Šta je novo?

"W Hotel & Residences" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 40 000 m²]

Igor

Administrator
Urednik
Učlanjen(a)
10.01.2007.
Poruke
18.650
Pohvaljen
37.331
Izvor: Beobuild.rs

Beograd dobija W Hotel

Izgradnja “W” hotela i stanova u Beogradu mogla bi da počne već početkom sledeće godine, pošto su za objekat već izdati lokacijski uslovi, a u toku je i tender za izbor izvođača. Ova fransiza deo je portfolija američke kompanije “Starwood Hotels&Resorts”, a beogradski hotel nalaziće se na samoj obali reke Save, odmah do tramvajskog mosta. Budući objekat biće kombinovane namene, a hotel će biti samo manji deo njegove površine. Primarna funkcija objekta je stambena, sa ukupno 168 stambenih jedinica različite površine i funkcionalne organizacije. Rezidencijalni deo biće takođe deo „W“ franšize, sto će vlasnicima stanova omogućiti da koriste iste usluge i sadržaje kao i gosti hotela, uz visok nivo standarda koji donosi ovaj poznati brend.

Zgrada koja će zauzimati ekskluzivnu lokaciju pored reke ima skoro 40.000m2 bruto površine, od čega oko 30.000m2 na nadzemnim etažama (2Po+Pr+Mezanin+15). Hotelski sadžaji nalaziće se u okviru prizemlja i mezanina, kao i na prva četiri sprata, dok će se stambeni deo nalaziti između 4 i 15 sprata. Poslednji 15. sprat takođe je deo hotela, a tu je planirana otvorena terasa sa bazenom, barom i restoranom. Prema najavama, recepcija hotela isto će se nalaziti na 15. spratu, a gosti će do recepcije stizati liftom koji ih direktno vodi na poslednji sprat. Stambena i komercijalna funkcija imaće fizički odvojene ulaze i vertikalne komunikacije, a kapacitet hotela biće 115 soba visoke kategorije. U prizemlju će se nalaziti i velika sala za proslave, koja će takođe imati zaseban ulaz i moći će da se koristi nezavisno od hotela.

Ono što je primetno kod ovog projekta jesu i velike spratne visine, od čak 3.3 metara na stambenim spratovima, što je takođe poseban kvalitet u stanogradnji. Objekat će imati i dvospratnu podzemnu garažu sa 230 parking mesta, kao i 23 parking mesta u okviru parcele na otvorenom. Materijalizacija spoljašnjosti podrazumeva fasadu od klinker opeke koja se stavlja direkltno na izolaciju, a fasadu od staklenih panela imaće samo poslednji sprat i delovi prizemlja. Ograde na balkonima biće takođe od stakla. Kako objekat zauzima oblik ćiriličnog slova „Г“, ostvarena je zauzetost na parceli od 54%, čime je dobijen prostran ulazni plato i bašta hotela. Planirano je i formiranje zaštitnog zelenog pojasa duž severne strane objekta, odnosno ka pristupima Starom savskom mostu.

Pored Beograda, “W” hotelska franšiza ima slične rezidencijalne projekte u Evropi samo još u Londonu i Portugaliji. Akvizicijom iz 2016. godine čitava “Starwood” grupacija postala je deo “Marriott International”, čime je formirana najveća hotelska kompanija na svetu. Beogradski “W Hotel&Residences” deo su projekta “Beograd na vodi”, a ukupna vrednost investicije procenjuje se na oko 60 miliona evra.

W%20hotel-01.jpg

W%20hotel-02.jpg

W%20hotel-03.jpg

W%20hotel-04.jpg

W%20hotel-05.jpg

W%20hotel-06.jpg

W%20hotel-07.jpg

W%20hotel-08.jpg
 
Isti investitor (Eagle Hills) je vec izgradio jedan W hotel i to u Ammanu (Jordan).

Kula je sa svojih 150m jedna od najvisih zgrada u Jordanu.

