Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Coka777
Beginner
Postovi: 47
Pridružio se: Uto Dec 31, 2019 12:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 34
Pohvalio: 12

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Coka777 » Pet Okt 15, 2021 9:27 am

Info koji smo mi dobili je da kasne sobna vrata, interfoni i klime....ajde poslednja dva su po sat vremena posla i to me i ne brine....dok sobna vrata ima prilicno posla jos na celom ulazu. Takodje necemo se useliti dok se ne zavrsi saobracajnica koja ide pored potkovice a ona je identicna posednjih 5 meseci.... Tako da datum useljenja mi deluje jako daleko sa ove tacke i s obzirom na ranija predvidjanja jul i slicno deluje mi da necemo ni u 2021. bez ikakvog informisanja o probijanju rokova sa njihove strane.
Pohvale za post: 1
Glamočak
Beginner
Postovi: 83
Pridružio se: Sre Jul 22, 2020 1:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 90
Pohvalio: 408

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Glamočak » Pet Okt 15, 2021 9:50 am

Coka777 » Pet Okt 15, 2021 9:27 am napisao:Info koji smo mi dobili je da kasne sobna vrata, interfoni i klime....ajde poslednja dva su po sat vremena posla i to me i ne brine....dok sobna vrata ima prilicno posla jos na celom ulazu. Takodje necemo se useliti dok se ne zavrsi saobracajnica koja ide pored potkovice a ona je identicna posednjih 5 meseci.... Tako da datum useljenja mi deluje jako daleko sa ove tacke i s obzirom na ranija predvidjanja jul i slicno deluje mi da necemo ni u 2021. bez ikakvog informisanja o probijanju rokova sa njihove strane.


Da ne pišemo lažne vesti, igrom slučaja svaki dan prolazim pored New Minel.
Saobraćajnica apsolutno nije ista i privodi se kraju, utemeljivanje i osnova je urađena.
Do zgrade su došli svi priključci i to se polako završava.

Sobna vrata kasne, bojleri kasne. Određene novogradnje ne čekaju Ariston i bolje bojlere nego ugrađuju šta ima na tržištu. Poput Petica GDS gde je kvadrat daleko viši a boleri Metalac. Samo pogledajte Sakuru i Savada gde su probijeni rokovi po godinu dana.
Mislim da to ovde neće biti slučaj ni blizu.
Meni je rok za useljenje novembar, ukoliko se to ispoštuje biću prezadovoljan. Ako pak useljenje bude u decembru-januaru, opet ću biti zadovoljan. Mada kako stvari stoje sve će biti gotovo pre NG.

Pozdrav Svima
Coka777
Beginner
Postovi: 47
Pridružio se: Uto Dec 31, 2019 12:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 34
Pohvalio: 12

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Coka777 » Pet Okt 15, 2021 9:57 am

Glamočak » Pet Okt 15, 2021 9:50 am napisao:
Coka777 » Pet Okt 15, 2021 9:27 am napisao:Info koji smo mi dobili je da kasne sobna vrata, interfoni i klime....ajde poslednja dva su po sat vremena posla i to me i ne brine....dok sobna vrata ima prilicno posla jos na celom ulazu. Takodje necemo se useliti dok se ne zavrsi saobracajnica koja ide pored potkovice a ona je identicna posednjih 5 meseci.... Tako da datum useljenja mi deluje jako daleko sa ove tacke i s obzirom na ranija predvidjanja jul i slicno deluje mi da necemo ni u 2021. bez ikakvog informisanja o probijanju rokova sa njihove strane.


Da ne pišemo lažne vesti, igrom slučaja svaki dan prolazim pored New Minel.
Saobraćajnica apsolutno nije ista i privodi se kraju, utemeljivanje i osnova je urađena.
Do zgrade su došli svi priključci i to se polako završava.

Sobna vrata kasne, bojleri kasne. Određene novogradnje ne čekaju Ariston i bolje bojlere nego ugrađuju šta ima na tržištu. Poput Petica GDS gde je kvadrat daleko viši a boleri Metalac. Samo pogledajte Sakuru i Savada gde su probijeni rokovi po godinu dana.
Mislim da to ovde neće biti slučaj ni blizu.
Meni je rok za useljenje novembar, ukoliko se to ispoštuje biću prezadovoljan. Ako pak useljenje bude u decembru-januaru, opet ću biti zadovoljan. Mada kako stvari stoje sve će biti gotovo pre NG.

