Palata Beograd (Beograđanka)

Diskusije o objektima koji se rekonstruišu i obnavljaju

Moderator: Igor

zoran_m
Higher intermediate
Postovi: 860
Pridružio se: Sub Sep 27, 2014 3:03 pm
Lokacija: Vračar
Kontakt:
Pohvaljen: 3532
Pohvalio: 97

Palata Beograd (Beograđanka)

Postod zoran_m » Sre Sep 09, 2020 11:11 am

Pohvale za post: 2
DzonTravolta
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3859
Pridružio se: Ned Jul 26, 2015 2:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3325
Pohvalio: 3263

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod DzonTravolta » Sre Sep 09, 2020 11:16 am

Šta da mislim: Ne znam. "Marera Properties" je svakako bolji od onog XY vlasnika kule na Zelenom Vencu, koji za 4 godine nije uradio ništa, sem što filozofira o zelenoj budućnosti.
Prodat je samo poslovni deo kule, što je ključno, jer je on u lošem stanju i vapi za rekonstrukcijom + većim brojem firmi koje bi ga iznajmljivale.
Dopada mi se i ovo:
„Apsolutno smo svesni činjenice da je Beograđanka jedno od obeležja našeg glavnog grada. Uz maksimalnu odgovornost ali i entuzijazam ući ćemo u projekat rekonstrukcije. Zaista imamo bogato iskustvo na ovom polju, uključujući obnovu kultnih arhitektonskih zdanja. Najbolji primer koji je javnosti poznat jeste rekonstrukcija nekadašnje hale Beko, danas Kalemegdan Biznis Centra, urađena uz saradnju sa Republičkim zavodom za zaštitu spomenika. Beograđanka je svojevremeno bila najmodernija građevina u zemlji, a naši planovi su da joj vratimo taj status kroz inovativni dizajn i adaptaciju prema aktuelnim trendovima u arhitekturi i uređenju biznis enterijera. Sigurni smo da će uprava grada i naši sugrađani moći zajedno sa nama da se ponose rezultatom” – izjavila je Milana Srećkov, direktorka kompanije Marera Properties.

“Palata Beograd” će nakon rekonstrukcije otvoriti vrata za poslovnu zajednicu. Zakupcima će na raspolaganju biti atraktivni kancelarijski prostori na prestižnoj lokaciji, urađeni prema najvišim standardima i prilagođeni savremenom konceptu poslovanja.


https://www.mareraproperties.com/sr/nov ... stari-sjaj
Politička opcija koja rekonstruiše železničke stanice "Vukov spomenik" i "Karađorđev park"; te reši pitanje divljih deponija, ima moj glas na keca, pa makar to bio SNS.
Pohvale za post: 3
Bender Rodriguez
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10067
Pridružio se: Ned Mar 12, 2017 2:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 22358
Pohvalio: 15607

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod Bender Rodriguez » Sre Sep 09, 2020 11:21 am

Moje neko laičko razmišljanje (pošto nEsam upućen) je da teško da može da bude gore. Mislim jedino da je sruše (što se neće desiti) ili da je zapuste, a ionako je već zapuštena. Tako da šta god da se uradi, velike su šanse da će doneti kakav takav boljitak.

Inače možda bismo za ovu diskusiju mogli da koristimo ovu temu
viewtopic.php?f=21&t=79&p=769831#p769831
Ovaj grad i zemlju ja nikad nisam voleo, ovde sam živeo samo zato što sam morao,
Ovde sve je na prodaju e, vidiš to mi se dopalo - za baš male pare kupiš sve što je propalo
Pohvale za post: 1
Zezeljko
Higher intermediate
Postovi: 864
Pridružio se: Uto Jun 05, 2012 7:53 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1282
Pohvalio: 1322

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod Zezeljko » Sre Sep 09, 2020 11:26 am

Ozbiljna vest, jedva čekam da je srede.

Sent from my Nokia 7 plus using Tapatalk
Pohvale za post: 1
srdjan
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 563
Pridružio se: Sre Sep 29, 2010 10:19 am
Lokacija: Europe
Kontakt:
Pohvaljen: 1238
Pohvalio: 75

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod srdjan » Sre Sep 09, 2020 11:43 am

Da li se u medjuvremenu saznalo ko stoji iza Marere?

