Izgradnja kompleksa na uglu ulica Đorđa Stanojevića i Crvene armije podrazumeva dva hotelska i jedno poslovno krilo u okviru kompaktnog objekta ukupne bruto površine 67.000m2. Planirana gradnja novog kompleksa pretpostavlja uklanjanje postojećih objekata na parceli i izgradnju višespratnice (3Po+P+7+Ps) sa velikom podzemnom garažom i nezavisnim prilazom za svaku funkcionalnu celinu.

Hotelski deo kompleksa čine dve nezavisne celine sa ukupno 215 smeštajnih jedinica, kategorisanih kao hotel sa 4 zvezdice. Dva hotelska krila koja su u funkciji i upotrebi od strane gostiju, potpuno su međusobno odvojeni, uključujući recepcije, restorane sa pratećim kuhinjama, smeštajne jedinice, vertikalne komunikacije (liftove i stepeništa), prostorije za dnevni / zajednički boravak gostiju, kao i sve ostale prostore u kojima borave gosti hotela. Jedino je podzemna garaža zajednicka za oba hotelska krila i poseduje ukupno 77 parking mesta.

Objekat u funkciji poslovanja se sastoji od ulaznog dela – foajea sa recepcijom u etaži prizemlja, vertikalnim komunikacijama i poslovnim prostorima na svim nadzemnim etažama. Garaža je pozicionirana u podzemnim etažama poslovnog objekta i opslužuje isključivo potrebe poslovanja za parking mestima. U okviru garaže poslovnog objekta projektovano je 403 parking mesta.

Planirani kompleks objekata je svojom dominantnom fasadnom površinom duž Ulice Crvene armije (jugoistočna orijentacija), dok su pristupi unutrašnjem atrijumu planirani kao dva natkrivena pešačka prolaza (pasaža) – pozicioniranih na dve naspramne strane objekta. Kolski pristup garaži je planiran nagibnim auto rampama – posebno za objekat hotela i poslovni objekat.

Na zahtev investitora kompanije "Severna Morava", urbanistički projekat izradio je biro "Urbanistiq" iz Beograda, dok su autori idejnog rešenja iz beogradske firme „ARTECON“ d.o.o.