Cene nekretnina

Opšte diskusije o ekonomiji, kulturi i vestima vezane za Beograd

Moderator: Igor

Populist
Beginner
Postovi: 32
Pridružio se: Pet Apr 03, 2020 1:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 119
Pohvalio: 91

Re: Cene nekretnina

Postod Populist » Čet Nov 25, 2021 10:41 am

buy2gether » Sre Nov 24, 2021 10:35 pm napisao:
Bulbulderac17 » Sre Nov 24, 2021 9:31 pm napisao:Evo žvalavi obećao 20 soma za prvi stan...ima da pumpa ovu građevinsku industriju čitaj BNV i u budućnosti.

Sent from my iPhone using Tapatalk


Ključna rec - obećao.


Prilično sam uveren da se ne šali. Što bi bio problem dati 20k tudjih para, da bi ti se u (privatni) džep vratilo sve ili bar veći deo?
Cene nece zbog toga pasti, naprotiv. Tako da će kupci u konačici platiti isto, a 20k će otići gde?
"Telo svakog tiranina potopljeno u narod istiskuje onoliko naroda koliko je tiranin težak." - B. Crnčević
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 386
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 480
Pohvalio: 50

Re: Cene nekretnina

Postod MrGood2016 » Čet Nov 25, 2021 1:48 pm

Mirijevo samo sto nije doslo do 15k za m2
http://www.b92.net/biz/mojkvadrat/aktue ... ne-2061980
Pohvale za post: 1
gmr_x
Novice
Postovi: 17
Pridružio se: Sub Okt 16, 2021 1:14 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 96
Pohvalio: 3

Re: Cene nekretnina

Postod gmr_x » Čet Nov 25, 2021 2:21 pm

MrGood2016 napisao:Mirijevo samo sto nije doslo do 15k za m2
http://www.b92.net/biz/mojkvadrat/aktue ... ne-2061980

Sendvic za tebe.
Zanima me samo po tvojoj logici, ako ce mirijevo da vredi 15k po kv, koliko ce onda da vredi stari grad npr? 50k po kv?
Pohvale za post: 2
gamblerNBG
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 17
Pridružio se: Sre Jul 10, 2019 7:37 am
Kontakt:
Pohvaljen: 357
Pohvalio: 111

Re: Cene nekretnina

Postod gamblerNBG » Čet Nov 25, 2021 2:40 pm

Sarkastican je :D ne misli ozbiljno. Ovi tekstovi su postali mim, samo cekam naslov Jajinci srpski Colorado Springs, ili Rupcine srpski San Francisko...
Pohvale za post: 4
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 15636
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 23921
Pohvalio: 24768

Re: Cene nekretnina

Postod Igor » Čet Nov 25, 2021 2:46 pm

Šalite se vi ali Rupčine dobijaju metro tako da :lool:
Pohvale za post: 3
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 386
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 480
Pohvalio: 50

Re: Cene nekretnina

Postod MrGood2016 » Čet Nov 25, 2021 3:02 pm

Ljudi ne zele da cuju ono sto i sami znaju - da ce cene nekretnina porasti do 15k m2 za godinu najvise dve, iako su svedoci svakodnevnog rasta ovih i dalje bagatela cena. Koji god da se argument za to napise, slede defaultni odgovori: pranje para, bot/trol, epska neznalica. 1% naprednih koji guraju Srbiju i covecanstno napred ce da kupuju po X stanova, ostali ce da gledaju kako cene rastu. To nije dobro, ali zaomie takoe.
Pohvale za post: 1
beli labud
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Pon Avg 31, 2020 11:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 23
Pohvalio: 28

Re: Cene nekretnina

Postod beli labud » Čet Nov 25, 2021 3:13 pm

Ne mogu cene toliko da skoče osim u slučaju nekih katastrofičnih situacija...recimo propast dolara, velika inflacija ili nešto treće isto tako snažno i katastrofično!
Ovako će lagano da rastu (ne preko 10-20% sledeće godine) zbog poskupljenja lokacije (da ne kažem isto tako pohlepnih vlasnika parcela), građ.materijala, skupljih dnevnica i velike potražnje na našem tržištu kao i tvrdoglavih investitora koji neće da prodaju za niže cene...osim u slučaju kad ih mi finansiramo plaćajući 90-100% u projektnoj fazi
shadestudio
Higher intermediate
Postovi: 598
Pridružio se: Čet Maj 30, 2019 3:34 pm
Pohvaljen: 965
Pohvalio: 132