Rade sjajan posao sa restauracijom ovih landmark poslovnih zgrada, ali bi bilo dobro saznati čiji kapital je u pitanju.
Poslednja izmena od srdjan u Sre Sep 09, 2020 11:46 am, izmenjeno 4 puta ukupno.
Pohvale za post: 1
GOJE
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5051
Pridružio se: Uto Apr 15, 2008 10:35 am
Lokacija: Dort Yol
Kontakt:
Pohvaljen: 14265
Pohvalio: 5959

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod GOJE » Sre Sep 09, 2020 11:45 am

Navodno: Danko Đunić i Aleksandar Vlahović, da li kao vlasnici ili zastupnici nečijeg kapitala...
....Frizurica sređena, pomorandža ceđena...Brodski podovi, morski plodovi...Podno grijanje, intimno brijanje...
http://www.youtube.com/watch?v=qnPZy3vHmsA
Labud
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 205
Pridružio se: Ned Nov 10, 2019 5:18 pm
Lokacija: Petlovo brdo
Kontakt:
Pohvaljen: 706
Pohvalio: 393

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod Labud » Sre Sep 09, 2020 12:13 pm

Apsolutno sam presrećan, bolja firma nije mogla da je kupi!
Pohvale za post: 2
Straxa
Intermediate
Postovi: 131
Pridružio se: Čet Feb 07, 2019 12:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 273
Pohvalio: 58

Re: Razne rekonstrukcije

Postod Straxa » Sre Sep 09, 2020 1:04 pm

Upravo sam pogledao, datum osnivanja firme MPP New Project je 26.08.2020.

Sent from my ANE-LX1 using Tapatalk
srdjan
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 563
Pridružio se: Sre Sep 29, 2010 10:19 am
Lokacija: Europe
Kontakt:
Pohvaljen: 1238
Pohvalio: 75

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod srdjan » Sre Sep 09, 2020 1:11 pm

Straxa » 09 Sep 2020 12:04 pm napisao:Upravo sam pogledao, datum osnivanja firme MPP New Project je 26.08.2020.

Sent from my ANE-LX1 using Tapatalk

To nije ništa neobično, verovatno je u pitanju SPV (special purpose vehicle) namenjen za finansiranje ove akvizicije.
Pohvale za post: 1
Straxa
Intermediate
Postovi: 131
Pridružio se: Čet Feb 07, 2019 12:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 273
Pohvalio: 58

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod Straxa » Sre Sep 09, 2020 1:12 pm

Da da nisam upoznat sa tim samo mi je bilo interesantno

Sent from my ANE-LX1 using Tapatalk
Runner
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 68
Pridružio se: Ned Sep 23, 2018 2:02 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 277
Pohvalio: 28

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod Runner » Sre Sep 09, 2020 1:39 pm

Proverih u apr i Checkpoint.rs

MPP NEW PROJECT DOO BEOGRAD-STARI GRAD osnovana je 26.08.2020.

Zakonski zastupnik je Milana Sreckov (39)

Vlasnik firme MARERA PROPERTIES DOO 100,00%

Ultimativni vlasnik MARERA REAL ESTATE LIMITED LLC (Kipar)

Mogu da odem i korak dalje u istrazivanju, ali da se ne zamerim nekome :kum:
Pohvale za post: 3
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 31713
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 22594
Pohvalio: 8737

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod direktor » Sre Sep 09, 2020 2:34 pm

Vidi sta kaze kiparski APR ima tamo interesantnih imena
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 1
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7628
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 5668
Pohvalio: 3495

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod Homer Jay » Sre Sep 09, 2020 5:44 pm

Pratim ove reakcije na prodaju Beograđanke, i prosto mi je nevrovatno da neko ko ima ambicije da za manje od dve godine preuzme vođenje ovog grada, nikad nije čuo za "Marerra properties", već se raspreda o fantomskoj firmi koja je osnovana pre 10 dana sa 100 dinara kapitala.
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
Pohvale za post: 5
Пантограф
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10841
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 19537
Pohvalio: 13616

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod Пантограф » Sre Sep 09, 2020 5:49 pm

Pa to ti je srpska opozicija.
ВеУправо, не правте се мутави!
Пробијте насип железнички
и вежите Булевар уметности
са Мостом на Ади!
GOJE
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5051
Pridružio se: Uto Apr 15, 2008 10:35 am
Lokacija: Dort Yol
Kontakt:
Pohvaljen: 14265
Pohvalio: 5959

