Razvoj novobeogradskih blokova

Diskusije o predloženim projektima, idejama i uticaju raznih projekata na Beograd

Moderator: Igor

solecar
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12353
Pridružio se: Uto Dec 06, 2011 2:06 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11770
Pohvalio: 20862

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod solecar » Čet Jun 10, 2021 12:33 pm

Bender Rodriguez » 10 Jun 2021 10:51 napisao:Hmmm čudno, gledam tu drugu temu i ne vidim da je iko napisao ''zašto ovde kad može drugde''...
Neki "prvo izgraditi nastavke Japanske i Evropske sa spajanjem sa Đorđa Stanojevića pa onda graditi stambene blokove" , tumače kao ''zašto ovde kad može drugde''.

astrodule » 10 Jun 2021 11:38 napisao:Naravno.

Plus, što ne bih svakome dozvolio da zida u ovom bloku. Samo neka zida onaj ko može da napravi više zgrada odjednom, a ne da imamo šareniš zgrada i stilova.
Evo ovaj investitor koji je najavio gradnju, gradi tri zgrade, dakle više od jedne, pa opet dobismo šareniš.
Pohvale za post: 2
solecar
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12353
Pridružio se: Uto Dec 06, 2011 2:06 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11770
Pohvalio: 20862

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod solecar » Čet Jun 10, 2021 12:43 pm

Bender Rodriguez » 10 Jun 2021 11:50 napisao:
savoir28 » 10 Jun 2021 11:49 napisao:Na konto planiranja gradova, mislim da je Novi Beograd, inicijalno, kao apsolutno isplanirano naselje, pre bio neka vrsta izuzetka u Beogradu, nego pravila. Beograd je 70% grad bez plana(čas izuzecima kao što je Cerak npr). Da se neko zaista bavi planiranjem prazne parcele u Jurija Gagarina i Bul. Milutina Milankovića bi drugačije izgledale i gradnja bi imala neki smisao. Ovako, radi se stihijski i nasumično.
Pa to je naša viševekovna tradicija.

Da se razumemo, i drugi su nekad bili takvi. Ali su onda počeli da evoluiraju. A mnogi ljudi ovde vole to tako.
Uostalom, pa i deo forumaša od nedavno to podržava i veliča. Više se ne gleda kvalitet, samo kvantitet.
Bitno da se gradi. Da se smeste milioni stanara i radnika u kancelarijama koji se svake godine sliju u Beograd.
A onda kada napišeš da niko tim građanima nije kriv što su pokupovali te jeftine stanove u delovima grada bez adekvatnih saobraćajnica i ostale infrastrukture, i sa mogućnošću za ne više od minibusa i to jednosmerno, jave se pojedinci da ti kažu da moraš da razumeš te ljude, da mnogi nisu više mogli da žive sa roditeljima, da drugi nisu imali para za nešto skuplje...
savoir28
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Sre Maj 05, 2021 10:59 am
Kontakt:
Pohvaljen: 120
Pohvalio: 37

Re: RE: Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod savoir28 » Čet Jun 10, 2021 12:53 pm

solecar napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=856814#p856814]Bender Rodriguez » 10 Jun 2021 11:50[/url] napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=856811#p856811]savoir28 » 10 Jun 2021 11:49[/url] napisao:Na konto planiranja gradova, mislim da je Novi Beograd, inicijalno, kao apsolutno isplanirano naselje, pre bio neka vrsta izuzetka u Beogradu, nego pravila. Beograd je 70% grad bez plana(čas izuzecima kao što je Cerak npr). Da se neko zaista bavi planiranjem prazne parcele u Jurija Gagarina i Bul. Milutina Milankovića bi drugačije izgledale i gradnja bi imala neki smisao. Ovako, radi se stihijski i nasumično.
Pa to je naša viševekovna tradicija.