Re: Cene nekretnina

Postod shadestudio » Čet Nov 25, 2021 3:22 pm

Mogu da skoce, ali ako skoce do te mere imacemo prilicno veliķ i nagli pad. Jer to ne moze vecno da traje. Kupuje se radi zarade na razlikama u ceni, ocigledno. Bice ovako jos godinu ili par, nakon toga ce biti prilicno cudno da ne dodje do korekcije.
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 386
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 480
Pohvalio: 50

Re: Cene nekretnina

Postod MrGood2016 » Čet Nov 25, 2021 3:31 pm

Ne postoji trenutak u novijoj srpskoj istoriji da se nije pricalo kako su trenutne cene naduvane, da ce balon da pukne i da ce cene (jos) padati.
Umesto toga svedoci smo rasta cena, minimalnog u odnosu na ono sto sledi, ali ipak rasta.

To da se kupuje da se zaradi na razlici u ceni je tacno, i samo delic potraznje (koji je uvek postojao). Puzzle ima jos dosta delica.
shadestudio
Higher intermediate
Postovi: 598
Pridružio se: Čet Maj 30, 2019 3:34 pm
Pohvaljen: 965
Pohvalio: 132

Re: Cene nekretnina

Postod shadestudio » Čet Nov 25, 2021 4:25 pm

Ja sam prvi koji ne misli da je balon u pitanju, i znam da su i 2014 postojali oni koji su pricali da je i tada pran novac, ali ovo u poslednje vreme mi ne lici vise na rast cene zbog realne potraznje, nego zbog spekulativne potraznje. Ja retko koga znam da je kupio stan jer mu treba za zivot. Takvi bas i ne mogu da kupe zbog spekulanata.
Bender Rodriguez
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10420
Pridružio se: Ned Mar 12, 2017 2:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 23093
Pohvalio: 15896

Re: Cene nekretnina

Postod Bender Rodriguez » Čet Nov 25, 2021 4:31 pm

Naravno da kupuju i ljudi kojima treba za život. Ne lože se svi na neofeudalizam i držanje pola grada i nosanje bogatstva do groba i u grobu.

Samo je tih što kupuju iz potrebe sada manje, jer je tržište strašno obolelo. A ljudi se nadaju da će da se oporavi, ali mic po mic, uviđaju da neće.
Proširite ulice u istočnom delu grada!
Pohvale za post: 2
sundjer_bob
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Pet Okt 29, 2021 4:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 89

Re: Cene nekretnina

Postod sundjer_bob » Čet Nov 25, 2021 5:10 pm

Vecina gradova u svetu prati trend da cene nekretnina rastu i padaju periodicno, ali uvek posle rasta dodje pad. Ako se uzme prosek za taj dug period, postoji rast, ali nikad nije 10-15% godisnje, vec uglavnom prati inflaciju ili je malo iznad. Osim ako zadnjih 5 godina nije izuzetak od poslenjih 200 godina i ovde ce da dodje pad. Ovaj argument sa stampanjem para ne prihvatam.
Zasto mislim da nece dalje da rastu cene? Jer jednostavno nece imati ko da placa iznajmljivanje od 500+ evra za manji stan, a bez toga nece biti isplativa investicija. Vec veliki procenat plate ljudi daju za iznajmljivanje. Osim ako svi ne odluce da drze nekretnine sa gubitkom da im ne bi opala cena, kao u NY npr i da pola stanova stoji prazno.
Meni je sad isplativije da iznajmljujem stan i da investiram ucesce, nego da uzmem kredit da kupim po ovim cenama.
Pohvale za post: 2
beli labud
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Pon Avg 31, 2020 11:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 23
Pohvalio: 28

Re: Cene nekretnina

Postod beli labud » Čet Nov 25, 2021 5:18 pm

Kako ne prihvatate da novac gubi vrednost!? U Srbiji se trenutno dešava "beg u kapital", kada ljudi koji imaju na računima 50-200.000 evra povlače pare sa računa i beže u nekretnine. Bolje najmiti taj stan i za 200-250 evra nego brinuti da li će "papir" koji imamo na računima da propadne, u smislu da će skočiti troškovi života i cene i taj novac izgubiti vrednost, a kamate 0.
A u Srbiji jedino što vredi je nekretnina, čak ni zlato nije interesantno toliko kao nekad...a i nezgodno je jer ga mogu ukrasti
Bender Rodriguez
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10420
Pridružio se: Ned Mar 12, 2017 2:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 23093
Pohvalio: 15896