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod GOJE » Sre Sep 09, 2020 5:53 pm

Ne radi se o neznanju, već se plasiraju informacije koje lože glasače. Puca se iz svake praćke.
....Frizurica sređena, pomorandža ceđena...Brodski podovi, morski plodovi...Podno grijanje, intimno brijanje...
http://www.youtube.com/watch?v=qnPZy3vHmsA
Пантограф
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10841
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 19537
Pohvalio: 13616

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod Пантограф » Sre Sep 09, 2020 6:00 pm

Da, al to što jednoga loži, drugoga odbija.
ВеУправо, не правте се мутави!
Пробијте насип железнички
и вежите Булевар уметности
са Мостом на Ади!
Pohvale za post: 1
DzonTravolta
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3859
Pridružio se: Ned Jul 26, 2015 2:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3325
Pohvalio: 3263

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod DzonTravolta » Sre Sep 09, 2020 6:18 pm

Tačno, zato što je reč o tipičnom flaster pristupu, po principu, šta god vlast uradi, valja napasti svim sredstvima.

Da se ogradim, ja sam totalno protiv ove vlasti, ali opozicija je politički nepismena.
Politička opcija koja rekonstruiše železničke stanice "Vukov spomenik" i "Karađorđev park"; te reši pitanje divljih deponija, ima moj glas na keca, pa makar to bio SNS.
Pohvale za post: 5
GOJE
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5051
Pridružio se: Uto Apr 15, 2008 10:35 am
Lokacija: Dort Yol
Kontakt:
Pohvaljen: 14265
Pohvalio: 5959

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod GOJE » Sre Sep 09, 2020 6:22 pm

Slažem se u potpunosti. Mene definitivno odbija.
....Frizurica sređena, pomorandža ceđena...Brodski podovi, morski plodovi...Podno grijanje, intimno brijanje...
http://www.youtube.com/watch?v=qnPZy3vHmsA
Pohvale za post: 4
Svetlopis
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 407
Pridružio se: Pet Mar 03, 2017 2:23 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 802
Pohvalio: 381

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod Svetlopis » Sre Sep 09, 2020 6:58 pm

Nije li to ona firma koja je uradila vrlo pristojne rekonstrukcije nedavno? Ako jeste, radujem se ovome.
Koridor 11: MAPA
Ažurirano: 13. Nov 2019. Hvala svima na doprinosu. Mapa je javna i svi mogu uređivati.
Pohvale za post: 2
Marc23
Higher intermediate
Postovi: 718
Pridružio se: Čet Dec 03, 2015 12:21 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1007
Pohvalio: 2742

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod Marc23 » Sre Sep 09, 2020 7:15 pm

Svetlopis » Sre Sep 09, 2020 5:58 pm napisao:Nije li to ona firma koja je uradila vrlo pristojne rekonstrukcije nedavno? Ako jeste, radujem se ovome.


Sad sam gledao na vestima (Pink doduse), gde se kompanija obavezala da ulozi najmanje 8 miliona eura u naredne 3 godine i da se tome raduju posto imaju iskustva u arhitektonskim obnovama...

Ovo je samo interpretacija onog sto sam video, ako neko ima celu vest, tj. saopstenje konkretno, neka postuje.

Hvala.
Zezeljko
Higher intermediate
Postovi: 864
Pridružio se: Uto Jun 05, 2012 7:53 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1282
Pohvalio: 1322

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod Zezeljko » Sre Sep 09, 2020 9:10 pm

Svetlopis napisao:Nije li to ona firma koja je uradila vrlo pristojne rekonstrukcije nedavno? Ako jeste, radujem se ovome.
Jeste to je firma koja je radila rekonstrukciju u Makedonskoj, prekoputa Politike, onda u Resavskoj, Bulevar prekoputa bivšeg Depoa, Beko zgradu kod Kališa.

Ostvaruje mi se želja, koju sam nedavno ovde izrekao, nek kupuju sve što je država zapustila, samo da uzmu Beobanku još.

Ubeđen sam da će ovo biti još jedna sjajna rekonstrukcija, samo će biti interesantno videti kako će rešiti dominantno crnu zgradu, do sada su svi projekti bili sa belom fasadom.

Ako izuzmemo politiku, i upitnu (nisku) cenu za koju je zgrada prodata, verujem da je ovo najbolja opcija za Beograđanku, koja je stvarno počela da propada.

