Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Vlaiko
Beginner
Postovi: 32
Pridružio se: Sub Dec 16, 2017 2:11 am
Kontakt:
Pohvaljen: 70
Pohvalio: 6

Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod Vlaiko » Čet Nov 25, 2021 11:24 am

Енергопријект је 1.11.2021. почео изградњу станова у низу на самом ободу насеља Бежанијска Коса, на плацу поред окретнице 74/75, тик уз ромско нелегално насеље. // Магеланова, Колумбова, Срђана Алексића.

Slika

У комплексу ће бити изграђени станови различитих структура у објектима ниске спратности (приземље, један спрат и повучени спрат). У подрумској етажи налазиће се гаражна места у директној вези са надземним етажама.

Станови су од 65м2+, почетна цена 2750,00 ЕУР / м2 :roll:

Рок за завршетак : април 2023.године


Не бих да судим, али делује ми као прејака цена за ту локацију. Не знам ко би платио толико и да се после бори са Ромима који су направили буквално мали град ту. Немам ништа против њих генерално, али њихов начин живота већ поприлично ремети становнике тог краја.

https://www.bezanijskakosa.com/decenijs ... skoj-kosi/

Slika

Slika


Slika

Slika

Slika

Slika

Све у свему леп пројекат, али цена нереално висока за ту локацију.
Poslednja izmena od Vlaiko u Čet Nov 25, 2021 11:58 am, izmenjeno 2 puta ukupno.
Pohvale za post: 6
dzigz
Intermediate
Postovi: 164
Pridružio se: Čet Jul 06, 2017 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 149
Pohvalio: 34

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска Коса

Postod dzigz » Čet Nov 25, 2021 11:41 am

Vau. I pored jake konkurencije, mislim da imamo jasnog pobednika u disciplini "najpreteranija cena kvadrata za lokaciju i kvalitet"
Pohvale za post: 3
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 14868
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 22742
Pohvalio: 9566

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod astrodule » Čet Nov 25, 2021 12:08 pm

Naročito u ovo vreme kada je zagađenje od indivudualnih ložišta prevazišlo svaku meru. Mislim na Ledine.
:gobb:
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Pohvale za post: 2
Crowley
Beginner
Postovi: 32
Pridružio se: Sub Feb 20, 2021 5:19 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8
Pohvalio: 3

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod Crowley » Čet Nov 25, 2021 12:12 pm

2750e pocetna cena? Pa i GDS Petica je jeftina u odnosu na ovo :violina:
molder
Intermediate
Postovi: 274
Pridružio se: Pet Nov 30, 2007 10:02 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 556
Pohvalio: 89

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod molder » Čet Nov 25, 2021 1:29 pm

Cigani, živa muzika 24h, konstatno loženje svih vrsta toksičnih materijala, kao i jedina pristupna saobraćajnica koja je dobar deo dana paralisana. Malo je 2700 e za to, trebali su da zaokruže na 3000 e
Pohvale za post: 4
Kailan
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1220
Pridružio se: Pon Avg 24, 2015 3:44 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3888
Pohvalio: 411

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod Kailan » Čet Nov 25, 2021 1:31 pm

Ово је одличан пример како искористити парцелу на најлошији начин и минимизирати простор за рекреацију, зеленило, игралишта и сл.

По мени овакви пројекти не би смели да добијају дозволу; да се крче шуме ради градње нових квадрата док се огромне слободне површине попуњавају стамбеним зградама габарита мегамаркета. Исто би могло да се постигне са 2 солитера и све около претвори у терене, вртове, игралишта итд. Тад би можда и било вредно 2700 евра
"Rebellion to tyrants is obedience to God"
Pohvale za post: 6
Vlaiko
Beginner
Postovi: 32
Pridružio se: Sub Dec 16, 2017 2:11 am
Kontakt:
Pohvaljen: 70
Pohvalio: 6

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod Vlaiko » Čet Nov 25, 2021 2:00 pm

Crowley » Čet Nov 25, 2021 11:12 am napisao:2750e pocetna cena? Pa i GDS Petica je jeftina u odnosu na ovo :violina:


Није. Тамо је 2794,00/м2 :D

Али Петица је на фином месту у поређењу с овом локацијом на 400 метара од гробља и на самој граници са Лединама. :cry:

Slika

Мада има сличности... Код Петице не може да се дише од дима од роштиља и прашине, а овде неће моћи од комшија Рома који свако вече пале неко ђубре или ко зна шта већ...

Slika

Slika

Slika
Pohvale za post: 1
molder
Intermediate
Postovi: 274
Pridružio se: Pet Nov 30, 2007 10:02 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 556
Pohvalio: 89

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod molder » Čet Nov 25, 2021 2:26 pm

Na spoju Gandijeve i LJubinke Bobić je sličan problem sa ciganima, i naravno bila je klasična priča videćete vi samo da država tu napravi stanove ima da lete. Stanovi nikoše cigani ostadoše, tačnije još su se i proširili (porasla vrednost naselja). Tako će i ovde da bude.
SRBO
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3605
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско Насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 3527
Pohvalio: 189

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod SRBO » Čet Nov 25, 2021 2:35 pm

то се увек чека једно 10+ година од најава
Једино решење за лоше и насилне људе су добри људи који су вештији у насиљу.
digitalhunt
Novice
Postovi: 11
Pridružio se: Pet Jun 28, 2019 2:03 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 19
Pohvalio: 6