Re: Cene nekretnina

Postod Bender Rodriguez » Čet Nov 25, 2021 5:23 pm

Nekretnina vredi uvek i svugde (mislim u svakoj zemlji je nekretnina, zemlja, dobra investicija). Ali ovo što se sad dešava je bolest.
Koju dodatno guraju i nameću svi oni pohlepni pojedinci koji bi se da smo u nekom drugom veku, bogatili na drukčijim ljudskim krizama i patnjama.


Elem, što se tiče rasta i pada, teško je bilo šta prognozirati jer mislim da u ovom momentu ni najjači think tank-ovi sveta ne znaju šta će i kako će biti. Zato što Kovid histerija i nametnuti režim života, uz sadejstvo ove veštački naprasno stvorene nestašice čelika i energenata, remete sve dosadašnje računice.


I generalno, mislim da ceo svet - tj severna hemisfera - jedva čeka da prođe ova zima. Ne samo glede cena nekretnina, materijala i energenata nego glede svega.
Proširite ulice u istočnom delu grada!
Pohvale za post: 3
Tin
Novice
Postovi: 0
Pridružio se: Uto Maj 18, 2021 10:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 101
Pohvalio: 8

Re: Cene nekretnina

Postod Tin » Čet Nov 25, 2021 6:22 pm

mariks » Čet Nov 25, 2021 10:28 am napisao:Znači svet/evropa nema kriminal koji gura cene, to postoji samo kod nas :) Dobro je, napokon smo našli razlog rasta cene kvadrata u Srbiji od 2013te godine.



Nema potrebe za sarkazmom. :)

Ima kriminala i na zapadu ali zapad ima bar motivaciju ako ne i mehanizme da ga drzi pod kontrolom.
Srbija je svetlosne godine od toga i nazalost sve je dalje i dalje.

Cak bi se reklo da je veci problem korupcija od kriminala sto se tice cena nekretnina, mada je verovatno tanka linija izmedju.

Ovo sto je juce izjavljeno da ce drzava davati 20k eur drzavnih para za kupovinu stana je otvoreno komuniciranje korupcije.
Covek javno priznao da je korumpiran.
Na zapadu politicar koji bi to izjavio bi doziveo javnu osudu, unistio bi integritet i karijera bi mu bila ugrozena, a ako bi sproveo u delo onda bi zaglavio i zatvor.

Drzava ovim cinom direktno i otvoreno stavlja drzavne pare u dzep investitora i povezanih u gradjevinskoj industriji.
Po treci put se mesa u njihovu korist:
-Prvi put sa zakonom 2018 o povlacenju stanova sa trzista i smanjenjem ponude
-Drugi put nesankcionisanjem traznje iz nelegalnih sredstava
-I evo sad treci put stvarajuci vestacku traznju koju ce finansirati cela nacija
Pohvale za post: 4
beli labud
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Pon Avg 31, 2020 11:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 23
Pohvalio: 28

Re: Cene nekretnina

Postod beli labud » Čet Nov 25, 2021 6:36 pm

Tin » Чет Нов 25, 2021 6:22 pm napisao:
mariks » Čet Nov 25, 2021 10:28 am napisao:Znači svet/evropa nema kriminal koji gura cene, to postoji samo kod nas :) Dobro je, napokon smo našli razlog rasta cene kvadrata u Srbiji od 2013te godine.



Ovo sto je juce izjavljeno da ce drzava davati 20k eur drzavnih para za kupovinu stana je otvoreno komuniciranje korupcije.
Covek javno priznao da je korumpiran.
Na zapadu politicar koji bi to izjavio bi doziveo javnu osudu, unistio bi integritet i karijera bi mu bila ugrozena, a ako bi sproveo u delo onda bi zaglavio i zatvor.