Pozdrav Svima



Tesko da su lazne vesti, prolazim svaki dan takodje tuda, paralelni put sa desne strane je jedina promena, put za garazu do potkovice je identican i zemlja je podloga i gomila krsa sa svih strana, betoniranje ni blizu. Na prethodnim stranama ima slika drona koja to potvrdjuje da ne pricamo bajke. Bojleri su odavno ugradjeni licno smo ih videli jos prosle zime u stanu, cak je nas stan licio na skladiste ariston bojlera pre postavljanja parketa.
To sto je na drugim novogradnjama probijen rok mi apsolutno nije nikakva uteha niti me zanima, ako je drugima lose super i ja imam opravdanje da i meni bude....
Ako se telefonski svaki put daju pausalni rokovi to je neozbiljno jer ljudi su prodali/iznajmili stanove u kojima zive trenutno, narucili namestaj, angazovali majstore koje je tesko naci danas....nije bas bicemo srecni ako bude kad bude....
Pohvale za post: 3
Glamočak
Beginner
Postovi: 83
Pridružio se: Sre Jul 22, 2020 1:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 90
Pohvalio: 408

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Glamočak » Pet Okt 15, 2021 5:42 pm

Coka777 » Pet Okt 15, 2021 9:57 am napisao:
Glamočak » Pet Okt 15, 2021 9:50 am napisao:
Coka777 » Pet Okt 15, 2021 9:27 am napisao:Info koji smo mi dobili je da kasne sobna vrata, interfoni i klime....ajde poslednja dva su po sat vremena posla i to me i ne brine....dok sobna vrata ima prilicno posla jos na celom ulazu. Takodje necemo se useliti dok se ne zavrsi saobracajnica koja ide pored potkovice a ona je identicna posednjih 5 meseci.... Tako da datum useljenja mi deluje jako daleko sa ove tacke i s obzirom na ranija predvidjanja jul i slicno deluje mi da necemo ni u 2021. bez ikakvog informisanja o probijanju rokova sa njihove strane.


Da ne pišemo lažne vesti, igrom slučaja svaki dan prolazim pored New Minel.
Saobraćajnica apsolutno nije ista i privodi se kraju, utemeljivanje i osnova je urađena.
Do zgrade su došli svi priključci i to se polako završava.

Sobna vrata kasne, bojleri kasne. Određene novogradnje ne čekaju Ariston i bolje bojlere nego ugrađuju šta ima na tržištu. Poput Petica GDS gde je kvadrat daleko viši a boleri Metalac. Samo pogledajte Sakuru i Savada gde su probijeni rokovi po godinu dana.
Mislim da to ovde neće biti slučaj ni blizu.
Meni je rok za useljenje novembar, ukoliko se to ispoštuje biću prezadovoljan. Ako pak useljenje bude u decembru-januaru, opet ću biti zadovoljan. Mada kako stvari stoje sve će biti gotovo pre NG.

Pozdrav Svima



Tesko da su lazne vesti, prolazim svaki dan takodje tuda, paralelni put sa desne strane je jedina promena, put za garazu do potkovice je identican i zemlja je podloga i gomila krsa sa svih strana, betoniranje ni blizu. Na prethodnim stranama ima slika drona koja to potvrdjuje da ne pricamo bajke. Bojleri su odavno ugradjeni licno smo ih videli jos prosle zime u stanu, cak je nas stan licio na skladiste ariston bojlera pre postavljanja parketa.
To sto je na drugim novogradnjama probijen rok mi apsolutno nije nikakva uteha niti me zanima, ako je drugima lose super i ja imam opravdanje da i meni bude....
Ako se telefonski svaki put daju pausalni rokovi to je neozbiljno jer ljudi su prodali/iznajmili stanove u kojima zive trenutno, narucili namestaj, angazovali majstore koje je tesko naci danas....nije bas bicemo srecni ako bude kad bude....


Radili su se priključci i raskrčilo se sve + noseći zid se napravio za saobraćajnicu.
Svakako saobraćajnica je u službi grada da se napravi, tako da New Minel nema veze sa rokovima.
Ima slučajeva kada je sam grad bio ohol i useljenje u Park Šumice novogradnju kasni 10 meseci zbog države koja nije završila priključnice i saobraćajnicu.

Svakako period iza nas su došli priključci i sada se bacaju na put, to je info koji imam.

Što se tiče bojlera, kod tebe su ugrađeni ali nisu kod svih.

Najbolje kada prolaziš svakih dan da svratiš i pitaš za rokove.
Jer i da meteor padne, srbin ustaje i traži neka prava kao da je neko namerno protiv njega.
Viša sila je uzročnik kašnjenja svih gradilišta u Beogradu, to što će možda New minel zakasnijti mesec ili dva (računam sredinu novembra kao predaju stana) stvarno je minorno. Ako si očekivao da sve bude u sekund, nije ni na zapadu. Mi smo u Austriji imali probijanje od 5 meseci.

Što se tiče rokova, normalno jeste da kako se približava kraj radova, bude frka i određena pomeranja ili kašnjenja jesu normalna stvar jer niko namerno tebi ne kasni. Niko ne želi da baš tebi napravi loše. Meni je rok još prošle godine za B lamelu napisan novembar (vidim da je još nekima sa foruma) i zato kažem ako bude decembar ili januar ja nemam problem sa tim. Nemam plan da živim tamo mesec dana.
To je moje mišljenje i nema potrebe da bude isto kao tvoje.
Želim samo dobro da urade i da započnem neku novu etapu života u miru.

Ukoliko si pod kirijom, traži da ti nadoknade mesece "probijanja" rokova van ugovora, neka ti plate prosečnu kiriju na mestu gde iznajmljuješ stan. Takve dogovore su već pravili sa ljudima, mislim na prijatelja.
Meni su rekli da majstori već sada mogu ulaziti u stan i sve sređivati, uzimati mere itd... Stolar sve može postaviti ako se dogovoriš sa galensom.
Ako se ti smatraš oštećenim traži gore navedenu nadoknadu ili uradi nešto po tom pitanju a ne da se baviš numerikom radnika i brojem radnih odela po forumu.