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod digitalhunt » Čet Nov 25, 2021 2:43 pm

Zbog cega je problem groblje na 400m? Po meni, to je prednost danas. Groblje na toj strani je garancija da u buducnosti nece doci do ekspanzije naselja, zidanja novih zgrada na toj strani te samim tim stvaranja guzve u kraju, parkiranja po trotoaru...
Problem definitivno jeste nehigjensko naselje, koje tu jeste privremeno i bice iseljeno kada se bude radila T6 saobracajnica.
Po meni, ovo je lokacija za buducnost. Aerodrom na 10 minuta, autoput Milos Veliki 5 minuta, autoput Beograd-Nis 10 minuta
Pohvale za post: 3
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 14868
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 22742
Pohvalio: 9566

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod astrodule » Čet Nov 25, 2021 3:40 pm

Ledine i loženje na 100m. Ne znam da li si nekad prolazio pored takvih naselja sa puno kuća gde se u dosta loži.

Taj problem neće biti rešen u narednih 10 godina sigurno :(
:gobb:
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Pohvale za post: 3
Rascian
Intermediate
Postovi: 106
Pridružio se: Ned Feb 18, 2007 3:56 am
Kontakt:
Pohvaljen: 82
Pohvalio: 0

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod Rascian » Čet Nov 25, 2021 3:51 pm

molder » 25 Nov 2021 12:26 pm napisao:Na spoju Gandijeve i LJubinke Bobić je sličan problem sa ciganima, i naravno bila je klasična priča videćete vi samo da država tu napravi stanove ima da lete. Stanovi nikoše cigani ostadoše, tačnije još su se i proširili (porasla vrednost naselja). Tako će i ovde da bude.


Ovde ne može biti takav slučaj jer T6 saobraćajnica ide posred romskog naselja. Iseljenje naselja je prvi preduslov da se izgrade i spoje saobraćajnice. Situacija je već nepodnošljiva na prelazu sa BK na Ledine i dole prema blokovima, a sa izgradnjom svih onih zgrada na Ledinama postaje sve gore.
Pohvale za post: 2
digitalhunt
Novice
Postovi: 11
Pridružio se: Pet Jun 28, 2019 2:03 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 19
Pohvalio: 6

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod digitalhunt » Čet Nov 25, 2021 4:11 pm

astrodule » Čet Nov 25, 2021 3:40 pm napisao:Ledine i loženje na 100m. Ne znam da li si nekad prolazio pored takvih naselja sa puno kuća gde se u dosta loži.

Taj problem neće biti rešen u narednih 10 godina sigurno :(


Znam. Slazem se. Ali tesko je naci lokaciju u Bg gde sve moze da bude top i na kraju da nema zagadjenja. Ja sam izneo dobre strane lokacije za koje mislim da su jako vazne u buducnosti kao sto mislim i za celo naselje.
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 14868
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 22742
Pohvalio: 9566

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod astrodule » Čet Nov 25, 2021 4:17 pm

Za početak ja nikada ne bih izabrao stan blizu naselja sa puno kuća - upravo zbog loženja. To mi je razlog jači od svih tvojih nabrojanih.
:gobb:
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Pohvale za post: 1
Milos76
Beginner
Postovi: 55
Pridružio se: Pon Avg 27, 2018 11:58 am
Kontakt:
Pohvaljen: 36
Pohvalio: 4

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod Milos76 » Čet Nov 25, 2021 5:48 pm

Ali zato ko voli miris kafe taj ce da uziva :D
Pohvale za post: 4
molder
Intermediate
Postovi: 274
Pridružio se: Pet Nov 30, 2007 10:02 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 556
Pohvalio: 89

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod molder » Čet Nov 25, 2021 7:14 pm

Slika
solecar
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 13809
Pridružio se: Uto Dec 06, 2011 2:06 am
Kontakt:
Pohvaljen: 14011
Pohvalio: 23601

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod solecar » Čet Nov 25, 2021 8:21 pm

Milos76 » 25 Nov 2021 16:48 napisao:Ali zato ko voli miris kafe taj ce da uziva :D
Pre podne će da uživa u mirisu pržene i mlevene kafe, a uveče u mirisu paljenja individualnih kotlova, koji lože sve što im padne pod ruku. :D
sundjer_bob
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Pet Okt 29, 2021 4:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 89

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod sundjer_bob » Čet Nov 25, 2021 11:03 pm

Meni samo nije jasno kako je ovo blok 24? Ili blok 24a? Nikakvog smisla nema.
solecar
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 13809
Pridružio se: Uto Dec 06, 2011 2:06 am
Kontakt:
Pohvaljen: 14011
Pohvalio: 23601

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod solecar » Čet Nov 25, 2021 11:17 pm

Verovatno Bežanijska kosa ima svoju internu podelu na manje blokovske celine unutar postojećih oznaka NBG blokova. Cenim da više o tome znaju Gaga i Astrodule.
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 14868
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 22742
Pohvalio: 9566

Re: Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

Postod astrodule » Čet Nov 25, 2021 11:35 pm

Verovatno je tako. Ne znam ko je imenovao blokove na Kosi (ili u BnV), ali to je za mene kao matematičara / programera urađeno katastrofalno jer imamo poklapanje sa već postojećim brojevima.
:gobb:
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Pohvale za post: 2

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: DekeR, Dunkela, philippus_i i 19 gosta