Da se razumemo, i drugi su nekad bili takvi. Ali su onda počeli da evoluiraju. A mnogi ljudi ovde vole to tako.
Uostalom, pa i deo forumaša od nedavno to podržava i veliča. Više se ne gleda kvalitet, samo kvantitet.
Bitno da se gradi. Da se smeste milioni stanara i radnika u kancelarijama koji se svake godine sliju u Beograd.
A onda kada napišeš da niko tim građanima nije kriv što su pokupovali te jeftine stanove u delovima grada bez adekvatnih saobraćajnica i ostale infrastrukture, i sa mogućnošću za ne više od minibusa i to jednosmerno, jave se pojedinci da ti kažu da moraš da razumeš te ljude, da mnogi nisu više mogli da žive sa roditeljima, da drugi nisu imali para za nešto skuplje...
Zaključak je da se Beograd ne planira. I onda ljudima ne ostavlja izbora. Kupuju ono što postoji na tržištu.

Sent from my MI 9 using Tapatalk
Pohvale za post: 2
solecar
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12353
Pridružio se: Uto Dec 06, 2011 2:06 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11770
Pohvalio: 20862

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod solecar » Čet Jun 10, 2021 12:59 pm

Ostavlja se izbor, ali je problem što narod ne razmišlja u tom pravcu u kojem bi trebao. Čim vide da je nešto jeftino, odmah trče da kupe, umesto da ne kupuju ništa dok se ne izgradi adekvatna saobraćajna infrastruktura, adekvatan broj parking mesta, sprovede gradski prevoz normalnog kapaciteta, izgradi škola / vrtić ako nedostaje u blizini, dobije market ako nedostaje, možda i neko izgralište za decu / park... Investitor prati tokove i trendove tržišta i prema tome se ravna, a oni govore upravo ovo što sam spomenuo.
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 14304
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 20992
Pohvalio: 8700

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Čet Jun 10, 2021 1:23 pm

Krivica je podeljena, ali pošto svi već znamo da država ne radi svoj posao, onda ostaje samo da krivimo ljude.

Npr, imali smo slučajeve da ljudi kupuju stanove od sumnjivih investitora po nerealno niskoj ceni i onda ispadne da je isti stan prodat dva puta. Znači, nije im bilo sumnjiva cena i dali su više destina hiljada evra (mnogi sve što su imali) da reše stambeno pitanje?

Negde sam pročitao da kada bi se sada pojavili neki novi Jezda i Dafina i nudilu kamatu od 10% mesečno, postojali bi ljudi koji bi im dali devize na štednju.

Naivni postoje i uvek će postojati, a nama ostalima jedino preostaje da se priviknemo i sami (ili platimo nekom pouzdanom) proverimo planove i katastar.
:gobb:
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Pohvale za post: 2
savoir28
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Sre Maj 05, 2021 10:59 am
Kontakt:
Pohvaljen: 120
Pohvalio: 37

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod savoir28 » Pet Jun 11, 2021 12:54 am

Na konto bloka 37 i sličnih uzurpiranih poljana na Nbgd čija je namena u većini slučajeva i bila da to i ostanu - poljane, u Beogradu je na delu tzv. "parazitski urbanizam" gde se izvode novogradnje na već postojeću infrastrukturu. Takozvane zgrade paraziti, neplanirane, uzurpiraju resurse postojeće infrastrukture. Parazitski objekti su omiljena čeda "investitora", jer zahtevaju najmanje ulaganja, a vraćaju višestruku dobit. Što zbog lokacije, a što zbog manjih troškova zbog već postojeće infrastrukture. I zato su veliki projekti, na velikim površinama i udaljenim lokacijama uvek neprivlačni "investitorima" i obično tako veliki projekti spadaju u domen državne stanogradnje. Zarada je mala.

Sent from my MI 9 using Tapatalk
Pohvale za post: 4
savoir28
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Sre Maj 05, 2021 10:59 am
Kontakt:
Pohvaljen: 120
Pohvalio: 37

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod savoir28 » Pet Jun 11, 2021 9:50 am

Poslednja vest.