Svako dobro želim
Pohvale za post: 2
Alerog
Novice
Postovi: 13
Pridružio se: Čet Sep 10, 2020 11:31 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 0

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Alerog » Sub Okt 16, 2021 7:44 pm

Ima li nekih slika od kupaca koji su se uselili, da vidimo kako izgleda unutrasnjost zgrade?
Crowley
Novice
Postovi: 29
Pridružio se: Sub Feb 20, 2021 5:19 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8
Pohvalio: 2

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Crowley » Sub Okt 16, 2021 8:47 pm

Ja mislim da se niko nije uselio jos. A slika mozda ima posto dozvoljavaju da se ulazi u stanove po potrebi.
Montenegro80
Beginner
Postovi: 77
Pridružio se: Sre Nov 20, 2019 12:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 50
Pohvalio: 3

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Montenegro80 » Ned Okt 17, 2021 2:33 pm

Kasnjenje od par meseci i nije strasno, nije da mi prija al da budemo realni zadnjih 15 meseci je bilo ludo vreme, sto me raduje lamele A, B, C su otptilike na 95% izgradjenosti a pristupna saobracajnica tu bas nisam siguran koliko ima jos posla, valjda Igor danas izbacuje silke pa da vidimo kako sve ovo izgleda…
Pohvale za post: 1
Coka777
Beginner
Postovi: 47
Pridružio se: Uto Dec 31, 2019 12:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 34
Pohvalio: 12

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Coka777 » Pon Okt 18, 2021 11:45 am

Glamočak » Pet Okt 15, 2021 5:42 pm napisao:
Coka777 » Pet Okt 15, 2021 9:57 am napisao:
Glamočak » Pet Okt 15, 2021 9:50 am napisao:
Coka777 » Pet Okt 15, 2021 9:27 am napisao:Info koji smo mi dobili je da kasne sobna vrata, interfoni i klime....ajde poslednja dva su po sat vremena posla i to me i ne brine....dok sobna vrata ima prilicno posla jos na celom ulazu. Takodje necemo se useliti dok se ne zavrsi saobracajnica koja ide pored potkovice a ona je identicna posednjih 5 meseci.... Tako da datum useljenja mi deluje jako daleko sa ove tacke i s obzirom na ranija predvidjanja jul i slicno deluje mi da necemo ni u 2021. bez ikakvog informisanja o probijanju rokova sa njihove strane.


Da ne pišemo lažne vesti, igrom slučaja svaki dan prolazim pored New Minel.
Saobraćajnica apsolutno nije ista i privodi se kraju, utemeljivanje i osnova je urađena.
Do zgrade su došli svi priključci i to se polako završava.

Sobna vrata kasne, bojleri kasne. Određene novogradnje ne čekaju Ariston i bolje bojlere nego ugrađuju šta ima na tržištu. Poput Petica GDS gde je kvadrat daleko viši a boleri Metalac. Samo pogledajte Sakuru i Savada gde su probijeni rokovi po godinu dana.
Mislim da to ovde neće biti slučaj ni blizu.
Meni je rok za useljenje novembar, ukoliko se to ispoštuje biću prezadovoljan. Ako pak useljenje bude u decembru-januaru, opet ću biti zadovoljan. Mada kako stvari stoje sve će biti gotovo pre NG.

Pozdrav Svima



Tesko da su lazne vesti, prolazim svaki dan takodje tuda, paralelni put sa desne strane je jedina promena, put za garazu do potkovice je identican i zemlja je podloga i gomila krsa sa svih strana, betoniranje ni blizu. Na prethodnim stranama ima slika drona koja to potvrdjuje da ne pricamo bajke. Bojleri su odavno ugradjeni licno smo ih videli jos prosle zime u stanu, cak je nas stan licio na skladiste ariston bojlera pre postavljanja parketa.
To sto je na drugim novogradnjama probijen rok mi apsolutno nije nikakva uteha niti me zanima, ako je drugima lose super i ja imam opravdanje da i meni bude....
Ako se telefonski svaki put daju pausalni rokovi to je neozbiljno jer ljudi su prodali/iznajmili stanove u kojima zive trenutno, narucili namestaj, angazovali majstore koje je tesko naci danas....nije bas bicemo srecni ako bude kad bude....


Radili su se priključci i raskrčilo se sve + noseći zid se napravio za saobraćajnicu.
Svakako saobraćajnica je u službi grada da se napravi, tako da New Minel nema veze sa rokovima.
Ima slučajeva kada je sam grad bio ohol i useljenje u Park Šumice novogradnju kasni 10 meseci zbog države koja nije završila priključnice i saobraćajnicu.

Svakako period iza nas su došli priključci i sada se bacaju na put, to je info koji imam.

Što se tiče bojlera, kod tebe su ugrađeni ali nisu kod svih.