Drzava ovim cinom direktno i otvoreno stavlja drzavne pare u dzep investitora i povezanih u gradjevinskoj industriji.
Po treci put se mesa u njihovu korist:
-Prvi put sa zakonom 2018 o povlacenju stanova sa trzista i smanjenjem ponude
-Drugi put nesankcionisanjem traznje iz nelegalnih sredstava
-I evo sad treci put stvarajuci vestacku traznju koju ce finansirati cela nacija

O čemu vi pričate!? Jeste li baš toliko opijeni!?
Vama je problem što država daje majkama odnosno ženama 20000 evra da bi kupile stan?
Dal vi znate da u Srbiji godišnje DVA PUTA više ljudi umre nego što se rodi!? Jel ste svesni šta to znači za jedno društvo?
Dal bi ste voleli da umesto Srba dobijemo migrante da žive i rade ovde?
Pa neće valjda sve te majke i žene odmah da otrče i pokupuju stanove u BnV!?
Hiljadu pitanja kojima se očigledno niste bavili...

Ja bih predsednika pitao nešto drugo, da li te pare mogu da se utroše i na kuću na selu recimo, ili uopšte na kuću bilo gde, zašto se spominju samo stanovi...jer ako su samo stanovi onda je nepravedno, i na taj način se još više doprinosi pražnjenju sela. I tu bi mogli da uputimo jaku kritiku ako je to kredit samo za gradske stanove
Pohvale za post: 3
GOJE
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5100
Pridružio se: Uto Apr 15, 2008 10:35 am
Lokacija: Dort Yol
Kontakt:
Pohvaljen: 14596
Pohvalio: 6090

Re: Cene nekretnina

Postod GOJE » Čet Nov 25, 2021 6:49 pm

Da predsednik ne organizuje dramatična obraćanja javnosti jednom godišnje u kojima nam saopštava da nestajemo i da će baš od sledeće godine nešto neverovatno učiniti povodom toga, mi ne bismo imali pojma.

Kažu da je prvi korak u borbi najvažniji, a to je da znamo. Hvala predsedniku što nam daje do znanja.
....Frizurica sređena, pomorandža ceđena...Brodski podovi, morski plodovi...Podno grijanje, intimno brijanje...
http://www.youtube.com/watch?v=qnPZy3vHmsA
Pohvale za post: 4
shadestudio
Higher intermediate
Postovi: 598
Pridružio se: Čet Maj 30, 2019 3:34 pm
Pohvaljen: 965
Pohvalio: 132

Re: Cene nekretnina

Postod shadestudio » Čet Nov 25, 2021 8:06 pm

E ako u narednoj godini porastu cene, barem vise nece da se javljaju oni koji pitaju ko kupuje stanove. Bice jasno da je cena porasla od 20000e pomoci zenama za kupovinu stana.
Pohvale za post: 3
vradovic
Advanced
Postovi: 2013
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2261
Pohvalio: 414

Re: Cene nekretnina

Postod vradovic » Čet Nov 25, 2021 8:59 pm

Garaze poskupljuju u Beogradu
https://www.kurir.rs/vesti/beograd/3816 ... 50000-evra


a evo ovde se pominje i cuveno Mirijevo
https://www.srbijadanas.com/vesti/drust ... 2021-11-25

Mislim da ne procenjuju lepo koliki ce skok da bude do kraja 2025. godine u Mirijevu.
Pohvale za post: 1
boljenegopre
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Pon Jul 13, 2020 6:27 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11
Pohvalio: 0

Re: Cene nekretnina

Postod boljenegopre » Čet Nov 25, 2021 9:39 pm

Samo dva coveka su znala da ce Mirijevo eksplodirati. AV i Vr.

Sent from my M2010J19CG using Tapatalk
Pohvale za post: 2
Jeremiah
Novice
Postovi: 0
Pridružio se: Čet Nov 25, 2021 8:54 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 0

Re: Cene nekretnina

Postod Jeremiah » Čet Nov 25, 2021 10:37 pm

shadestudio » Čet Nov 25, 2021 7:06 pm napisao:E ako u narednoj godini porastu cene, barem vise nece da se javljaju oni koji pitaju ko kupuje stanove.