15602780-z.png


ammwi-wet-9656-hor-wide.jpg
 
Anglo saksonski urbanizam i arhitektura uzimaju sve više i više maha u Beogradu
 
Stanovi, stanovi i samo stanovi ... G, G i samo G ...

Prijatno me iznenadilo i prosto nemogu da verujem da nisu odustali od ove lepe fasade od opeke i zamenili je sa nekim sivim mediokritetskim shitom kao sto su pokazivali na nekim maketama sto je veliki plus ali ovaj oblik zgrade, ovaj dvokrilni G paravan je nazalost ostao. Ima li kraja ovim G oblicima zgrada u ovom projektu ili je to krajnji domet tih nazovi arhitekata koji nam zauvek kroje novi izgled grada?
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=683468#p683468:295q4gsk je napisao(la):
spatiotecte » 27 Nov 2019 04:01 pm[/url]":295q4gsk]Anglo saksonski urbanizam i arhitektura uzimaju sve više i više maha u Beogradu

I to prevazidjeni Anglo saksonski urbanizam i arhitektura ! :bash:
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=683492#p683492:1au4w0d8 je napisao(la):
Nebojsa » Wed Nov 27, 2019 5:56 pm[/url]":1au4w0d8]Stanovi, stanovi i samo stanovi ... G, G i samo G ...

Ja ne znam cemu konstantna kuknjava zato sto se grade samo stanovi u Beogradu na vodi?

Poslovne zgrade su te koje prave najvecu guzvu u saobracaj dok stambene najmanju.

Samo za poslovanje Navigatora 2 obezbedjeno je 500 parking mesta ispod zemlje! ...i to im verovatno nece biti dovoljno.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=683525#p683525:3o9zt9zj je napisao(la):
tragac » 27 Nov 2019, 20:58[/url]":3o9zt9zj]Još jedan hotel visoke kategorije koji će zujati prazan.

Koji hoteli sa 5zvezdica tj visoke kategorije zvrje prazni u Bgu?
 
Ja se nešto sećam kako su ljudi ovde kačili slike, i to možda čak i Kopenhagena, i kukali. "Zašto, o zašto ne koriste ciglu za fasade i ne prave ovako lepe fasade"... Tražili ste, dobili ste. Mislim da je fasada stvar ukusa, a da je ova svakako bolja nego ona samootpadajuća na Visti.

Što se tiče gradnje stambenjaka, to je apsolutno neprihvatljivo na prostoru kao što je savski amfiteatar. Takav prostor zahteva muzeje, galerije, pozorišta, fakultete, dvorane, parkove.... JAVNE sadržaje, kulturno-umetničke sadržaje, obrazovne sadržaje... Niko ne bi imao ništa protiv da grade i stambenjake (lično mislim da je prostor levo od mosta, gde je i Magnolia, idealan za stambenjake). Ali pod uslovom da grade i javne objekte i prostore. Umesto da to istinski postane novi centar grada gde su raspisani međunarodni konkursi prvo za samo urbanističko rešenje, zatim i za pojedinačne reprezentativne objekte, to će da postane mirijevo 18 gde niko ko ne živi tu nema razloga da ide. I ne, tržni centar se ne računa. Odnosno računa se kao, ali apsolutno nije dovoljno.
 
i meni se mnogo svida. mislim da ce uzivo super izgledati
 
Da fasada je za Kopenhagen, jel su neki navikli na Beogradsku demit, pa su prosto isprovocirani kad im uvale ni manje ni vise fasadu za Kopenhagen sa Anglo saksonskom arhitekturom...
 
Ova zgrada W hotela po meni nije nesto vau ali je svakako lepsa od svih ovih koje ce se graditi. Svidja mi se ova crvenkasta boja opeke, sa dosta zelenila moze lepo da izgleda.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=683836#p683836:2tltge7l je napisao(la):
neven_k » 28 Nov 2019 06:15 pm[/url]":2tltge7l]Da fasada je za Kopenhagen, jel su neki navikli na Beogradsku demit, pa su prosto isprovocirani kad im uvale ni manje ni vise fasadu za Kopenhagen sa Anglo saksonskom arhitekturom...
Zapravo fasada je u fazonu anglo arhitekture. Nadam se da ce ih biti vise i da ovo nije kraj.
 