Najbolje kada prolaziš svakih dan da svratiš i pitaš za rokove.
Jer i da meteor padne, srbin ustaje i traži neka prava kao da je neko namerno protiv njega.
Viša sila je uzročnik kašnjenja svih gradilišta u Beogradu, to što će možda New minel zakasnijti mesec ili dva (računam sredinu novembra kao predaju stana) stvarno je minorno. Ako si očekivao da sve bude u sekund, nije ni na zapadu. Mi smo u Austriji imali probijanje od 5 meseci.

Što se tiče rokova, normalno jeste da kako se približava kraj radova, bude frka i određena pomeranja ili kašnjenja jesu normalna stvar jer niko namerno tebi ne kasni. Niko ne želi da baš tebi napravi loše. Meni je rok još prošle godine za B lamelu napisan novembar (vidim da je još nekima sa foruma) i zato kažem ako bude decembar ili januar ja nemam problem sa tim. Nemam plan da živim tamo mesec dana.
To je moje mišljenje i nema potrebe da bude isto kao tvoje.
Želim samo dobro da urade i da započnem neku novu etapu života u miru.

Ukoliko si pod kirijom, traži da ti nadoknade mesece "probijanja" rokova van ugovora, neka ti plate prosečnu kiriju na mestu gde iznajmljuješ stan. Takve dogovore su već pravili sa ljudima, mislim na prijatelja.
Meni su rekli da majstori već sada mogu ulaziti u stan i sve sređivati, uzimati mere itd... Stolar sve može postaviti ako se dogovoriš sa galensom.
Ako se ti smatraš oštećenim traži gore navedenu nadoknadu ili uradi nešto po tom pitanju a ne da se baviš numerikom radnika i brojem radnih odela po forumu.

Svako dobro želim


Glamocak ti si od starta preterano odusevljen Galensom iz tebi poznatih razloga i davao info vezano za dredjivanje brda pre useljenja info iz druge ruke tvoji prijatelji i sl tako da u polemiku davanja ulepsanih info necu ulaziti, ali opet se vracamo na istu temu :violina: , ako su kasnjenja kod Sakure moraju biti i kod nas, hajde da uporedimo materijalizaciju na oba objekta pa da pricamo sta se nabavlja od lokalnih proizvodjaca Gajdobra, Bosna i sl i sta se u Sauri uvozi. Nasa zgrada projektno finansirana znaci novac nije problem, Sakura nije.... ima jos dosta stvari za komparaciju ne moze samo pasusalo oni kasne 1 godinu budi srecan ovde je samo 3 meseca. Hajde da pomenemo Novi Dorcol, kod njih nije korona?
Cak i da zanemarimo sve to, NIJE SPORNO KASNJENJE, sporno je osustvo komunikacije istog. Probaj poslodavcu da smoinicijativno postavis rokove, pa da ih probijas (nije izmisljen sa moje strane niti jul za prvi rok, pa posle kraj septembra pa 15. oktobar to su njihovi rokovi) bez da ikog obavestis. Najmanje sto je poslovna etika je da se napise e mail obavestenja o svakom pomeranju.

Sto se tice tvog komentara za kirije i sl. smatram da je svako ko je zaradio stan u ovom kompleksu ili slicnim imao dovljno mozga da mu ne treba fin. savetnik forumas i da ce zastititi svoja prava na najbolji moguci nacin, a komentarisanje br. radnika i odela mi je zaista na nivou reality-ja i nemam nameru da komentarisem isti.
Pohvale za post: 4
Babaroga
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 97
Pridružio se: Pet Feb 21, 2020 4:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 118
Pohvalio: 32

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Babaroga » Pon Okt 18, 2021 12:44 pm

Mislim da bi se mnogi investotori odgovornije ponasali da im se stanovi prodaju nakon izgradjenosti. Postoji nesto sto se zove poslovna etika i pokazivanje empatije prema kupcima. Iz mog ugla gledanja za svako odstupanje i pomeranje rokova je investitor duzan da mailom obavesti kupce o razlozima i daljim koracima.
Pohvale za post: 1
Anat07
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Pet Dec 11, 2020 7:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 3

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Anat07 » Pon Okt 18, 2021 4:04 pm

Je l vadio neko list nepokretnosti parcele? Trazili su mi to iz banke, medjutim kad sam otisla kod notara kazu mi da imaju samo nesto od 150 strana, da stoji kao da je tu i dalje minel fabrika, da objekti nisu upisani i da vidim sa investitorom. Tako da mi to sad nije jasno, da li oni nesto nisu uradili kako treba, je l imao neko problema sa tim?
Scouser
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Pon Okt 18, 2021 6:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 0

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Scouser » Pon Okt 18, 2021 6:35 pm

Anat07 » Pon Okt 18, 2021 4:04 pm napisao:Je l vadio neko list nepokretnosti parcele? Trazili su mi to iz banke, medjutim kad sam otisla kod notara kazu mi da imaju samo nesto od 150 strana, da stoji kao da je tu i dalje minel fabrika, da objekti nisu upisani i da vidim sa investitorom. Tako da mi to sad nije jasno, da li oni nesto nisu uradili kako treba, je l imao neko problema sa tim?