Oni sto muljaju sa robnim rezervama?
shadestudio
Higher intermediate
Postovi: 598
Pridružio se: Čet Maj 30, 2019 3:34 pm
Pohvaljen: 965
Pohvalio: 132

Re: Cene nekretnina

Postod shadestudio » Čet Nov 25, 2021 11:59 pm

E ovo je nova teza koju treba razmotriti, do sad se nije pominjala ovde.
Pohvale za post: 1
mariks
Higher intermediate
Postovi: 537
Pridružio se: Čet Jul 26, 2018 1:46 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1766
Pohvalio: 1589

Re: Cene nekretnina

Postod mariks » Pet Nov 26, 2021 12:02 am

Tin » Čet Nov 25, 2021 6:22 pm napisao:
mariks » Čet Nov 25, 2021 10:28 am napisao:Znači svet/evropa nema kriminal koji gura cene, to postoji samo kod nas :) Dobro je, napokon smo našli razlog rasta cene kvadrata u Srbiji od 2013te godine.



Nema potrebe za sarkazmom. :)

Ima kriminala i na zapadu ali zapad ima bar motivaciju ako ne i mehanizme da ga drzi pod kontrolom.
Srbija je svetlosne godine od toga i nazalost sve je dalje i dalje.


Ja bih se onda sutra spakovao i otišao u taj idealni zapad bog da me vidi. Bar bih znao da nema kriminala ili da se bore svim silama da ga unište, a ja bih uživao u jeftinim kvadratima i kvalitetu života znajući da svi rade da meni bude lepo.

O čemu vi pričate!? Jeste li baš toliko opijeni!?


Beše nekad jedan član koji je prizivao propast nekretnina i seku. Nema više ni tog člana ni propasti. Kako za to nema opravdanja jasan je zaključak da Srbija utiče na cene u celom svetu pa zbog kriminala rastu cene. Jer svi znamo da samo kriminalci kupuju i da su u stanju da kupuju neograničen broj kvadrata i evo vec skoro 9 godina oni uspešno kupuju i dižu cenu u odnosu na 2013tu kada je cena kvadrata blla normalna. Samo što je tada bilo manje ljudi sa parama i efekat krize 2008 još nije prošao pa se pitam gde su svi ti silni kriminalci svih tih godina od 2009-2014, da li je i u kriminalnom svetu bilo krize i zašto baš danas ruše sneška mnogima?

Vala, jedva čekam da cene počnu da padaju pa da bar znam da kriminalci guraju cene na dole.
Pohvale za post: 2
Seamus
Novice
Postovi: 0
Pridružio se: Uto Mar 16, 2021 4:09 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 55
Pohvalio: 29

Re: Cene nekretnina

Postod Seamus » Pet Nov 26, 2021 7:12 am

Pravac kretanja cena se naravno moze poklopiti u Srbiji i svetu (npr. ne poklapa se u svim zemljama sveta), ali to ne znaci automatski da su isti pokretaci rasta (ili pada). Sve i da jesu, svi ili makar neki, razlicito je postojece stanje na datim trzistima u trenutku kada ti uticaji pocnu da deluju, pa se ni sam uticaj ne moze translirati tek tako.

Primer, ocigledna razlika (cak suprotnost) u strukturi kupaca nekretnina.
Procenat kupovina nekretnina u kesu u Kaliforniji, tj. sve transakcije u kojima nije bio ukljucen kredit (mortgage):
San Francisco, CA 17.8%
Sacramento, CA 17.7%
San Diego, CA 16.2%
Los Angeles, CA 16.0%
Oakland, CA 12.5%
San Jose, CA 12.5%

Pritom je naravno ogromna vecina sa fiksnom kamatnom stopom i onda nema sutra problema kad FED digne stopu, vec se udara po leverage-u, sto se kaze.

Ima i delova USA gde postoji solidan uticaj cash kupaca (do 50%), mahom su to mesta gde se kupuje druga nekretnina ili jeftiniji gradovi u koje dolaze ovi sto su prodali u skupljim.

Izvor:
https://www.redfin.com/news/all-cash-ho ... ases-2021/
Tin
Novice
Postovi: 0
Pridružio se: Uto Maj 18, 2021 10:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 101
Pohvalio: 8

Re: Cene nekretnina

Postod Tin » Pet Nov 26, 2021 8:08 am

beli labud » Čet Nov 25, 2021 6:36 pm napisao:
Tin » Чет Нов 25, 2021 6:22 pm napisao:
mariks » Čet Nov 25, 2021 10:28 am napisao:Znači svet/evropa nema kriminal koji gura cene, to postoji samo kod nas :) Dobro je, napokon smo našli razlog rasta cene kvadrata u Srbiji od 2013te godine.