Dobijena borba, ali ne i rat? :-)

https://rs.n1info.com/vesti/vesic-inves ... vi-radove/
Dzangrizalo
Intermediate
Postovi: 208
Pridružio se: Sre Okt 24, 2018 1:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 348
Pohvalio: 1417

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Dzangrizalo » Pet Jun 11, 2021 9:56 am

interesantan offtopic: investitor je austrijska firma koja se zove Durst, što bi u prevodu na srpski značilo žeđ (za ekstraprofitom :D)
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 14304
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 20992
Pohvalio: 8700

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Pet Jun 11, 2021 10:14 am

Nagradno pitanje - koju će im parcelu Grad ustupiti umesto ove u Bloku 37?
:gobb:
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
savoir28
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Sre Maj 05, 2021 10:59 am
Kontakt:
Pohvaljen: 120
Pohvalio: 37

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod savoir28 » Pet Jun 11, 2021 10:15 am

Mašine su još uvek tu, radi se uveliko :)
Pohvale za post: 1
Пантограф
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9874
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 17359
Pohvalio: 11193

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Пантограф » Pet Jun 11, 2021 10:57 am

Pa, možda su to radovi u okviru 'obustavljanja radova' :lol:
Pohvale za post: 1
savoir28
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Sre Maj 05, 2021 10:59 am
Kontakt:
Pohvaljen: 120
Pohvalio: 37

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod savoir28 » Pet Jun 11, 2021 11:00 am

Пантограф » Pet Jun 11, 2021 10:57 am napisao:Pa, možda su to radovi u okviru 'obustavljanja radova' :lol:


Vraćaju zemlju koju su iskopali nazad :D
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 14304
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 20992
Pohvalio: 8700

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Pet Jun 11, 2021 11:21 am

Grad će sve ovo da plati iz svog budžeta. Možda ne kešom, ali moraće investitoru nekako da se oduži, pa će da im oprosti neku dažbinu koja bi inače ušla u budžet.
:gobb:
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
solecar
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12353
Pridružio se: Uto Dec 06, 2011 2:06 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11770
Pohvalio: 20862

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod solecar » Pet Jun 11, 2021 11:38 am

astrodule » 11 Jun 2021 10:14 napisao:Nagradno pitanje - koju će im parcelu Grad ustupiti umesto ove u Bloku 37?
Što bi rekao Bender, uz ispravku Google maps da nije Nikole Dobrovića nego Bulevar heroja sa Košara:

Bender Rodriguez » 08 Jun 2021 13:40 napisao:I za kraj, jedno šokantno otkriće za čelnike SO Novi Beograd i Grada Beograda :shock: :o
Slika
Pohvale za post: 2
Dzangrizalo
Intermediate
Postovi: 208
Pridružio se: Sre Okt 24, 2018 1:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 348
Pohvalio: 1417

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Dzangrizalo » Pet Jun 11, 2021 11:41 am

koliko se sećam imaju uslovljenu spratnost tu u Bulevaru heroja sa Košara, p+2 ili tako nešto
savoir28
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Sre Maj 05, 2021 10:59 am
Kontakt:
Pohvaljen: 120
Pohvalio: 37

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod savoir28 » Pet Jun 11, 2021 11:48 am

Dzangrizalo » Pet Jun 11, 2021 11:41 am napisao:koliko se sećam imaju uslovljenu spratnost tu u Bulevaru heroja sa Košara, p+2 ili tako nešto


Ali zato u bul. Milutina Milankovića, pored drugih zgrada samo cepaj u visinu. Niđe logike :D
Pohvale za post: 4
Dzangrizalo
Intermediate
Postovi: 208
Pridružio se: Sre Okt 24, 2018 1:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 348
Pohvalio: 1417

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Dzangrizalo » Pet Jun 11, 2021 11:52 am

urbanistička mešavina po receptu za bosanski lonac
Pohvale za post: 3
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 14304
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 20992
Pohvalio: 8700

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Pet Jun 11, 2021 12:23 pm

Pa neka ga razvuku malo po širini i dužini.
:gobb:
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Pohvale za post: 3
Bender Rodriguez
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 8910
Pridružio se: Ned Mar 12, 2017 2:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 18962
Pohvalio: 14315

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Bender Rodriguez » Pet Jun 11, 2021 1:51 pm

Весић: Инвеститор у Блоку 37 прихватио молбу да обустави радове

Заменик градоначелника Београда Горан Весић изјавио је да је аустријска компанија Дурст, инвеститор на плацу у Блоку 37, прихватила његову молбу да обустави радове на том плацу и повуче машине и раднике док у разговорима не буде пронађено најбоље решење за грађане, град Београд и саму компанију.

Весић је, гостујући у јутарњем програму ТВ Студио Б, рекао да се, када је добио извештај инспекције која је констатовала да су сви радови у блоку 37 урађени у складу са законом, састао синоћ са представником аустријске компаније Дурст и пренео му да је зграда за коју су добили грађевинску дозволу, на основу ГУП из 2003. и 2009. године, непримерено великих габарита за ту локацију.