Imao sam ja taj problem. Išao sam kod notara koji mi je bio bliži da ne gubim vreme, rekli su mi isto to što i vama, s’tim da su me upitili notaru koji je radio predugovor.
Otišao sam kod njega i nisam imao nikakvih problem da dobijem list nepokretnosti.
Pohvale za post: 1
Glamočak
Beginner
Postovi: 83
Pridružio se: Sre Jul 22, 2020 1:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 90
Pohvalio: 408

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Glamočak » Pon Okt 18, 2021 10:30 pm

Coka777 » Pon Okt 18, 2021 11:45 am napisao:
Glamočak » Pet Okt 15, 2021 5:42 pm napisao:
Coka777 » Pet Okt 15, 2021 9:57 am napisao:
Glamočak » Pet Okt 15, 2021 9:50 am napisao:
Coka777 » Pet Okt 15, 2021 9:27 am napisao:Info koji smo mi dobili je da kasne sobna vrata, interfoni i klime....ajde poslednja dva su po sat vremena posla i to me i ne brine....dok sobna vrata ima prilicno posla jos na celom ulazu. Takodje necemo se useliti dok se ne zavrsi saobracajnica koja ide pored potkovice a ona je identicna posednjih 5 meseci.... Tako da datum useljenja mi deluje jako daleko sa ove tacke i s obzirom na ranija predvidjanja jul i slicno deluje mi da necemo ni u 2021. bez ikakvog informisanja o probijanju rokova sa njihove strane.


Da ne pišemo lažne vesti, igrom slučaja svaki dan prolazim pored New Minel.
Saobraćajnica apsolutno nije ista i privodi se kraju, utemeljivanje i osnova je urađena.
Do zgrade su došli svi priključci i to se polako završava.

Sobna vrata kasne, bojleri kasne. Određene novogradnje ne čekaju Ariston i bolje bojlere nego ugrađuju šta ima na tržištu. Poput Petica GDS gde je kvadrat daleko viši a boleri Metalac. Samo pogledajte Sakuru i Savada gde su probijeni rokovi po godinu dana.
Mislim da to ovde neće biti slučaj ni blizu.
Meni je rok za useljenje novembar, ukoliko se to ispoštuje biću prezadovoljan. Ako pak useljenje bude u decembru-januaru, opet ću biti zadovoljan. Mada kako stvari stoje sve će biti gotovo pre NG.

Pozdrav Svima



Tesko da su lazne vesti, prolazim svaki dan takodje tuda, paralelni put sa desne strane je jedina promena, put za garazu do potkovice je identican i zemlja je podloga i gomila krsa sa svih strana, betoniranje ni blizu. Na prethodnim stranama ima slika drona koja to potvrdjuje da ne pricamo bajke. Bojleri su odavno ugradjeni licno smo ih videli jos prosle zime u stanu, cak je nas stan licio na skladiste ariston bojlera pre postavljanja parketa.
To sto je na drugim novogradnjama probijen rok mi apsolutno nije nikakva uteha niti me zanima, ako je drugima lose super i ja imam opravdanje da i meni bude....
Ako se telefonski svaki put daju pausalni rokovi to je neozbiljno jer ljudi su prodali/iznajmili stanove u kojima zive trenutno, narucili namestaj, angazovali majstore koje je tesko naci danas....nije bas bicemo srecni ako bude kad bude....


Radili su se priključci i raskrčilo se sve + noseći zid se napravio za saobraćajnicu.
Svakako saobraćajnica je u službi grada da se napravi, tako da New Minel nema veze sa rokovima.
Ima slučajeva kada je sam grad bio ohol i useljenje u Park Šumice novogradnju kasni 10 meseci zbog države koja nije završila priključnice i saobraćajnicu.

Svakako period iza nas su došli priključci i sada se bacaju na put, to je info koji imam.

Što se tiče bojlera, kod tebe su ugrađeni ali nisu kod svih.

Najbolje kada prolaziš svakih dan da svratiš i pitaš za rokove.
Jer i da meteor padne, srbin ustaje i traži neka prava kao da je neko namerno protiv njega.
Viša sila je uzročnik kašnjenja svih gradilišta u Beogradu, to što će možda New minel zakasnijti mesec ili dva (računam sredinu novembra kao predaju stana) stvarno je minorno. Ako si očekivao da sve bude u sekund, nije ni na zapadu. Mi smo u Austriji imali probijanje od 5 meseci.

Što se tiče rokova, normalno jeste da kako se približava kraj radova, bude frka i određena pomeranja ili kašnjenja jesu normalna stvar jer niko namerno tebi ne kasni. Niko ne želi da baš tebi napravi loše. Meni je rok još prošle godine za B lamelu napisan novembar (vidim da je još nekima sa foruma) i zato kažem ako bude decembar ili januar ja nemam problem sa tim. Nemam plan da živim tamo mesec dana.
To je moje mišljenje i nema potrebe da bude isto kao tvoje.
Želim samo dobro da urade i da započnem neku novu etapu života u miru.