Sent from my Nokia 7 plus using Tapatalk
Pohvale za post: 5
zoran_m
Higher intermediate
Postovi: 860
Pridružio se: Sub Sep 27, 2014 3:03 pm
Lokacija: Vračar
Kontakt:
Pohvaljen: 3532
Pohvalio: 97

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod zoran_m » Sre Sep 09, 2020 9:53 pm

Da li je Beogradjanka pod zastitom? Sme li se uopste menjati fasada?
mikelo90
Intermediate
Postovi: 468
Pridružio se: Uto Maj 28, 2019 3:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 769
Pohvalio: 3696

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod mikelo90 » Čet Sep 10, 2020 8:23 am

Izgleda da je dr Mali iza svega, sad da li za sebe ili za nekog još većeg

https://twitter.com/CharlieWafflees/sta ... 5011994624
Pohvale za post: 1
srdjan
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 563
Pridružio se: Sre Sep 29, 2010 10:19 am
Lokacija: Europe
Kontakt:
Pohvaljen: 1238
Pohvalio: 75

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod srdjan » Čet Sep 10, 2020 12:15 pm

Marera radi sjajan posao sa rekonstrukcikom objekata, ali u ovom pozivu za javno nadmetanje vidim nekoliko spornih tj loše uradjenih stvari sa strane grada. Tri najkritičnije su:

1) Ne postoji kvalifikaciona obaveza da kupac kao pravno lice u većinskom stranom vlasništvu podnese informacije o stvarnim vlasnicima. Ovo je pogotovo bitno zato što se pravno lice vlasnik nalazi u offshore zoni. Kada je sve oko vlasništva čisto, ovo je veoma lako pribaviti i dostaviti.

2) Trajanje poziva je izuzetno kratko, prvi je raspisan 15/07 sa rokom dostavljanja ponude od 2 nedelje (bez ponudjača). Drugi sa smanjenom cenom raspisan 24/08, pristigla samo jedna ponuda i to za minimalnu cenu. Za poslovni prostor ovakve atraktivnosti i vrednosti, deluje da se grad se nimalo nije potrudio oko marketinga i prodaje objekta, koji je otišao dosta povoljno (čak i kad se uzme u obzir obaveza dodatne investicije u rekonstrukciju).

3) Rok za potpisivanje kupoprodajnog ugovora je 15 dana, što je izuzetno kratko za ovaj tip transakcije, pod pretpostavkom da ugovor tek treba sastaviti, usaglasiti i potpisati i dostaviti eventualne garancije za ugovorne obaveze kupca.

Sve to onemogućava prodavca (grad) da sprovede kontrole sprečavanja pranja novca i eventualnog sukoba interesa.

Nadam se ipak da je sve čisto, i da će Marera obnoviti Beogradjanku kako treba i vratiti joj stari sjaj.
Pohvale za post: 2
srdjan
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 563
Pridružio se: Sre Sep 29, 2010 10:19 am
Lokacija: Europe
Kontakt:
Pohvaljen: 1238
Pohvalio: 75

Re: Palata Beograd (Beogradjanka)

Postod srdjan » Čet Sep 10, 2020 12:19 pm

Marera Properties, jedna od najvećih kompanija na tržištu komercijalnih nekretnina u Srbiji, biće novi vlasnik poslovne kule "Palate Beograd", poznate kao "Beograđanka".

"U okviru postupka javnog nadmetanja koji je sproveo Grad Beograd, ćerka firma kompanije Marera Properties dala je najbolju ponudu i sada je u procesu zaključenja kupoprodajnog ugovora", navodi se u saopštenju.
Dodaje se da je u pitanju blizu 20.000 kvadratnih metara odnosno da se akvizicija odnosi na kancelarijski prostor u kuli "Beograđanke", a ne obuhvata maloprodajni objekat koji se nalazi uz kulu.

Od 1974. godine kada je sagrađena, "Palata Beograd" nije podvrgnuta nijednom značajnijem projektu rekonstrukcije, a kompanija Marera Properties se obavezala na dodatnu investiciju u vrednosti od osam miliona evra, kao i da će radove na objektu realizovati u roku od tri godine.

http://rs.n1info.com/Biznis/a637913/Beo ... snika.html

Povratak na “Rekonstrukcija i obnova objekata”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 24 gosta