Ovo sto je juce izjavljeno da ce drzava davati 20k eur drzavnih para za kupovinu stana je otvoreno komuniciranje korupcije.
Covek javno priznao da je korumpiran.
Na zapadu politicar koji bi to izjavio bi doziveo javnu osudu, unistio bi integritet i karijera bi mu bila ugrozena, a ako bi sproveo u delo onda bi zaglavio i zatvor.

Drzava ovim cinom direktno i otvoreno stavlja drzavne pare u dzep investitora i povezanih u gradjevinskoj industriji.
Po treci put se mesa u njihovu korist:
-Prvi put sa zakonom 2018 o povlacenju stanova sa trzista i smanjenjem ponude
-Drugi put nesankcionisanjem traznje iz nelegalnih sredstava
-I evo sad treci put stvarajuci vestacku traznju koju ce finansirati cela nacija

O čemu vi pričate!? Jeste li baš toliko opijeni!?
Vama je problem što država daje majkama odnosno ženama 20000 evra da bi kupile stan?
Dal vi znate da u Srbiji godišnje DVA PUTA više ljudi umre nego što se rodi!? Jel ste svesni šta to znači za jedno društvo?
Dal bi ste voleli da umesto Srba dobijemo migrante da žive i rade ovde?
Pa neće valjda sve te majke i žene odmah da otrče i pokupuju stanove u BnV!?
Hiljadu pitanja kojima se očigledno niste bavili...

Ja bih predsednika pitao nešto drugo, da li te pare mogu da se utroše i na kuću na selu recimo, ili uopšte na kuću bilo gde, zašto se spominju samo stanovi...jer ako su samo stanovi onda je nepravedno, i na taj način se još više doprinosi pražnjenju sela. I tu bi mogli da uputimo jaku kritiku ako je to kredit samo za gradske stanove



Izvinite, ali ovo sto kazete je politicka demagogija i skretanje paznje sa problema.

20k eur inicijativa ce podstaci traznju, dodatno uvecati cene koje su sad usporile i dosegle plafon i korist koju bi majke imale ce se istopiti jer ce cena stana biti veca nego da pomoci nije bilo.

Primer: 20k eur je ca 300 eur uvecane (ili zadrzane, koja bi inace pala) cene stana od 65m2
Za ocekivanje je da se takva ili slicna razlika desi usled inicijative.

Sta je rezultat?

Ista ili manja platezna moc majki, jos ce se zbog podstaknutog optimizma zarobiti kreditima koje mozda nece moci da otplate.

Da ne pricamo o tome kako ce drzava opljackati ostale kupce stanova koji ce morati da placaju vecu cenu usled ove inicijative. I ovi viskovi opet zavrsavaju u dzepovima investitora i povezanih u gradjevinskoj industriji, a ne u humatinarnim svrhama.

Iskrena pomoc za majke i naciju bi bila kada bi drzava resila druga dva problema, koja uporno ostaju neresena, odnosno kada bi:
-Uvecala ponudu stanova vracanjem nekoliko stotina hiljada koji su sad van prometa usled pomenutog zakona
-Pojurila kriminalce i korumpirane politicare koji su znacajan deo traznje sada

Tada bi cene pale i majke bi imale vecu mogucnost da dodju do stambenog prostora, a novac nacije ne bi zavrsio u dzepovima pojedinaca iz gradjevinske industrije.
Postigao bi se veci efekat bez potrosenog dinara i zaduzivanja nacije.

Ali ako vec ima nameru da potrosi i da se zaduzi, tada bi sigurno moralniji scenario od poklona 20k eur bio da drzava investira i izgradi stanove i proda ih po realnoj ceni kostanja ili pokloni ugrozenima.
Na taj nacin ne bi stvarala ekstra profit investitorima i povezanima kao u scenariju 20k poklon.
Tako se radi na zapadu.

Dodatno:
Ovakve inicijative ne postoje u ozbiljnim i razvijenim drustvima u kojima se do nezamislivih detalja (za nas) razmatraju i dugo, javno i sveobuhvatno diskutuju varijable koje pominjete i mnoge druge.

Neka vam i to bude reper sta je normalno, a sta ne, sta je moralno, a sta ne.
Nismo mi najuspesniji u strukturiranom resavanju problema i najmoralniji na svetu, a posebno ne doticni sto predlaze.
Pohvale za post: 2

Povratak na “Gradski život i vesti”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Express, MC_, rangeros i 28 gosta