Ukoliko si pod kirijom, traži da ti nadoknade mesece "probijanja" rokova van ugovora, neka ti plate prosečnu kiriju na mestu gde iznajmljuješ stan. Takve dogovore su već pravili sa ljudima, mislim na prijatelja.
Meni su rekli da majstori već sada mogu ulaziti u stan i sve sređivati, uzimati mere itd... Stolar sve može postaviti ako se dogovoriš sa galensom.
Ako se ti smatraš oštećenim traži gore navedenu nadoknadu ili uradi nešto po tom pitanju a ne da se baviš numerikom radnika i brojem radnih odela po forumu.

Svako dobro želim


Glamocak ti si od starta preterano odusevljen Galensom iz tebi poznatih razloga i davao info vezano za dredjivanje brda pre useljenja info iz druge ruke tvoji prijatelji i sl tako da u polemiku davanja ulepsanih info necu ulaziti, ali opet se vracamo na istu temu :violina: , ako su kasnjenja kod Sakure moraju biti i kod nas, hajde da uporedimo materijalizaciju na oba objekta pa da pricamo sta se nabavlja od lokalnih proizvodjaca Gajdobra, Bosna i sl i sta se u Sauri uvozi. Nasa zgrada projektno finansirana znaci novac nije problem, Sakura nije.... ima jos dosta stvari za komparaciju ne moze samo pasusalo oni kasne 1 godinu budi srecan ovde je samo 3 meseca. Hajde da pomenemo Novi Dorcol, kod njih nije korona?
Cak i da zanemarimo sve to, NIJE SPORNO KASNJENJE, sporno je osustvo komunikacije istog. Probaj poslodavcu da smoinicijativno postavis rokove, pa da ih probijas (nije izmisljen sa moje strane niti jul za prvi rok, pa posle kraj septembra pa 15. oktobar to su njihovi rokovi) bez da ikog obavestis. Najmanje sto je poslovna etika je da se napise e mail obavestenja o svakom pomeranju.

Sto se tice tvog komentara za kirije i sl. smatram da je svako ko je zaradio stan u ovom kompleksu ili slicnim imao dovljno mozga da mu ne treba fin. savetnik forumas i da ce zastititi svoja prava na najbolji moguci nacin, a komentarisanje br. radnika i odela mi je zaista na nivou reality-ja i nemam nameru da komentarisem isti.



Nisam oduševljen ali sam zadovoljan sa većinom viđenog do sada.
Sam kvalitet i osećaj života, tek nakon 3-4 godine možemo realno da iznesemo ovde.
Ima mana ali videćemo na kraju, pošto si listao moje postove videćeš da nisam preterano zadovoljan sa svim pokazanim do sada ali odnos cene i kvaliteta daleko je najpovoljniji na tržištu. Lično, jedino bih sada uzeo višu spratnost ali šta je tu je.
Sakura:
Opet deliš netačne informacije,
- Finansirana je od strane Unicredit branke, tako da jeste projektno finansiranje. Investitor često mora da objašnjava čemu viši kvalitet od standarda ali to je opet u materijale (utičnice, plolice, spa itd...) ali ne znam koliko je osnova kvalitetnija. Vreme će pokazati
- Pored navedenog cena m2 u Sakuri je od 2800+PDV a neki veći stanovi 2700+PDV, iskreno nije baš za porediti sa cenovne strane.
- Navedena sakura kasni oko 12 meseci ako se ne varam i možda je imala 1 obaveštenje
- Da li imaš info da je Sakura javia ljudima da podignu kredite jer je useljenje ubrzo (pre 6 meseci) a onda nastavila da probija rokove. Dok su kupci plaćali kiriju i kredit. Svakako plaćaju i dalje ratu kredita a još se nisu uselili.

Savada
Kategorija New Minela
Komšijska novogradnja
Gotovo sve identično ili barem sličnog kvaliteta.
Kasni ako se ne varam oko 10 meseci i opet je New Minel bliže useljenju

Novi Dorćol
Subjektivno, najlepša novogradnja u Beogradu.
Ozbiljan investitor koji se fokusira samo na 1 projekat
Cena daleko viša ali isto tako jedan od najbogatijih investitora u Srbiji
Kašnjenja u odnosu na ugovore nisu imali, lično sarađivao sa njima.
Cena opet daleko viša, sada je 3000 i više
Svakako ne razumem čemu izvlačenje jedine novogradnje u Beogradju koja nije kasnila i šta dokazuješ sa ovim.
Ja sam lepo rekao u postu da je to moje mišljenje bez želje za dokazivanjem kome je veći :)
Ako hoćeš ta tužiš ili radiš šta god hoćeš, šta ti je bitno moje mišljenje.


Ne razumem o čemu pričaš
Meni u ugovoru stoji Novembar 2021
Mailove sam dobio kada je moja lamela došla do 80% izgrađenosti
Bila je opcija da useljenje bude ranije (usmeno) ali to nikada nije zvanično potvrđeno.

Svako dobro ti želim
Pohvale za post: 2
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 15472
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 23454
Pohvalio: 24236

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Igor » Uto Okt 19, 2021 10:20 pm

Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Pohvale za post: 14
Max15
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 854
Pridružio se: Ned Feb 15, 2015 12:54 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1861
Pohvalio: 343

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Max15 » Uto Okt 19, 2021 10:36 pm

Super slike, svakako malo visi standard u odnosu na ostale projekte u Bg.