Ponavljam zgrada je za Kopenhagen a ti nordijski gradovi su najdosadniji u citavoj evropi.

Ako neko zeli da iskopira nesto, Zasto ne gleda u Lisabon, Atinu , Istanbul ili Bukurest ? Gradovi sa slicnim mentalitetom

Zasto bas crveno ciglasta fasada iz skandinavijskih zemalja?
 
Globalizacija te potpuno demantuje Alen RS, to je kao sada da kazes da je Zara namenjena samo za spansko trziste.

A pritom crvena cigla je vrlo cest materijal bio i bice i kod nas...nije naravni kao u Skandinaviji ili UK, ali nismo ni mi potpuno ostali imuni na nju.
 
Dakle da ponovim posto nekima ne vredi jedanput, zgrada nema blage veze sa
Kopenhagenom niti nordijskim zemljama vec je ovakav tip fasade sa fasadnim ciglama i uopste takvim bojama najtipicniji za anglosaksonsko i protestantsko podrucje. Kopenhagen je sav u sarenilu boja kao i ostali nordijski gradovi.
Kakve veze tip fasada ima sa mentalitetom? Eto na primer meni se najvise svidja anglosaksonski tip fasada na zgradama i bas me briga za istambul, Atinu itd...
Takodje, zivis u Hamburgu a cigla fasade vezujes za skandinavske zemlje ??? nesto tu ne stima.
 
Па ми имамо далеко занимљивије искуство примене опеке. Али на то је стављена тачка од времена настанка новог изгледа Поште 2.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=683903#p683903:26d79ej3 je napisao(la):
ГЛАС ПРИРОДЕ » 28 Nov 2019 07:57 pm[/url]":26d79ej3]Па ми имамо далеко занимљивије искуство примене опеке. Али на то је стављена тачка од времена настанка новог изгледа Поште 2.

То је тај период.

https://www.google.com/maps/@44.7385855 ... 312!8i6656

https://www.google.com/maps/@44.7341542 ... 312!8i6656

https://www.google.com/maps/@44.7422307 ... 312!8i6656

https://www.google.com/maps/@44.7469773 ... 312!8i6656

https://www.google.com/maps/@44.7486202 ... 312!8i6656

https://www.google.com/maps/@44.7782827 ... 312!8i6656

https://www.google.com/maps/@44.8150769 ... 312!8i6656

https://www.google.com/maps/@44.7986584 ... 312!8i6656

https://www.google.com/maps/@44.8160845 ... 312!8i6656

https://www.google.com/maps/@44.8183616 ... 312!8i6656

итд. значи такорећи цигла је већ окарактерисала београд.
 
Ja stvarno ne znam odakle ljudima fiks ideja da Srbi opeku nikad nisu videli. Da ne pričamo o činjenici da arhitekturu jedne regije definiše mnogo više od fasadne obloge... U ostalom, kamo sreće da je Beograd na vodi zaista po uzoru na skandinavsku arhitekturu, i to po programu a ne samo po fasadi, bio bi mnogo kvalitetniji projekat nego ovo što se zida.
 
Evo u ovom spotu su snimljeni kadrovi iz i ispred W Barselona. Ne razumem se preterano u arhitekturu, al cini mi se da je ovo mnogo vise zanimljivije nego projekat u Beogradu https://youtu.be/4lezOpZ-eVE
 
У Реснику су све зграде обложене фасадном циглом..
Edvarda Griga
https://maps.app.goo.gl/hyHopnqMLVLNep2i7
Саше Филиповића
https://maps.app.goo.gl/MV9fanTqxRjR3UBSA
Приватне куће су ређе облагане, највероватније због цене. Цигла много лепше изгледа након одређеног времена него демит који за 5 година поцрни.
 
Vrh