U novobeogradskom bloku 41 nedavno su najavljena dva projekta koji donose nove kvadrate kancelarijskog prostora u već etabliranoj poslovnoj zoni u Ulici Milutina Milankovića. Radi se o dva postojeća objekta – hotelu Holiday Inn koji će biti prenamenjen u poslovnu zgradu, kao i obližnji poslovni centar u kome se nalazi „Triglav osiguranje” planiran za temeljnu rekonstrukciju i dogradnju. Dok će se pomenuti hotel prevesti u novu namenu bez građevinskih radova i menjanja gabarita objekta, susedni će doživeti značajno uvećanje kvadrature kojom će se višestruko proširiti postojeći kapaciteti.

Projekat dogradnje poslovnog objekta u bloku 41 podrazumeva vrlo konkretno povećanje spratnosti sa trenutnih četiri (Po+Pr+3) na planiranih devet nadzemnih etaža (2Po+Pr+7+Ps). Istovremeno postojeća podzemna garaža dobiće još jedan podzemni nivo, a objekat će uz rast osnove povecati i podzemnu i nadzemnu zauzetost parcele. Na taj način, projekat maksimizuje urbanističke parametre dozvoljene planskim dokumentima za ovaj prostor.

Ukupna bruto kvadratura podzemnog i nadzemnog dela objekta skače sa sadašnjih 8.000 na skoro 26.000m2, od čega će oko 18.000m2 biti u nadzemnom delu. Podzemna garaža će biti značajno proširena, zauzimaće 90% parcele i umesto sadašnjih 40 imaće čak 220 parking mesta za buduće korisnike, uključujući mesta sa punjačima za elektrovozila i prostorom za motorcikle i bicikle. Pored podzemne garaže planirano je i oko 15 parking mesta u okviru parcele na otvorenom.

Fasada objekta biće staklena zid-zavesa na aluminijumskim profilima, sa brisolejima i elementima za zasenčavanje. Objekat ima specifičnu orjentaciju, pa se glavnom ulazu u zgradu pristupa preko unutrašnjeg trga, odnosno sa bočne blokovske saobraćajnice. Planirano je postavljanje i nadstrešnice iznad dela trga kao vid zaštite od atmosferalija i uticaja sunca. Prizemlje je planirano kao lobi sa dvostrukom spratnom visinom, odakle će se pristupati galeriji na prvom spratu i vertikalnim komunikacijama sa ukupno 8 liftova. Na spratovim se planiraju tipski kancelarijski i poslovni prostori različitih veličina sa pripadajućim sanitarnim blokovima i tehničkim prostorijama.