Igore imas kakve informacije vezane za sledecu fazu?
Realno realan.
Pohvale za post: 4
SerbBG
Beginner
Postovi: 50
Pridružio se: Pet Mar 13, 2020 6:03 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 46
Pohvalio: 13

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod SerbBG » Sre Okt 20, 2021 8:16 am

Jako lepo .
Pohvale za post: 2
tlazar
Beginner
Postovi: 76
Pridružio se: Pon Jan 29, 2018 11:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 125
Pohvalio: 9

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod tlazar » Sre Okt 20, 2021 10:51 am

Zna li neko sta je ova metalno staklena kutija na platou? Samo ventilacija ili i pesacki ulaz u garazu?
Ceo dizajn zgrade je otisao malo u indastrial u odnosu na render, ali meni se svidja. :)
stiv83
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Sre Sep 01, 2021 10:40 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 8

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod stiv83 » Sre Okt 20, 2021 11:03 am

tlazar » Sre Okt 20, 2021 10:51 am napisao:Zna li neko sta je ova metalno staklena kutija na platou? Samo ventilacija ili i pesacki ulaz u garazu?
Ceo dizajn zgrade je otisao malo u indastrial u odnosu na render, ali meni se svidja. :)


Ulaz u garazu, pitao sam ih.
gmr_x
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Sub Okt 16, 2021 1:14 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 42
Pohvalio: 3

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod gmr_x » Sre Okt 20, 2021 11:22 am

Kombinacija plocica u kupatilu je odlicna, mislim da je vlasnik stana mogao da pregovara da mu ugrade vecu kadu jer taj “dodatak” izmedju kade i zida izgleda malo smesno. Investitori vole da kazu da je to korisno za odlaganje stvari, ali to je iz razloga sto su uzeli iste kade za sve bez obzira na velicinu kupatila pa nekome tako dodaju plocice koliko fali da popune rupu. Hodnici mi izgledaju jako usko, ne znam da li je to do slike ili su takvi stvarno. Nadam se da ce uraditi nesto da zamaskiraju klime, malo mi je cudno sto to nisu vec uradili ako su planirali jer ovakako kako su ih okacili na zidove stvarno izgleda jako lose.
StariPosmatrač
Intermediate
Postovi: 308
Pridružio se: Sre Sep 19, 2018 6:18 am
Kontakt:
Pohvaljen: 651
Pohvalio: 135

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod StariPosmatrač » Sre Okt 20, 2021 11:32 am

Pločice ko da sam ih ja slagao, al tako je u većini projekata. Ne znam kako ne kapiraju da ove šare treba malo da se uklope da izgleda kao jedna celina.
Pohvale za post: 1
stanarka
Novice
Postovi: 15
Pridružio se: Sre Sep 15, 2021 3:35 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8
Pohvalio: 5

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod stanarka » Sre Okt 20, 2021 2:43 pm

uticnice za masinu su mnogo visoko u kupatilu...
Pohvale za post: 1
antares
Novice
Postovi: 18
Pridružio se: Čet Nov 12, 2020 10:54 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 45
Pohvalio: 7

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod antares » Čet Okt 21, 2021 1:31 pm



Lepe slike, Igore kao i uvek hvala puno.

Sve u svemu - jako sam zadovoljan kako sve izgleda. Brzinu radova ne mogu da komentarišem jer se ne razumem dovoljno, ali mogu da kažem da rok koji mene već 6 meseci ubeđuju da će biti ispunjen 99% neće, već će biti odložen za barem 2 meseca po mojoj slobodnoj proceni. Uzevši u obzir kuršlus koji se dešava na svetskom tržištu drveta, čelika i drugih sirovina, ova kašnjenja ne čude i ne mogu reći da preterano zameram Galensu, jer znam koliki problem imaju ljudi u svim industrijama.

Sa druge strane komunikacija prema individualnim kupcima, na poziv ili odlazak u kancelariju je okej; ali u pravu su komšije sa foruma koji kažu da se za kašnjenja i izmene moraju jednim mejlom obavestiti svi kupci stanova koje kašnjenja i izmene pogađaju.
Buduće komšije su više nego u pravu kada se žale na nejasne rokove jer utiču na njihove kupovine nameštaja, izlaske iz stanova koje zakupljuju, unajmljivanja majstora i td.
Renoviranje/opremanje stana zahteva dugo vremena i dobru organizaciju posla i privatnog života, a ako nemate pojma kada ćete to moći da uradite, dolazi do stvaranja nesigurnosti, tenzije i generalno lošijeg kvaliteta života. Rok izrade nameštaja je svuda 45-60 dana a često i više. Rok izrade nameštaja po meri može da varira od 7 dana do mesec-dva u zavisnossti od izbora materijala, dostupnosti majstora, kompleksnosti projekta i td.

