 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 2

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod Johnny11965 » Pon Maj 03, 2021 1:07 pm

Poštovane buduće komšije, da li neko može, molim Vas, da mi da par informacija vezanih za izradu galerije u potkrovlju? iz GDS-a su nam rekli da su mnogi vlasnici stanova u potkrovlju pravili galerije, pa me zanimaju neke okvirne cene, firme koje to rade, koliko traju radovi i ssve drugo što bi eventualno smatrali korisnim savetom u vezi sa tim.
Takođe, koliko je vremena okvirno prošlo od trenutka potpisivanja predugovora do trenutka dobijanja kljuceva stana? (Stan se kupuje preko kredita banke). Ja računah da bi trebalo da bude oko 70-80 dana, ali ne znam koliko sam dobro "preračunao"?!

Unapred hvala na odgovorima, a hvala i za one koje sam već našao na forumu. :)
Nekoizmase
Novice
Postovi: 20
Pridružio se: Sre Apr 28, 2021 5:23 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 9
Pohvalio: 10

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod Nekoizmase » Uto Maj 04, 2021 8:57 am

Mogu ti dati odgovor u vezi stambenog kredita. To ti dosta zavisi od banke kao i od toga da li uzimas pozajmicu ili ne. To otprilike izgleda ovako:
- odabir banke: x dana
- prikupljanje dokumenata za kredit 3 dana
- podnosenje zahteva za kredit 7 dana
- odobrenje kredita 7 - 30 dana
- potpisivanje ugovora cekas notara oko 14 dana
Ako uzimas pozajmicu to ti je
- dodatnih 10ak dana da sakupis sve potrebne papire za povrat pdv i odneses im na uvid, zatim
- dodatnih 7 dana ta ti 'prosetaju' pozajmicu kroz namenski racun
- pustanje kredita 2 - 7 dana
- dodatnih 14 dana (nadam se ne vise) da dobijes potvrde od gds za povrat pdv, i
- dodatnih do mesec dana da ti vrate pdv.
Onda mozes dobiti kljuceve!
Nadam se da nisam nesto preskocila, a mozda je neko imao i drugacije iskustvo. Znaci ako uzimas pozajmicu, dovoljno je oko 3 meseca do useljenja.
Pohvale za post: 2
ivypatterns
Novice
Postovi: 25
Pridružio se: Pet Jan 08, 2021 9:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10
Pohvalio: 4

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod ivypatterns » Uto Maj 04, 2021 9:14 am

Johnny11965 napisao:Poštovane buduće komšije, da li neko može, molim Vas, da mi da par informacija vezanih za izradu galerije u potkrovlju? iz GDS-a su nam rekli da su mnogi vlasnici stanova u potkrovlju pravili galerije, pa me zanimaju neke okvirne cene, firme koje to rade, koliko traju radovi i ssve drugo što bi eventualno smatrali korisnim savetom u vezi sa tim.
Takođe, koliko je vremena okvirno prošlo od trenutka potpisivanja predugovora do trenutka dobijanja kljuceva stana? (Stan se kupuje preko kredita banke). Ja računah da bi trebalo da bude oko 70-80 dana, ali ne znam koliko sam dobro "preračunao"?!

Unapred hvala na odgovorima, a hvala i za one koje sam već našao na forumu. :)

Kod mene je od potpisivanja predugovora (26.11) do realizacije kredita i useljenja (29.3) proteklo tačno četiri meseca, uz nekoliko napomena:
- zahtev za kredit sam podneo tek nakon potpisivanje predugovora - kod mene ta dva procesa nisu tekla toliko paralelno,
- kredit mi je odobren tek 6.1.
- uhvatili su me praznici, pa su neki procesi trajali duže,
- nisam uzimao pozajmicu od GDS, inače bi sve trajalo duže.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 1
jelenadanilovic1970
Novice
Postovi: 27
Pridružio se: Pon Feb 08, 2021 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11
Pohvalio: 0

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod jelenadanilovic1970 » Čet Maj 06, 2021 8:11 pm

Da li je neko dobio informaciju da li će biti ispoštovati ugovor o planiranom useljenju od 15.05.2021. godine u F zgradu?

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока
AleksandarAca
Novice
Postovi: 8
Pridružio se: Uto Apr 14, 2020 8:58 am
Kontakt:
Pohvaljen: 13
Pohvalio: 0

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod AleksandarAca » Čet Maj 06, 2021 10:03 pm

Da li neko ima info ima li slobodnih stanova, posto se na telefon naveden na sajtu, danima niko ne javlja? I u slucaju da ima koja je cena? Hvala

Sent from my SM-N985F using Tapatalk
JankoJanko
Beginner
Postovi: 50
Pridružio se: Pet Feb 26, 2021 2:55 am
Kontakt:
Pohvaljen: 30
Pohvalio: 17

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod JankoJanko » Čet Maj 06, 2021 11:30 pm

jelenadanilovic1970 » Čet Maj 06, 2021 7:11 pm napisao:Da li je neko dobio informaciju da li će biti ispoštovati ugovor o planiranom useljenju od 15.05.2021. godine u F zgradu?

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

Meni je juče rečeno da se ništa ne zna do ponedeljka, ali sam stekao utisak da će rok da se probije jer 10 dana do isteka roka ne znaju kada će da počne primopredaja.
jelenadanilovic1970
Novice
Postovi: 27
Pridružio se: Pon Feb 08, 2021 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11
Pohvalio: 0

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod jelenadanilovic1970 » Pet Maj 07, 2021 7:56 am

JankoJanko, hvala puno! Svaka info mi je dragocena zbog mog otkaznog roka u stanu u kome sada živim.Poz!

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока
IvanaP
Novice
Postovi: 12
Pridružio se: Pon Jan 21, 2019 1:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11
Pohvalio: 26

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod IvanaP » Pet Maj 07, 2021 10:58 am

AleksandarAca » Čet Maj 06, 2021 10:03 pm napisao:Da li neko ima info ima li slobodnih stanova, posto se na telefon naveden na sajtu, danima niko ne javlja? I u slucaju da ima koja je cena? Hvala

Sent from my SM-N985F using Tapatalk

Najbolje da odete do prodajne kancelarije bez zakazivanja (mislim da rade do 16h), cesto se niko ne javlja na taj broj :)
Drug član
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Pet Maj 07, 2021 7:24 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod Drug član » Pet Maj 07, 2021 5:53 pm

Nama su iz GDSa rekli da 15.maj nece biti probijen i da ce sredinom sledece nedelje poceti sa pozivanjem za primopredaju za objekat F... naravno, ako je kupopr. cena isplacena i to bez uzimanja pozajmice (za one koji su uzeli pozajmicu ceka se povrat PDVa)... ostaje da se vidi kako ce se stvari odvijati naredne nedelje...
jelenadanilovic1970
Novice
Postovi: 27
Pridružio se: Pon Feb 08, 2021 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11
Pohvalio: 0

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod jelenadanilovic1970 » Sub Maj 08, 2021 11:28 am

Drugi član, hvala na optimisticnoj info!

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока
Rublev
Novice
Postovi: 18
Pridružio se: Ned Apr 18, 2021 2:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 15

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod Rublev » Pon Maj 10, 2021 4:27 pm

Da li neko moze da mi objasni, kako ide procedura kod primopredaje stana, sta se potpisuje, posle uzimanja kljuceva i ulaska u stan da li ima rok za prebacivanje struje, info stana i da li treba jos nesto da se prebaci na svoje ime?
Pohvale za post: 2

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Google Adsense [Bot], Letecisingapur i 46 gosta