„Потпуно разумем грађане који су против тога и да живим у зградама поред тог плаца, исто бих реаговао као они. Инвеститор веома добро разуме да важећи ГУП, који је усвојен 2016. године, не дозвољава изградњу тако велике зграде ни по спратности, ни по габариту, те је искористио право које му даје закон да ако је процедуру започео по старом плану, заврши је по истом”, рекао је Весић, пренео је Танјуг.

Весић је рекао да ће лично водити преговоре са инвеститором и да ће, када буде имао решење, позвати на разговор представнике грађана како би били упознати са договором.

Весић је истакао да ће разговарати са грађанима који живе у Блоку 37 и који су оправдано узнемирени, али да неће да разговара са политичким преварантима који су били део власти која је усвојила урбанистички план који је дозволио ту монструм зграду, а који су покушали да се окористе од овог протеста.

http://www.politika.rs/scc/clanak/48103 ... avi-radove
Bender Rodriguez
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 8910
Pridružio se: Ned Mar 12, 2017 2:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 18962
Pohvalio: 14315

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Bender Rodriguez » Pet Jun 11, 2021 2:00 pm

Inače, komentatori u Politici su i na ovaj i na onaj prethodni članak koji sam kačio pisali da čak i kada se izda neka dozvola za gradnju, radovi po zakonu moraju da krenu u narednih 2 ili 3 godine. Posle toga se gubi dozvola ako ne krenu radovi.

E sad ja ne znam da li je to tačno. Ali ako jeste, to onda znači da ova firma nema pravo da nastavi gradnju po dozvoli iz 2009, na koju se Vesić prepošteni stalno poziva. I da ovo obustavljanje radova nije neki njegov Deus ex machina potez, nego reagovanje u skladu sa zakonom na bespravnu gradnju po zastareoj i nevažećoj dozvoli.
Helmet
Beginner
Postovi: 59
Pridružio se: Čet Jul 18, 2019 10:29 am
Kontakt:
Pohvaljen: 231
Pohvalio: 998

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Helmet » Pet Jun 11, 2021 2:23 pm

Zakon o planiranju i izgradnji
Prikačeni fajlovi
Capture.JPG
Capture.JPG (185.11 KiB) Pogledano 330 puta
Pohvale za post: 1
savoir28
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Sre Maj 05, 2021 10:59 am
Kontakt:
Pohvaljen: 120
Pohvalio: 37

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod savoir28 » Pet Jun 11, 2021 2:24 pm

Saopštenje investitoraSlika

Sent from my MI 9 using Tapatalk
savoir28
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Sre Maj 05, 2021 10:59 am
Kontakt:
Pohvaljen: 120
Pohvalio: 37

Re: RE: Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod savoir28 » Pet Jun 11, 2021 2:25 pm

savoir28 napisao:Saopštenje investitora[img]https://uploads.tapatalk-cdn.com/20210611/32cbb2965c6c430740409e777bae9985.jpg[/img]

Sent from my MI 9 using Tapatalk
https://nova.rs/vesti/drustvo/investitor-prekidamo-gradnju-u-bloku-37-do-daljeg/

Sent from my MI 9 using Tapatalk
Pohvale za post: 1
Bender Rodriguez
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 8910
Pridružio se: Ned Mar 12, 2017 2:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 18962
Pohvalio: 14315

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Bender Rodriguez » Pet Jun 11, 2021 2:28 pm

Mala je rezolucija ovog saopštenja investitora. :?
savoir28
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Sre Maj 05, 2021 10:59 am
Kontakt:
Pohvaljen: 120
Pohvalio: 37

Re: RE: Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod savoir28 » Pet Jun 11, 2021 2:35 pm

Bender Rodriguez napisao:Mala je rezolucija ovog saopštenja investitora. :?
Tapatalk ne da jaču rez ako ne platiš :-)

https://m.facebook.com/photo.php?fbid=1 ... &source=48

Sent from my MI 9 using Tapatalk
Pohvale za post: 1

Povratak na “Opšte diskusije o projektima”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: astrodule, Bender Rodriguez i 14 gosta