Mislim da je vrlo korektno da ako radovi kasne da se kaže: drugari, radovi kasne. Razlozi su bojleri, vrata, materijali, nedostatak radne snage, covid štagod. i svi će imati mnogo više razumevanja nego u situaciji gde prosto ne dobijamo dovoljno informacija i ne dobijamo ih pravovremeno. Ponavljam: ja Galensu ne zameram kašnjenje, to je realan tok stvari naročito u ovakvim vrlo teškim okolnostima. Zameram im što nemam jasnu i pravovremenu komunikaciju kao kupac.

Galens je sjajan investitor, ali imam utisak da im fali jedan zaposleni koji će se zaista ceo dan baviti samo odnosim sa trenutnim i potencijalnim kupcima, jer je jasno da Slaviša, Verica, Miloš i još 2-3 ljudi to prosto fizički ne mogu da postignu pored svog drugog posla koji imaju. Da li će to biti neki saradnik za društvene mreže koji će sa kupcima da komunicira ovde, na Instagramu i Fejsbuku, putem emaila ili će biti osoba koja će u agenciji biti zadužena za to, ali takav zaposleni im je mislim neophodan.

Sve u svemu, družimo se u narednih 6 meseci na skupštini stanara, pa ćemo tamo da kukamo kad ne bude više potrebe na forumu :laugh: :laugh: :laugh:
Pohvale za post: 10
Glamočak
Beginner
Postovi: 83
Pridružio se: Sre Jul 22, 2020 1:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 90
Pohvalio: 408

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Glamočak » Čet Okt 21, 2021 4:04 pm

antares » Čet Okt 21, 2021 1:31 pm napisao:


Lepe slike, Igore kao i uvek hvala puno.

Sve u svemu - jako sam zadovoljan kako sve izgleda. Brzinu radova ne mogu da komentarišem jer se ne razumem dovoljno, ali mogu da kažem da rok koji mene već 6 meseci ubeđuju da će biti ispunjen 99% neće, već će biti odložen za barem 2 meseca po mojoj slobodnoj proceni. Uzevši u obzir kuršlus koji se dešava na svetskom tržištu drveta, čelika i drugih sirovina, ova kašnjenja ne čude i ne mogu reći da preterano zameram Galensu, jer znam koliki problem imaju ljudi u svim industrijama.

Sa druge strane komunikacija prema individualnim kupcima, na poziv ili odlazak u kancelariju je okej; ali u pravu su komšije sa foruma koji kažu da se za kašnjenja i izmene moraju jednim mejlom obavestiti svi kupci stanova koje kašnjenja i izmene pogađaju.
Buduće komšije su više nego u pravu kada se žale na nejasne rokove jer utiču na njihove kupovine nameštaja, izlaske iz stanova koje zakupljuju, unajmljivanja majstora i td.
Renoviranje/opremanje stana zahteva dugo vremena i dobru organizaciju posla i privatnog života, a ako nemate pojma kada ćete to moći da uradite, dolazi do stvaranja nesigurnosti, tenzije i generalno lošijeg kvaliteta života. Rok izrade nameštaja je svuda 45-60 dana a često i više. Rok izrade nameštaja po meri može da varira od 7 dana do mesec-dva u zavisnossti od izbora materijala, dostupnosti majstora, kompleksnosti projekta i td.

Mislim da je vrlo korektno da ako radovi kasne da se kaže: drugari, radovi kasne. Razlozi su bojleri, vrata, materijali, nedostatak radne snage, covid štagod. i svi će imati mnogo više razumevanja nego u situaciji gde prosto ne dobijamo dovoljno informacija i ne dobijamo ih pravovremeno. Ponavljam: ja Galensu ne zameram kašnjenje, to je realan tok stvari naročito u ovakvim vrlo teškim okolnostima. Zameram im što nemam jasnu i pravovremenu komunikaciju kao kupac.

Galens je sjajan investitor, ali imam utisak da im fali jedan zaposleni koji će se zaista ceo dan baviti samo odnosim sa trenutnim i potencijalnim kupcima, jer je jasno da Slaviša, Verica, Miloš i još 2-3 ljudi to prosto fizički ne mogu da postignu pored svog drugog posla koji imaju. Da li će to biti neki saradnik za društvene mreže koji će sa kupcima da komunicira ovde, na Instagramu i Fejsbuku, putem emaila ili će biti osoba koja će u agenciji biti zadužena za to, ali takav zaposleni im je mislim neophodan.

Sve u svemu, družimo se u narednih 6 meseci na skupštini stanara, pa ćemo tamo da kukamo kad ne bude više potrebe na forumu :laugh: :laugh: :laugh:



Poentirao , svaka čast.
Imali su na početku vladans nalog ali kao da je zaspao.

Kako je gradnja odmicala, tako je odmicao i VladaNS sa komentarima na forumu :lol:
Pohvale za post: 2
buttercup
Beginner
Postovi: 31
Pridružio se: Sub Feb 20, 2021 8:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 26
Pohvalio: 9

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod buttercup » Sub Okt 23, 2021 11:34 am

Hodnik je predivan. Jeste uzak, danas je to cest slucaj, to valjda da pozajmis secer od komsije iz kuhinje direkt.
Nadam se samo da ce se lepo to sve odrzavati.
Slike stana, soba ok, ali definitivno imaju problem sa keramicarima.

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Саша, potencijalnikupac i 47 gosta